韓流效應持續延燒，日前高雄市長韓國瑜提出希望政府鬆綁陸資來台買房的言論，引起市場熱烈討論，房市專家甚至直言，「一旦開放，台灣馬上掛」，到時候屏東每坪房價要100萬元，台灣人只能移居澎湖、金馬與龜山島。不過，近期有一項調查，卻明顯反應，民眾對陸資接受度提升了。
韓流好猛，高雄市長韓國瑜拋出陸資到高雄買房，如果中央放寬，等於陸資可以全台「買飽買滿」，甚至戴德梁行總經理顏炳立都說，「一開放，台灣就掛了」、「連總統府都能買下」、「屏東一坪房價都可能要100萬元」、「以後大家只能住龜山島了」。
高雄市長韓國瑜希望中央可以鬆綁陸資買房，讓高雄發大財。其實早在2002年政府就已開放陸資來台取得不動產，根據內政部資料，截至今年9月共計492件，權利價值共90億元，其中高雄市120件，占比24％。建商對於高雄不再鎖國，也拍手叫好，希望可以加碼投資高雄。
高雄房市真的要發大財了？高雄市長韓國瑜就職前夕，接受旺旺中時媒體集團專訪，提及「要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄、並購買房地產」，引發熱議。而根據官方數據統計，今年前10月高雄建物開工數量為1萬0687萬戶，若加上「韓流」拉尾盤，有機會寫下近5年以來新高。
2019年元旦房地合一稅施行將滿3年，期間不少業者都希望「降稅救市」，如今準高雄市長韓國瑜讓「韓流」席捲全台，業者在選後多認為房市見到曙光，而中美貿易戰更讓「台商回流」，這兩股力量，似乎讓業者蠢動，期盼政府修正房地合一稅，以換來商用不動產窒息3年的成交量。
九合一大選結果出爐，高雄確定從綠地變藍天，由喊出讓「高雄發大財」的國民黨韓國瑜當選市長。韓國瑜選前主打經濟牌，不斷喊出要翻轉高雄、拚經濟，讓許多在地建商相當期待。如今韓國瑜當選，也讓建商直呼「高雄房價衝上一坪50萬元也不為過！」
即便台北市東區近年包括亨得利三寶名錶、蘋果代理商、Miss Sofi、DHC等品牌接連撤出，甚至韓國快時尚平價品牌SPAO & MIXXO也撤出。但因東區忠孝商圈仍具備街邊店廣告價值，甚至吸引大陸「京東物流」來台展店鎖定的首個據點。
台灣的國際品牌平價服飾，是從2011年開放陸客自由行後，大肆搶進拓點，當時更以東區為一級戰區，包括UNIQLO進駐明曜百貨，ZARA卡位統領百貨，後來包括FOREVER 21、GU都進駐，最晚卡位的韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO，卻在今年6月東區店正式熄燈。
台灣房市低迷，吸引國外資金悄悄來台探路了嗎？外傳韓國上百億私募基金有意購買台灣五星級飯店，讓逐年成長的韓國旅客有一條龍的觀光服務。另外日本西鐵公司也鎖定捷運沿線土地，搶賺台灣觀光飯店財。
韓國政府在2010年開放濟州島投資移民計劃，只要在當地投資5億元韓幣（相當於140萬元台幣），就有可以獲得居住簽證，5年後還升級成韓國綠卡，讓許多中國人趨之若鶩，因為濟州島飛上海只要一個小時，沒想到卻造成濟州島房價快速飆升，五年內飆漲近10倍，讓當地百姓苦不堪言。
泰國政治動盪讓鄰近的東南亞意外成為投資標的，不少藝人也熱衷置產，像是演藝圈大姐大白冰冰，藝人黃嘉千還有黃國倫和寇乃馨夫妻檔！相較早期有吳淡如等藝人投資日本，專家就說日本稅金高、韓國又對外國資金充滿敵意，因此像東南亞這樣發展中的地區，自然成為投資人新標的。
亞洲首富李嘉誠最近又有新的動作了。在賣掉大陸房產，套現百億人民幣後，現在傳出李嘉誠將目光轉向韓國房地產，準備收購韓國「麥格理房地產公司」旗下管理物業。市場解讀，李嘉誠的房地產投資，可能開始從飽和的中國，轉移到東北亞地區。
