連日暴雨狂襲新北，二重疏洪道近日出現淹水災情！轎車受困於積水路段，泡水畫面怵目驚心。部分網友熱議「這下第二行政中心房價要跌了吧？」專家則指出，「淹水區域是在疏洪道內，車子別停裡面就好，影響房價機率不高。」（陳韋帆）
輝達總部案塵埃落定，新壽同意與北市府合意解約，將T17、T18地塊歸還，結束長達四個月的僵局。房市專家指出，輝達確定落腳北士科，為當地帶來三大利多，區域房市可望迎來新一波上漲動能。（陳韋帆）
高雄車站鐵路地下化完工後紅利發酵！站前商圈一筆土地5月以6.4億成績，創近5年區域最高總價。買方為高雄城揚建設楊姓董事，地方房仲指出，預期未來推案單價可望「坐4望5」。（陳韋帆）
房市盤整期仍有熱區？據統計，大台北2025年有5條路交易量較2022年逆勢成長，包括板橋民三路三段、淡水坪頂路、新莊中和街、板橋金門街、內湖文湖街。專家指出，台北市房價居高不下，部分區域持續接受外溢剛需買盤，但整體來說已相較2024年冷卻。(陳韋帆)
全台房價節節高升，租金同步急追，租屋族壓力倍增。根據台北市不動產仲介經紀商業同業公會統計內政部實價登錄資料，台北市租屋CP值最高區為南港區與文山區。大樓華廈以南港區55.1倍、中正區47.0倍、文山區45.7倍居前三；公寓類則以北投區40.1倍、文山區36.8倍、南港區35.2倍為主。雙重排名中，文山與南港皆名列前茅，被視為最划算的租屋區域。(陳韋帆)
國際大廠輝達（NVIDIA）先前擬進駐台北北士科園區，惟近期恐怕生變，之後傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。房市專家指出，近年不少區域在科技題材下房價起飛，但建設是否落實？真正的剛需族群薪資是否追上房價？才是最終支撐房價的不變準則。(陳韋帆)
興富發建設開出南台灣讓利第一槍，台南安南區「悦讀耶魯」將於本周六（27日）公開，廣告戶總價798萬元起，每坪平均31.9萬元，低於區域行情約16至25%，總銷98億元，瞄準首購族與自住客。(陳韋帆)
台北市萬華寶興街一凶宅將於10月9日法拍，42年公寓、共40.01坪一拍總底價2,311.7萬，拆算單價57.07萬/坪。專家評估，一拍約等同區域一般房屋市價，估流標機率高。(陳韋帆)
信用管制滿一年，雙北4區都更危老房價持續創高，萬華、中和皆出現122.2萬元高單價。住展雜誌發言人陳炳辰指出，雖新建案買氣低迷，但都更危老案多精華區重建，房價創高，反映其區位、機能的強勁支撐力。（陳韋帆）
新北市土城區南天母路一凶宅今(10)日進行法拍，53.36坪房屋、總底價563.2萬，拆算單價約10.56萬/坪，結果流標。法拍專家指出，該價格約區域行情51折，流標原因除凶宅外，估計與貸款、生活機能有關。(陳韋帆)
新北市土城區南天母路一凶宅將於9月10進行法拍，53.36坪房屋、總底價563.2萬，拆算單價約10.56萬/坪。法拍專家指出，該價格約區域行情51折，估計有機會標脫。（陳韋帆）
新北市三重慈愛街一處類凶宅將於27日進行三拍，住宅大樓12樓，底價1532.2萬元、48.23坪，拆算單價31.77萬元，僅約區域行情61折。雖然有凶宅疑慮，但法院並未調降拍賣底價，專家直言「價格未再降，難拍出」。（陳韋帆）
東星大樓於921大地震傷亡慘重，重建完工後迄今16年，如今房價1坪93.77萬，低於區域平均行情21萬，疑似與靈異傳言有關。房市專家指出，凶地建案一定會衝擊房價，但隨時間也會逐漸變淡，或許再過5年、10年，就能追上區域價。(陳韋帆)
新北市預售市場急凍，2025年上半年八大重劃區交易量全面腰斬，其中板橋江翠北側重劃區僅48件，年減87.7%，為新北衰退最嚴重區域。（陳韋帆）
高雄市待售新成屋量持續上升，2024年第4季達1.39萬宅，年增13.6%，顯示市場買氣趨緩。不過，小港區、鹽埕區與鼓山區卻逆勢熱銷，其中小港庫存由逾500宅減至355宅，年減幅超過3成，為高雄去化效率最高區域。（陳韋帆）
高雄執業逾一甲子的知名「邱外科醫院」走入歷史！該院位於苓雅區成功一路，去年12月以3.4億元成交，由聯上集團蘇姓董座個人名義購入，每坪地價192.7萬元，創區域新高。（陳韋帆）
台北捷運十站房價低於行政區均價出爐，忠義、麟光、六張犁，三站價差2成5起最高。房仲指出，這些站點多位於市區邊陲或老社區，對首購或預算有限者是高CP值選擇。(陳韋帆)
三重果菜市場遷建蘆洲案爆爭議，侯市府說明會上引爆蘆洲人劇烈反彈，程序上內政部國土署亦發布聲明「尚未完備程序」，專家指出，傳統市場是嫌惡設施，嚴重影響周邊生活品質，房價更是區域8折，反彈無可厚非。（陳韋帆）
新北蛋白區租金強勢超車台北蛋黃區！住商機構觀察內政部數據，截至2024年底，汐止、蘆洲、五股、林口等地，租金中位數與台北內湖、松山並列最高，甚至勝過信義區。專家指出，這些區域交通便利、新屋多、機能漸成熟，吸引通勤族湧入，租屋市場呈現蛋白逆襲蛋黃。(陳韋帆)
房市寒流擴大！今年上半年全台買賣移轉棟數年減26.4%，基隆、新竹市更慘跌逾4成，創下2006年統計以來同期新低紀錄。大家房屋賴志昶指出，大環境干擾重創區域買氣。（陳韋帆）
北北桃竹今年上半年新案實價揭露，位於新北中和的「漢皇方圓」以每坪122萬元刷新區域最高價，成為市場焦點。台北、桃園、新竹雖有高價新案問世，但成交價普遍不及往年水準，整體房市氣氛仍趨保守。(陳韋帆)
房價漲跌兩樣情，跌最慘區域現形！台南佳里年跌16.8%、均價重挫回到1字頭，台中大甲跌逾12%、高雄林園也不保，慘跌9%。專家分析，這些區多屬蛋白、工業地帶，買盤觀望、房市失溫，短期內難有起色。（陳韋帆）
人家總說買房跟著連鎖指標企業走，尤其在房市寒冬中，顯得更為重要，因為無論是麥當勞、好市多，或是寶雅、全聯等，選址前都會考量區域的人口密度、交通便利，以及消費能力等，也容易帶動周邊房價跟著鍍金。
