韓國「打房愈打愈貴」再度推出「第三戶禁貸令」打房!台灣有業者警告台灣若學其政策恐步其後塵。對此,景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言,雖然兩國皆面臨房價打壓無效的現象,但結構截然不同,韓國城鄉極度失衡,全國過半人口擠入首爾,導致供需嚴重失衡,台灣沒有這樣問題,高房價兩大火源是「住宅商品化、長期低利率」,不宜直接套用韓國經驗。(陳韋帆)
韓國房市近期再度升溫,政府宣布加碼六項打房措施,包括貸款總額設限、多屋族貸款歸零、限時出售原屋等,甚至首購族也遭限縮。吉家網董事長李同榮表示,韓國打房政策多年來頻繁出招卻失效,如今房市死灰復燃,又重啟嚴打循環,台灣應引以為鑑,政策不能窮到只剩「打房」,而應對準供需核心,尋求治本之道。(陳韋帆)
韓國總統尹錫悅3日晚間突然宣佈戒嚴,上演「5小時短命戒嚴」鬧劇,引起台灣不少民眾關注,甚至詢問,「台灣宣布戒嚴,可以成功打房嗎?」景文科技大學財金系副教授章定煊接受《三立新聞網》專訪指出,「國民黨戒嚴42年也沒見到房價下跌,所以戒嚴後發生了哪些事情,不會有絕對影響。」(陳韋帆)
韓國3日晚間上演「5小時短命戒嚴」鬧劇,韓國房市、經濟要崩了嗎?對台灣又有什麼影響?住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨接受《三立新聞網》訪問表示,「韓國戒嚴的突發狀況太短,且在深夜發生,對於房市影響有限,可能影響的應該只有產業、半導體的投資信心。」(陳韋帆)
台北市復興南路知名清粥小菜「小李子」即將拆除重建!寶舖建設今(2)日舉辦「健康建築解析展覽」記者會,地點就舉辦在「小李子」連棟同排的公寓二樓,會後董座劉克健接受媒體訪問證實,「小李子連同周邊公寓,基地共240坪,正在進行危老重建,預計明年初正式拆除動工。」(陳韋帆)
受到房價高漲影響,亞洲國家像是日本、韓國及香港、新加坡,地上權成為房市熱門趨勢。而近年台灣民眾也將目光轉移到地上權住宅,傳統「有土斯有財」的觀念,出現鬆動。
韓元跌跌不休,不僅與美元匯率創13年新低,短短一年,與台幣匯率就從0.238跌到0.223,直逼金融海嘯慘狀,現在是抄底韓元、進軍韓國房地產的時機?對此,元宏不動產加值平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》專訪指出,「不要以為匯率穩操勝券,如果進一步購買房地產,恐還要承擔雙重風險,輸面恐怕比贏面還大!」(記者:陳韋帆)
電視劇「華燈初上」引起全國民眾對於條通商圈文化的興趣,不過,在第三季尚未到來前,條通商圈內,具一定知名度的老字號韓國料理店「漢城韓國烤肉餐廳」就已被建商全棟買下。(記者:陳韋帆)
曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區,如今機能成型,房價一路飆升到3~4字頭,在地居民感受又如何呢?一名67歲的韓國華僑姜先生接受《三立新聞網》專訪指出,「我4年前接受了房仲的推薦,先是買了一間一樓店鋪,後來又陸續買了3間住家,如今光是店鋪就增值了1千多萬,真的是賺翻了!」(記者:陳韋帆)
台灣房價近2年幾乎全面上漲,台北豪宅也不例外,國際地產顧問公司萊坊發布最新數據,全球豪宅都市排名中,台北豪宅年漲幅達18.9%,漲價數度全球排名第7,超越洛杉磯、倫敦等美英都市。瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示,即使央行持續追加的豪宅限貸令,但從中可發現,豪宅房價就如同脫韁野馬般失控,令人傻眼,整體都還在持續攀漲當中。(記者:陳韋帆)
血狼月剛過,不少命理師紛紛指出在古代,血狼月是災難來臨的預兆,但樂居創辦人李奕農則抱有不同看法,他認為,根本無需命理推斷,台灣疫情進入三級警戒,災難早就來臨,而且房市交易急凍,房市三難「買房難、賣房難、品管難」已經出現,簡單說,房價將更高,而賣房子的代銷、房仲也將更難成交,建商想好好把房子蓋好,更是難上加難。(記者:陳韋帆)
高雄市政府捷運工程局局長吳義隆2020年10月18日指出,媒體報導輕軌建設將展延工期一事,目前並無此規劃。吳義隆並強調,相關工程在前市長韓國瑜上任後完全停擺,至今已延宕一年半,才導致2021年6月完工的期程面臨展延的壓力,但陳其邁市長上任後積極應對,並且加強溝通,期盼能讓輕軌早日復工。
招標預算金額達930億元的台北捷運環狀線北環段及南環段工程,2020年9月30日上午在台北市市政大樓劉銘傳廳舉辦標案招商暨廉政平台說明會,全場爆滿,共計有國內外18家土建廠商、16家機電廠商以及駐台北韓國貿易館共同參與。
高雄市長韓國瑜2020年6月4日前往鐵路地下化園道工程-明誠四路至美術館路段視察,並沿美術館步行,新馬卡道東側形成廣大的綠帶園區及人行步道,西側則為鐵道元素意象及休憩廣場,沿途雨豆樹綠意盎然,而為均衡鐵道兩側地區發展,市府亦重新檢討左營至鳳山鐵路地下化後的交通,規劃打通40處道路,以縫合都市空間,增加民眾通行的便利性。
高雄市長韓國瑜2020年5月29日主持竣工儀式的「老青共居」社會住宅,其中32戶「青年家庭戶」住宅(含2戶警察消防戶),6月1日起公告招租。市府都發局表示,本案地點及生活機能佳,民眾詢問度相當高,歡迎符合資格的市民朋友,儘快備妥相關資料提出申請,戶數有限,符合資格申請件數如果超過,將辦理公開抽籤決定。
落實「老青共居、世代共好」願景,市長韓國瑜2020年5月29日出席「前金區舊警舍整建社會住宅」竣工典禮,手持鑰匙親自開啟大門,不僅見證「大同社會住宅」落成啟用的喜悅,也象徵入厝起家。韓國瑜表示,原建築是50多年的五層老舊警舍,歷經1年時間、動支6,800萬元經費整建修繕、更新設備,不只活化市有資產,更展現市府照顧「高雄青年」與「社會弱勢」的決心。
對於2020年5月21日高雄市議會定期會財經部門業務質詢,林于凱、陳致中質詢青年住宅議題,高雄市都發局長林裕益表示,「青年住宅,前朝不做,韓市府做了!」他說,前朝陳菊市府20年沒有興建任何青年住宅,韓國瑜市長特別重視高雄青年居住就業問題,因此,上任1年多,就推動3處共407戶青年社會住宅,都是為照顧高雄青年或青年家庭為主。
關心輕軌施工進度,高雄市長韓國瑜2020年5月21日邀請高雄市議會交通委員會議員,前往C36凱旋二聖站工地視察,並乘坐至C34五權國小站,其中,東臨港線已於4月底完成鋪軌工程,正進行機電設備安裝與測試,大南環路段(C32凱旋公園站經C1籬仔內站至C17鼓山區公所站)預定年底通車,韓國瑜促工程如期如質完工,帶來更加安全舒適的運輸服務。
高雄市長韓國瑜2020年5月18日向議會定期大會報告施政,關於他上任以來重要施政計畫的愛情摩天輪,他在書面報告中提及,已廣邀各國知名團隊提案,但因「高雄港舊港區20工區開發協議書」尚未通過交通部核准而嚴重卡關。交部通長林佳龍針對此受訪說,問題在地方未完成開發計畫,投資計畫也還沒有正式提出。
「高雄市凹子底停5 BOT案」2020年5月14日由市長韓國瑜和一功營造執行董事林尉棋正式簽約,預計投入3.5億元、2023年底增加捷運生態園區站周邊複合式停車空間,象徵公私齊力合作,民眾停車更便利,韓國瑜感謝一功營造投入民間資金,合力提升公共停車供給、活化公有土地,帶動區域商圈商業發展。
高雄市政府2020年5月11日舉行第70期市地重劃區完工通車典禮,市長韓國瑜率領市府團隊及民意代表共同剪綵、宣告通車,象徵多功能經貿園區開發往前邁進一步,他除感謝中石化公司配合市府重劃政策,也相信未來能對招商引資發揮助攻效果,活絡經濟繁榮發展,期盼市府與社會、企業並肩衝刺,攜手讓高雄發光發熱。
高雄市長韓國瑜2020年5月7日主持「楠梓文中足球場統包工程奠基動土典禮」時表示,高雄市首座足球訓練中心總經費新台幣3.5億,預計於2021年6月完工,球場建置11人制FIFA PRO認證人工草皮及天然草皮足球場各1座,容納1200座位觀眾席之主建築物1棟,另可增闢3000席之臨時觀眾席,完工後除提供選手優質的訓練場地外,更可做為高雄國家體育場之練習場地共同舉辦國際賽事。
高雄市長韓國瑜自提出愛情摩天輪構想後,吸引海內外業者向高雄市政府提案,為加速投資媒合進展,提高招商機率,高市府去年12月12日召開進度說明會,首次由官方正式公開來自美國、加拿大廠商同意曝光的設計內容。