電費4月啟動調漲，民眾對於「通膨預期」心理恐懼顯現！房仲全聯會「電價調漲對房價的影響」市調，2,173份有效問券中，認為「物價、房租、房價」會上漲民眾皆約8成，但會在今年啟動購屋意願調查，可能啟動者剩35.5%、下滑17.1%，顯示物價飆漲的心理壓力遠大於購屋保值意願。（陳韋帆）
2024年Q1房市買氣明顯有攀升跡象，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，「2023年Q2~Q4房市已明顯降溫，今年Q1卻在股市、新青安助燃下，出現了『甩尾現象』，明顯進入了『超買超漲』風險期，當心未來景氣反轉，就面臨斷頭危機。」（陳韋帆）
看準台中房市起飛，北部各大建商紛紛插旗，遠雄房地產也不落人後，宣布2024推案火力集中台中，將陸續推出6案、共300億案量，今年首案為位於七期的中小坪豪宅「遠雄琉蘊」，今(4)日正式公開。(陳韋帆)
新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。（陳韋帆）
央行今年Q1宣布升息，讓不少剛買房子的網友哀號遍野，也有人想到，如果「轉貸新青安」成功，是否升息成本就可以轉嫁國庫？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「先不談成功機率渺茫，光是轉貸成本至少2~3萬起跳，後續利率也有可能比一般銀行高，房貸利息支出更多，不一定比較划算！」(陳韋帆)
房市新建案買氣暴衝！根據國泰房地產指數，2024年Q1新建案30天銷售率61%，年增27%，銷售率明顯回溫。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「股市高點、通膨、台積電話題、預售屋禁轉、新青安貸等五大因素，都是讓買氣快速攀升的主因，但要留意，一旦『房地合一高課稅期』、『新青安貸寬限期』、『預售屋禁轉後成屋轉售』三大賣壓陸續到來時，極有出現可能反轉。」(陳韋帆)
台灣房價不斷飆漲，近期出現少人出現了「購屋恐慌症」，甚至還出現了「中古屋預購」，專家表示，「如果本沒有購屋打算，且經濟能力不足，這樣的行為其實風險極高，奉勸民眾應理性購屋！」(陳韋帆)
房價居高不下，台北市即便是屋齡約40年起跳的國宅，最便宜也要6字頭起跳！永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅坪均單價，以萬華「青年新城」60.2萬/坪最低、信義區「忠駝國宅」87.9萬/坪最貴，顯示即使民眾放棄新大樓，選擇相對老舊的國宅，想要入住台北市，仍須花費不斐，無殼族購屋越來越困難。（陳韋帆）
性平是近年政府戮力施政目標之一，如今，扛房貸比例上，也快實現了！根據聯徵中心資料，2023年購屋佔比，20歲以上女性佔48.2%，將近一半，相較10年前增加0.4%，創10年新高，女性購屋力與日俱增，經濟實力不容小覷。(陳韋帆)
「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案，此次全國共釋出88戶平價住宅，2月23日推出，如今已逾790人登記73戶，此次專案將於3月21日截止，台灣金聯呼籲，「有需要的民眾快點登記。」(陳韋帆)
最新一期台北市政府房市資訊，根據地政局資料，112年11月，實價登錄交易件數1,007件，較10月減幅4.55%；交易總額255.66億元，較10月減幅6.99%；住宅價格指數119.09，較10月上升0.76%。(陳韋帆)
台灣售屋課徵「房地合一稅」已行之有年，但多數人一輩子可能只會買賣1~2次，經常忽略了可合法節稅的權益，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅的課徵方式，可扣除「必要費用」，其中就包括裝修費用，故購屋後一定要向廠商要求裝修單據並保留，做為未來抵稅的必要證據。（陳韋帆）
房價居高不下，許多人一輩子可能只會買賣1~2次，就要特別當心買賣合約中的「黑心條款」。安新建經法務經理謝宗興表示，「免除瑕疵擔保責任」是合約中常見的爭議特約條款之一，購屋族不可不慎。（陳韋帆）
台經院今(24)日公布11月分「景氣動向調查報告」，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，8月政院推出新青安貸，中古買氣明顯攀升，房市出現由冷轉溫跡象，加上國內經濟復甦中，各區域房價表現各異，由於結構複雜化，未來房價態勢呈現霧裡看花的不明狀態，短期內難以觀測推斷。(陳韋帆)
國人房貸金額再創高！根據聯徵中心統計，2023年第三季，國人購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，第三季的樣本數為近6季的新高，反映市場買氣回籠，不過，與10年前相比，不僅房子面積縮水，還得多貸款近260萬元。（陳韋帆）
房市急速冷卻，法拍屋竟也跟風！根據寬頻房訊資料，2023年1/1~2/15六都法拍物件標脫率29.88%，年減幅達24.23%，明顯冷卻。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示，「隨著政府打炒房市降溫，法拍屋市場也明顯回落，新手退場，老司機們也開始打起了鳳凰牌，標脫率自然大幅下降。」（記者：陳韋帆）
納稅是人民義務，但如何合法節稅也相當重要，全台高齡化的現在，與長輩共同討論好遺產分配方式，不僅可依長輩心願，讓指定繼承人順利取得不動產，還能將稅賦大幅降低，但受限台灣人傳統觀念，不少家庭拒談生死，看完下面案例，或許有機會可以改變想法。（記者：陳韋帆）
預售房市明顯冷卻，根據實價登錄，2022年H2下半年，每月銷售量皆不到7千件，相較2021年H2 8~9月，月月破萬戶的盛況，買氣可說是直接腰斬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行四升息、政策打房、股市熄火等利空，預售市場僅剩個案表現佳。（記者：陳韋帆）
五大房仲業者的最新資料，除個體業者表現突出外，多數房仲銷況不佳，1月成交量年減率大多逾2成以上，種種跡象顯示房市「內場正在爛」！台經院研究員劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「去年四大利空衝擊房市的效應，今年明顯延燒當中，未來半年市況混沌不明，應審慎以對。」（記者：陳韋帆）
台北市已進入超高齡社會！根據國際定義，65歲老年人口佔比逾20%為超高齡社會，台北市截至去年底，已達20.91%，明顯達標。隨高齡化，繼承移轉棟數也不斷攀升，根據內政部資料，2022年全國「移轉繼承」佔比15%，創歷史新高。（記者：陳韋帆）
高雄近兩年受台積電設廠效應，帶動房市景氣熱絡，除了在地買盤撐場，台灣房屋根據高雄市地政局資料統計，2022年高雄來自外地的購屋族以北部地區(北北基桃竹宜)購屋族最多，總交易棟數約有1403棟，其次為中部地區約有589棟。（記者：陳韋帆）
內政部公布最新「擬設」的房貸補貼方案，1次性核撥3萬，限年收120萬以下、名下自用宅1戶以內，原始核貸金額台北市不得超過850萬，其他縣市則在700萬以內。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「以全台灣房價來說，新北市、台北市民眾恐怕看得到、吃不到！」（記者：陳韋帆）
贈房有技巧，稅務沒煩惱！一名大陸台商以分年贈與方式，利用每年244萬免稅額，打算分五年送給妹妹價值1200萬的房子，這樣的分年贈與方式，相較一次性贈與過戶，就可省下95.6萬贈與稅！（記者：陳韋帆）
