屏東縣九如鄉的主要住家沿著台三線發展,自南二高九如交流道啟用後,成為屏北地區的交通樞紐。此外,在去年10月更迎來了屏縣府推動的改善工程,巴轆公園將升級為屏北旗艦共融公園,並與即將建造的屏北旗艦圖書館和活動中心相連,未來將全面提升當地居民的生活品質。
在繁忙都市的喧囂中,越來越多的人向往回歸自然、享受山居生活的恬靜。位於屏東大武山下由微品建設打造的「微品碧山硯」,正是這樣一個融合自然與現代生活的詩意棲所。而在不遠處的龍泉村,作為一個適宜退休的理想之地,也為尋求舒適、低壓生活的退休人士提供了完美的選擇。這片區域,不僅擁有大自然的美景,還擁有豐富的人文氛圍和完善的生活設施,逐漸成為退休人士心目中的理想居所。
人口向來被視為房市發展的重要指標,彙整內政部資料,整理出今年1-10月淨遷出人口數最多的五大縣市,分别是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣,然而這些縣市的平均房價卻仍呈現上漲趨勢,其中,人口淨遷出排名全台第四的嘉義縣,房價年漲幅更是高達28%、接近3成。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,人口流失短期內不會對房市造成顯著影響,但從長期角度來看,隨著人口流失,區域置產需求將逐漸萎縮,這勢必會給當
隨著國內少子化、房價高漲等因素衝擊,全台颳起「小宅風」,而這股風潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力,但觀察實價,10年來南部3縣市透天交易量皆出現下滑,其中屏東更是降幅最大的縣市。大家房屋企研公關主任賴志昶表示,近年來居住習慣改變,加上透天價位隨房市大盤起漲,讓以往為透天熱區的南部縣市,也難擋交易量下滑。(陳韋帆)
台灣地狹人稠,停車位需求也逐年攀升!根據社會經濟資料服務平台資料,比較2019年與2022年Q1「買房+車位」占比,南投縣增加29.4%最多、屏東縣增加20.9%第二、苗栗縣增加16.6%第三、花蓮縣增加9.5%第四、新竹縣增加8.3%第五。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情催化自用車需求,推升了購屋含車位占比的交易比例。(記者:陳韋帆)
電影海角七號馬如龍飾演的代表會主席曾說過,屏東是一個好所在,無奈都留不下年輕人。事實上,這並不單純是電影台詞,根據內政部及屏東縣府資料,屏東縣「待租住宅開價」僅699元/坪,無奈便宜的租金擋不住人口持續外流,20年來少了10萬人。(記者:陳韋帆)
電影海角七號馬如龍飾演的代表會主席曾說過,屏東是一個好所在,無奈都留不下年輕人。事實上,這並不單純是電影台詞,根據內政部及屏東縣府資料,屏東縣人口20年來少了10萬人,人口不斷外流,但奇怪的是,即使人口持續外流,房價卻在近5年攀升了近4成。(記者:陳韋帆)
房價瘋狂飆升,哪裡是購屋淨土呢?根據內政部最新資料,2021年Q4目前全台灣剩五個縣市房貸負擔率低於30%,為內政部定義的可合理負擔範圍,包括嘉義縣、基隆市、嘉義市、屏東縣、雲林縣,以房價所得比來看,五縣市落於5.62倍~7.05倍,也就是說,這五個縣市,平均每一戶,全家不吃不喝7年,就可以買到房子。(記者:陳韋帆)
全台房價、房租都不斷攀升,搬到租金相對便宜的地方,對年輕人反而是「起家的好所在」呢?彙整5月份全台各縣市「待租住宅開價」資料,最低五個縣市依序為,嘉義縣647元/坪、雲林縣661元/坪、嘉義市677元/坪、屏東縣699元/坪、金門縣701元/坪。(記者:陳韋帆)
城中城憾事發生後,內政部展開了「老舊複合用途建築物安全精進措施」,如今已過了3個月,內政部營建署發布最新資料,資料顯示,目前全台灣22縣市中,有17縣市改善率已逾5成,其中又以「高雄市、嘉義市、南投縣、屏東縣、澎湖縣與連江縣」改善率達100%最高。(記者:陳韋帆)
房價有感上揚,尤其新成屋比重較高的大樓房價明顯拉抬,依據聯徵中心資料,2021年全台各縣市大樓契約單價有感成長,與2019年相比,大樓單價成長最多為屏東縣30.2%,從每坪9.6萬元漲至12.5萬元,全台漲幅前五大的縣市分別為屏東縣、嘉義市、新竹縣、宜蘭縣及台南市,去年平均契約單價皆未達25萬元,2年漲幅都在18%以上。(記者:陳韋帆)
今年5月國內疫情爆發,住宿及餐飲業受創,但景氣快速復甦,如洗三溫暖。依據財政部資料,今年前三季銷售額共4,420.8億元,年減4.8%,但統計近五年住宿及旅遊業家數,今年9月全國將近17萬家,年增4.4%,甚至為近五年同期新高。(記者:陳韋帆)
「只要你委託、成交,我們就會捐款!」永慶不動產在2020年10月21日,攜手有巢氏房屋、台慶不動產以及永慶慈善基金會,在中台灣總計超過200間門市,共同支持公益活動,無論民眾是購屋或賣房,只要到門市專任委託或成交,就會代為定額捐款,幫助地處屏東縣偏鄉、教育資源不足的南州國中。
為確保民眾購物環境安全,經濟部於前瞻計畫編列預算,協助地方政府針對公有市場危老建築物,挹注結構補強或拆除重建經費,2020年7月16日為屏東縣福安觀光市場重建動土典禮,屏東縣長潘孟安及經濟部中部辦公室主任郭坤明應邀出席。
近年全台非六大都會區的區域,竟然已經成為房價飆漲熱區,且報酬率相當驚人。根據「清華安富房價指數」揭露最新4月價量數據, 以房價表現而言,六大都會區中,台南市與去年同期相比上漲逾5%最為亮眼,中部縣市以彰化縣漲幅逾3%最大,南部屏東縣房價漲幅近8%,表現最為亮眼,居全台之冠,嘉義縣市漲幅同樣近7%,居全台第二。
國產署近期與地方政府合作辦理2件國有土地開發案,為地方經濟注入活水。國產署表示,2020年5月底已獲財政部核准,由屏東縣政府規劃於屏東菸葉廠1936文化基地旁興建地上4層立體停車場並委外招商營運,及由台東縣政府於池上地區規劃開發太陽光電綠能專區。
營建署表示,為協助民眾改善無障礙設施,打造友善生活環境,推動5層以下建築物改善無障礙設施及增設昇降設備最高補助金額為216萬元,2020年度補助新北市、台中市、台南市、高雄市、基隆市、南投縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣等10個直轄市、縣(市)辦理原有住宅改善無障礙設施。各項目補助比例、金額如下:
近期屏東3大建設利多帶動房市買氣,詢問度量增2~3成、房價更是飆漲3成!屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長暨全國不動產屏東店店東邱益主表示,3大建設分別為高鐵南延屏東六塊厝車站計畫、高雄捷運延伸線計畫以及高雄榮民總醫院屏東分院新建計畫,成功帶動民眾購屋買氣。
苗栗縣府表示,2019年10月30日受邀參加內政部所召開「包租代管333」社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會。2019年參加包租代管的縣市,除了第一期即有辦理的六都以外,另外加入了基隆市、新竹市及嘉義市三個省轄市,其餘縣市只有苗栗縣、新竹縣與屏東縣開辦。
當今年輕族群起薪普遍偏低,加上都會地區地狹人稠,要買好房可說是困難重重,有人就想到,如果在南部較偏鄉地區置產,會不會是個好選擇呢?近期有網友分享他在南部看房的心得,驚呼在屏東縣不少新建案價值不斐,甚至突破千萬大關,打破他原先認為「五百萬有找」的刻板印象,因此分享了這樣的現象,詢問網友「這正常嗎?」有人就表示「很常見,房子弄乾淨住起來其實很不錯!」
北北基生活圈之中,基隆市被視為最容易成家買房的「淨土」。根據內政部營建署第1季「貸款負擔率」統計,基隆市為全台薪資所得繳房貸「最輕鬆」的第3名,為23.25%,僅高過了屏東縣的22.26%與嘉義市23.16%,等於每個月花不到3成薪水繳房貸,不過,在地人認為,基隆有3項致命抗性,想通才能入手。