內政部為落實蔡總統「安心住宅計畫」,加速達成8萬戶包租代管計畫目標,擴大租屋協助,已於2021年1月13日行政院核定第3期計畫納入租金補貼轉軌包租代管之整合方案,供需要的房東及房客作最適的選擇,以吸引更多房東房客加入包租代管計畫,同時提升租屋環境及租賃服務品質。
為落實照顧身障者、低收、中低收入戶居住權,內政部於2021年3月11日部務會報修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準,並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制,且增訂展延寬限期等彈性措施,以加強保障弱勢民眾。
關於媒體報導「租金補貼被拒,只因老家有房」,營建署對此回應,家庭成員是以有無同戶籍認定,若離鄉遊子已沒有與父母同住,建議可另立戶籍,2020年起租金補貼政策放寬規定後,戶籍地不用再跟租屋地相同縣市,新的租金補貼政策確實可協助有需求的離鄉遊子。
台北市稅捐處表示,屋主將台北市閒置的房屋,提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者,除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外,還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。
營建署2020年度依照蔡總統政見擴大辦理住宅補貼,繼2020年度8月4日至8月31日第1次受理申請後,第2次租金補貼受理申請時間自2021年1月18日至2月5日,請有租金補貼需求的民眾把握機會!
2020年租金補貼按照總統蔡英文政見,擴大辦理、名額加倍、資格放寬,且首次將申請次數改為1年2次,第1次受理申請作業已於8月31日截止,第2次受理申請時間將於2021年1月18日至2月5日。營建署表示,2020年計畫戶數12萬戶中有分配2萬戶額度於第2次受理申請,請有租金補貼需求的民眾把握機會!
新北市2020年度「捷運青年住宅租金補貼」將於2020年11月30日截止受理,歡迎在新北市租屋,符合資格條件之青年朋友們把握最後機會,踴躍提出申請,將有機會獲得每月2,400元的租金補貼,最長補貼12個月。
社會住宅推動聯盟於2020年10月5日公布抽樣問卷社工人員調查其認知之居住協助內容之結果,表示居住協助照顧弱勢仍不足1節,內政部營建署呼籲民間團體應對社工服務第一線及弱勢族群說明正確居住協助資訊,儘量避免用過往未改革前的資料誤導,使其失去得到政府補助之機會。
財政部北區國稅局表示,政府為落實租金補貼政策,2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定,房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機關租金補貼的房客,每屋每月最高1萬元的租金收入,享有免稅優惠。
營建署表示,2020年度住宅補貼受理申請期間至8月31日止,補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。想申請住宅補貼的民眾,請把握最後5天;另外,租金補貼還有第二波受理申請期間,時間為2021年1月18日至2021年2月5日,屆時有需求的民眾也可向租賃住宅所在地(或欲租賃地)的直轄市、縣(市)政府申請。
2020年住宅補貼方案已自2020年8月4日開跑,補貼項目有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。營建署表示,2020年放寬申請資格、擴大照顧對象、戶數加倍,特別製作一首住宅補貼的形象歌曲「有你 才有家的美」,期望用音樂的感染力加深住宅補貼的溫暖形象。
桃園市長鄭文燦表示,2019年度桃園市租金補貼核定戶數為1萬436戶,2020年放寬申請標準,向中央爭取提高至1萬7,000戶,自8月4日起開始受理,市府亦與營建署協議,透過社宅用地的多元取得,中央、市府合作興建共計1萬2,000戶社會住宅,讓更多市民朋友受惠。
租金補貼剛開放申請第3天,內政部長徐國勇2020年8月6日在桃園市長鄭文燦陪同下,特別到桃園視察第一線受理情形。徐國勇表示,2020年租金補貼除了放寬設籍限制外,額度也增加到12萬戶,其中桃園的額度也增加到1.7萬戶,可以照顧到更多民眾。此外,中央也會持續與桃園攜手蓋更多社會住宅,要讓民眾住得更安穩。
租屋族注意!高雄市2020年度住宅補貼,包括住宅租金補貼、自購及修繕住宅貸款利息補貼3項,將在8月4日開辦,受理截止時間至8月31日止,請需要的市民朋友務必把握時間,利用都發局提供的多元方式提出申請。
桃園市長鄭文燦2020年7月8日主持市政會議,聽取都發局「2020桃園市租金補貼及包租代管推動計畫」後表示,桃園市包租代管媒合數量六都第一,且原先租金補貼部分市府規劃1萬戶,爭取中央增加額度後最高可達1萬7,000戶,再加上原民專案補貼1,000戶、包租代管2,000戶,實已達2萬戶,都發局的執行成效值得肯定。
有關報載台北市府加碼補貼包租代管戶,憂心無法真正協助弱勢一節,市府都發局表示,台北市政府透過社宅興建、包租代管、租金補貼三大政策多元照顧弱勢,成效全國第一,絕無報載無法真正照顧弱勢之虞。
2020年度住宅補貼擴大辦理,8月4日起將開放申請,內政部營建署已於2020年6月30日邀集中央與地方人員舉辦為期2天的住宅補貼2.0共識營,內政部政務次長花敬群也到場,特地為地方第一線夥伴加油打氣,花敬群表示,政府現行推動的「租金補貼」、「社會住宅」等政策,對年輕人結婚、生育率都有所幫助,政府有信心讓年輕人「敢婚、願生、樂養」,讓下一代能生活得更好。
高房價時代,不少民眾只能「以租代買」在外租屋。今年度內政部租金補貼有3大重點,並將分兩階段申請,名額從6萬戶增加至12萬戶,且考量以往租金補貼受理期間僅限於每年7至8月,來不及申請者要到等隔年7至8月才能申請,因此,109年度租金補貼提供2次受理機會,分別在今年8月4日至31日,以及明年1月18日至2月5日。
2020年度租金補貼即將於7月公告申請辦法。內政部表示,2020年度租金補貼將分兩階段申請,名額從6萬戶增加至12萬戶,相關規定也將更符合租屋族的需求,讓申請變得簡單,看得到也吃得到。
有關民間團體2020年6月16日召開記者會要求政府儘速制定租金補貼的「可負擔計算基準」,內政部營建署表示,現行租金補貼、社會住宅、包租代管均有考量家庭社經情況及地區租金水準,給予不同的租金補貼或差額收費。營建署表示,2018年已依住宅法第11條完成負擔基準及補貼金額計算方式之研究,並研擬相關補貼措施,多次邀集地方政府研商建立共識。後續仍將持續溝通收斂,以明年實施為目標。
內政部推動之租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,於2020年度有重大突破。
有關台南市社會住宅的推動,因台南市房價較北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,社會住宅需求相對較低。在考量市場特性、財政狀況下,台南市社會住宅的推動,採取務實穩健的策略,以租金補貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動。
高雄國稅局表示,為實現居住正義、保障弱勢族群,鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者。