央行今(20)日下午將召開2025年Q1理監事會，面對川普關稅戰來勢洶洶、國內房市買氣翻轉，央行下一步會有什麼動作呢？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「目前全球經濟在川普風暴下，已有下行風險，台灣也不例外，央行此次應傾向於不變或寬鬆政策，而民眾自己要有危機意識，不要只是聽官方說法，做人一定要靠自己、靠自己最實在。」(陳韋帆)
蛇年將至，台中代銷天王萬群1月22日舉辦尾牙旺年會，會前董座謝坤成接受《三立新聞網》訪問表示，「龍年房市在政府信用管制下，買氣已一片冷清，但台灣老屋多，除了都更跟危老重建之外，還有許多換屋需求，端看0121嘉義大埔地震，就知道多嚴重，呼籲央行應針對老屋換屋需求者，進一步放寬房貸管制。」（陳韋帆）
2025年開始了，回首2024年房市買氣虎頭蛇尾，不過，全國買賣移轉棟數仍高達34.5萬棟，創近11年新高。中信房屋研展室副理莊思敏指出，觀察11、12月移轉棟數持續回升反彈，反而不是好事情，畢竟央行打炒房，主要是希望銀行房貸水位下滑，持續交屋水位反而會居高不下，降低鬆綁的可能性。（陳韋帆）
央行9日鬆綁第七波信用管制，包含繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產者，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制；另自然人申辦新青安，且非高價住宅貸款，不受該規定第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，真正被排除的只有繼承族，換屋族差異並不大，新青安則是湊熱鬧的，第四季房市應該還是多空激烈交戰。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。對此，中央銀行今（9）日舉行記者會，由業務局局長潘榮耀主持說明選擇性信用管制配套措施。包括因繼承取得的房屋及房貸，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），自然人已簽訂購屋（包括成
賴清德今(20)日走馬上任，任職中華民國總統大位，豪宅仲介龍頭大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「其實從豪宅市場就可看見台灣的國際觀、政局穩定度，況且房地產就是國人對於這塊土地未來信心的指標，所以最希望就是兩岸和平共榮、重新展開對話，降低敵意螺旋，並鬆綁現行的政策緊箍咒。」（陳韋帆）
賴清德將於520就職總統，全國代銷公會理事長戴嘉聖今(15)日舉辦記者會，向賴清德提出兩建議，他指出，「房市現況其實很不健康，建議解決缺工缺料、豪宅限貸令調整或鬆綁，才能讓房市逐步回歸正常。」（陳韋帆）
全國代銷公會今(15)日舉辦第六屆理監事改選，第五屆理事長，中部代銷天王萬群國際地產董事長謝坤成正式卸任，在內政部長林右昌監交下，交棒給高雄代銷龍登廣告國際總座戴嘉聖。戴嘉聖表示，「賴清德520即將接任新總統，期盼新政府鬆綁打炒政策，讓房市回歸市場機制。」（陳韋帆）
國門今(13)日開始鬆綁實施0＋7，對於台灣景氣有幫助？對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「對於餐飲、服務業或許有些許幫助，但整體來說，恐怕無法起到太多作用，對於房市來說，更無明顯關聯，而且『熱炒三都』在台積電式微下，恐怕有危險了。」（記者：陳韋帆）
國門10月13日起實施「0＋7」，為迎接觀光人潮摩拳擦掌，西門町今年新增逾10家店，大多是服裝飾品店。對此，信義房屋指出，目前西門町新店大增主要有三個原因，一、店租僅全盛時期一半，二、娃娃機倒店潮店面釋出，三、迎接國門解封搶先卡位。（記者：陳韋帆）
指揮中心宣布10月13日後入境實施 「0+7」，邊境正式鬆綁。對此，戴德梁行今(4)日Q3記者會上表示，「台北市中山南京、忠孝、西門町，三大商圈看似已迎來曙光，但也代表著國人亦有可能出現報復性出國，究竟是出去的人多，還是入境的外國人多，恐怕有待觀察。」（記者：陳韋帆）
賴清德副總統2020年9月2日出席「2020智慧城市線上展開幕暨頒獎典禮」時表示，政府將持續鬆綁法令、開放資訊、挹注經費，並與產業界做更緊密的結合，讓全台灣都有機會邁向智慧城市，讓國人都可以享受到智慧科技所帶來的好處，進一步達到智慧國家、永續國家的目標。
台北市為配合「都市更新條例」修正，爰修正「台北市都市更新自治條例」，經議會2020年6月17日三讀通過，於2020年7月8日發布施行，期能透過擴大彈性及鬆綁相關法令規定，加速推動都市更新案件，以促進台北市經濟發展及注入都市新活力。
仲量聯行總經理趙正義表示：新冠疫情蔓延，導致不確定因素增加，間接影響全球投資者對不動產的決策。為了振興經濟，除了央行宣布降息、金管會鬆綁不動產投報率，政府也積極投入1.5兆制定系列振興經濟政策。投資人保持謹慎態度的同時，可仍伺機布局，商用不動產屬剛性需求強勁的防禦型資產，且投資報酬率平均2-3％以上，相對於定存未來近乎零利率的投資效益，是絕佳、保值的避險工具。
近幾年許多金融業決定將老舊商辦資產進行都更，而這個都更商機，正是因為法令鬆綁。宏大國際資產總經理陳益盛表示，主要是《銀行法》75條放寬金融業老舊行舍重建後使用率由50％下調為20％，使得國泰、新光、元大等逾10家金融業紛紛提出都更重建案。
韓流效應持續延燒，日前高雄市長韓國瑜提出希望政府鬆綁陸資來台買房的言論，引起市場熱烈討論，房市專家甚至直言，「一旦開放，台灣馬上掛」，到時候屏東每坪房價要100萬元，台灣人只能移居澎湖、金馬與龜山島。不過，近期有一項調查，卻明顯反應，民眾對陸資接受度提升了。
高雄市長韓國瑜希望中央可以鬆綁陸資買房，讓高雄發大財。其實早在2002年政府就已開放陸資來台取得不動產，根據內政部資料，截至今年9月共計492件，權利價值共90億元，其中高雄市120件，占比24％。建商對於高雄不再鎖國，也拍手叫好，希望可以加碼投資高雄。
2019年元旦房地合一稅施行將滿3年，期間不少業者都希望「降稅救市」，如今準高雄市長韓國瑜讓「韓流」席捲全台，業者在選後多認為房市見到曙光，而中美貿易戰更讓「台商回流」，這兩股力量，似乎讓業者蠢動，期盼政府修正房地合一稅，以換來商用不動產窒息3年的成交量。
即便目前政府積極作多房市，甚至擬鬆綁建築融資，但房市景氣要好，就必須有動能，也就是所謂的成交量，而攤開歷年全台買賣移轉棟數資料，房地產已經連3年陷入全年30萬棟以下的「死魚買盤」，預料2018年仍無法突破30萬棟，這將是一大隱憂。
近期金管會大幅鬆綁銀行建築融資限制，加上房貸利率持續下殺，都讓房市出現「落底復甦的錯覺」；根據住展雜誌統計，截至8月25為止，2018年北台灣推案量總金額已達7523.09億元，距離去年整年案量8374.13億元，僅差約851億元，超乎先前預期。不過，學者提醒，爆量推案將讓「房市強弩之末」的未來，危機更大。
央行雖然鬆綁打房，但現在卻出現部分銀行偷偷祭出限貸令，不貸款給基隆、宜蘭東部及外島的新舊房。專家認為在房市不好時，銀行風險控管嚴格，加上他們認為這些地區房價恐怕還沒落底，所以才不敢貸款。
為了緩解金融危機，中國政府從今年年初開始大力推行結構性改革，試圖幫債台高築的地方政府尋找出口，沒想到政策一鬆綁，卻導致中國一二線城市出現房市爆買潮，甚至連房地產起家的中國首富王健林也都直言，目前中國樓市的泡沫是史上最大。
3月央行鬆綁房市之後，不少銀行紛紛推出房貸優惠方案，除了低利率、高貸款成數之外，有公股銀行也趁勢推40年貸款年限，跟一般20年期來算，拉長貸款期限每個月少了4成的房貸壓力，不過累積下來的利息，卻多了上百萬元，有民眾認為，雖然總支付的利息變多，但讓每個月還款壓力減少了，也有人覺得負債還是趕緊清償，不想一輩子當房貸族。
