A7新林口重劃區佔地186公頃，除了有機場捷運的加持之外，華亞科技園區、林口長庚園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區、林口工二、林口工三園區匯集，被視為下一個內湖科學園區。就業人口帶動房市需求，。二字頭房價的優勢，挾帶機捷延線唯一的房價待漲區，推升A7更成為北台灣首購族的首選。豪宅團隊「欣巴巴事業」，看好A7發展，，以全區最高的30層樓百米建設，打造「欣時代」成為A7最美地標。
機捷開通，帶動A7新市鎮區域發展，原華亞園區及長庚醫護村串聯即將完工的樂善科技園區及動工中的中華郵政物流園區，更加劇區域住房需求，使得今年520檔期A7新市鎮的推案量一枝獨秀，在北台灣整體推案量年減幅2成的局勢中，逆勢成長，以250億推案量穩站北台灣單一區域之冠。看準大廠進駐的人口紅利，和峻建設在距捷運600公尺，雙語文青國中小預定地旁，推出「富御捷境」雙語學區捷運宅，要讓首購族輕鬆成家。
A7新林口重劃區，在機場捷運通車後，串連長庚文化園區、華亞科技園區、長庚大學、長庚科技大學、體育大學，即將完工的樂善科技園以及動工中的中華郵政物流園區，讓快速發展的A7再添利多，成為一座結合商業、人文、健康的複合科技城。挾帶機捷延線唯一2字頭房價以及北台灣四大重劃區推案量之冠的優勢，成為上半年的房市的黑馬。
桃園機場捷運橫跨臺北市、新北市、桃園市，兼具國際機場交通連結及區域軌道運輸的功能，帶動延線各站商業發展及房市行情，對於開發中的林口新市鎮而言，更是少數基礎建優先於區域發展的區塊，也為延線唯一2字頭的A7新林口，再添增值潛力。看好機捷的便利性及重劃區優勢，鴻築建設在A7體育大學站推出捷運景觀制震宅「金捷市」，主打7分鐘內捷運空橋到家，為首購族建構一條「安全回家的路！」。
美中貿易戰引發台商回流潮，桃園地區因國際機場的交通優勢成為台商落腳的首選。為滿足工業需求，A7新林口重劃區中，華亞園區所屬的工五工業區已近飽和，市府規劃的「工五工業區擴大計劃」，正如火如荼的進行中，也讓A7的區域發展，在中華郵政物流園區、樂善科技園區的陸續動工後，再添房市利多。看準A7新林口各項條件已到位，鴻承建設在滯洪池公園前推出永久棟距的捷運水岸生活宅「根津苑」
機捷A7新林口重劃區是大台北五大重劃區中最受矚目的區域，除了機捷延線唯一2字頭的價格優勢之外，去年底動工的中華郵政物流園區及即將完工的樂善科技園區，讓A7產業專區串聯華亞科所屬的工五工業區，成為下一個內湖科技園區。看好產專區前店後廠的營運模式帶動A7整體商業活動及區域繁榮發展，並滿足上萬就業人口的住房需求，和耀建設在產專區對面的第一排，推出高含金量的美式科技雙語宅「耀台北」
機捷通車帶動延線房市，讓停滯已久的買氣逐漸回溫。延線唯一二字頭的A7新林口重劃區，挾帶著下一個內科「樂善科技園區」以及規劃有大型商城的「中華郵政物流園區」陸續動工，兩大區域發展動能，成為北區房市大熱門，今年推案量就多達16個，規模可達400億，總戶數上看一萬戶。其中，主打校園第一排的「協勝玉子園」，擁有樂善國小的永久視野及開放校園空間，是區域少有的文教景觀宅，成為新林口備受矚目的黑馬。
A7新林口重劃區是近兩年北部最熱門的房市亮點，除了機捷通車的因素之外，產業專區的樂善科技園區大樓已完工，加上中華郵政智慧物流園區的進駐，預計創造超過8千個就業機會，人口紅利也讓新林口的房市需求持續升溫，挾帶著機捷延線唯一2字頭房價優勢，今年A7新林口的推案量即高達16個，規模上看400億。看人口準移居需求，和發建設在樂善國小旁推出親子科技智慧宅「台北國際村」，以自備38萬的低門檻，鎖定首購族及首換
隨著全球跨境電商的蓬勃發展，跨境物流的需求日益擴大，近年積極尋求轉型的中華郵政，看好物流商機，在機場捷運A7站旁投入220億元資金打造複合式營運中心預計在A7新林口興建「中華郵政物流園區」，初估可創造6000個工作機會，預計帶動A7的周邊效益。
桃園市長鄭文燦表示，文青中小學主要是要配合整個A7站進駐的年輕人口，原本已擴建樂善國小，還有用接駁車要送到大埔國小，不過這個都不是最好的方案，原則希望能夠建立一個文青中小學，讓A7站的住戶，能夠就近入學。這個學校他希望能夠發展，成為一個注重語言注重科學教育的學校。
A7、A8、A9三站已經形成一個共同生活圈，有新興的重劃區，還有生活機能很方便的商圈，A7可以說是自住首選。而且很多人說，這裡滿足知名的馬斯洛需求理論，還有〝五大牛肉〞，一定要知道。專家建議，買重劃區得先培養眼光，尤其捷運車站、公園綠蔭、學校、生活採買，還有醫療資源，這五大牛肉。
A7新林口是新重劃區，自從機捷通車後，A7、A8、A9三站這裡已形成一個共同生活圈。而且桃園市政府也正全力建設當中，A7重劃區正在崛起。A7新林口指的是，台北往南，走中山高，下林口交流道，左邊這個區域。A7意指以台北車站為A1起算，搭桃園機場捷運七站，就能抵達體育大學站。而A8是長庚醫院站。目前這兩站與隔一條中山高的A9林口站，已經形成大共同生活圈。
