台北市都更孤島＋1！都更整合失敗，跳過不同意戶改危老重建，都更孤島情況越來越多，台北市南京東路五段新建案「億安沐青」今(19)日，舉辦動土典禮，鄰房有一棟都更孤島，據了解，建商都更整合15年，該棟公寓有一不同意戶，最終只好重送「危老重建」，該孤島就此形成。（陳韋帆）
台北市房價居高不下，預算僅千萬內購屋怎麼選？據實價登錄，依千萬內交易占比最高區域排序，前三名依序為萬華、中山、北投。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「對於小資族而言，自用可以買在文山，又或者挑選新北市第一環，或許是更好的選擇。」(陳韋帆)
新北市中和區新建案「漢皇方圓」即將公開，據悉，該建案每坪開價最高達130萬元，引起不少網友討論稱「太扯！對岸的台北市舊古亭也沒這麼狂！」，漢皇建設接受《三立新聞網》訪問表示，「該案暫時仍在規劃階段，尚未有實際定價。」(陳韋帆)
全台吹起小宅風，而房價又不斷攀漲，如今到底有多貴？據住展資料，2024年最貴小宅是台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪總價近2千萬，拆算單價後，1坪171.8萬元，堪稱全台灣最金貴的迷你鳥籠。住展雜誌發言人陳炳辰表示，雙北房價寸土寸金，在總價考量下，「迷你鳥籠」還是以雙北較具市場。（陳韋帆）
台北市最有錢神明排行出爐！據台北市政府「神明會」資料，截至2024年9月，神明會一共有113筆土地，依公告現值排序，第一名三界公2.99億、第二名為福德爺1.66億、第三名福德正神1.25億，事實上，如果將土地公各種別稱合計，總市值可達3.74億，所以土地公依舊是名符其實的「土地」公！(陳韋帆)
台北市地政局宣布2025土地公告現值，全市平均調幅較113年上漲5.24%，台北101大樓695.2萬／坪，蟬聯全國地王寶座，進一步觀察住宅類地王則由「宏盛仁愛帝寶」496.5萬／坪奪得，另外，住宅類地王前五名中，可發現天王周杰倫擁有其中2棟的豪宅各一戶。(陳韋帆)
內政部不動產資訊平台資料顯示，全國房屋稅籍的平均屋齡為33年，不過住宅買賣的平均屋齡為28.5年，顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下，民眾還是偏好購入屋齡較新穎的房屋，其中差距最大的是桃園市，桃園市平均屋齡28.2年，但今年第二季的住宅買賣移轉平均屋齡僅19.5年。
台灣房價高漲，一般民眾薪資根本追不上，內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。品嘉建設董事長胡偉良就分析台北房價繼續上漲的三大關鍵。
台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％，其中台北市老屋比例佔比近72％最高，知名投資客「帥過頭」（本名黃家進）日前就在節目中直指，「台北市房子又老又舊，30年以後全市『萬華化』，到時候就準備遷都龜山島！」犀利言詞引起討論，更有網友好奇，要是現在買台北市的房子，是否會不保值？
為促進租賃市場資訊透明化，內政部9日公布，透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析，發現六都中位數裡，租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元，此外，租金前十名的行政區都落在雙北。
台北市議會舊址變身搶先看！代銷業龍頭海悅今(28)日與臺灣營建研究院、台灣幸福健築協會正式簽署MOU，海悅表示，企業將持續向ESG和SDGs企業邁進，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，期待能引領台灣建築相關產業對於綠建築、健康建築及永續發展的積極投入。(陳韋帆)
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。（陳韋帆）
永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄！而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元，不僅為前五大建案單價最高，交易量也有15件，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。(陳韋帆)
台北市各行政區2023公寓交易行情！根據永慶房屋彙整，各行政區交易均價為46.8~83.2萬/坪，其中，最便宜的三大行政區，萬華、北投、文山仍在4字頭，而豪宅群聚區大安，已達8字頭。(陳韋帆)
台北市億級豪宅交易回溫！根據台北市實價周報資料，2023年12月、今年1月，共揭露22筆億級豪宅交易。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場已逐漸適應政府打炒的「私法人購屋許可制」，也習慣總統大選干擾，故交易明顯不受影響。(陳韋帆)
根據永慶房屋統計，2023年，台北市、新北市2年房價漲幅最高五大行政區，台北市6.6~10.1%，新北市15.3~18.1%，台北市明顯漲幅不如新北市，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市畢竟房價基期高，有限漲勢就很驚人，而新北市則基期相對較低，因此漲幅皆在1成5以上。（陳韋帆）
總統參選人侯友宜喊出青年購屋555方案，用免付頭期款的方式，助年輕人成家，透過實價登錄統計可見，台北市今年前10月總價1,500萬以內的房屋交易，最大宗竟是蛋黃區中山區有287筆，第2、3名依序是文山區、北投區，也有近200筆的交易表現，可見交通便利的舊城區、用親民的價格卡位台北市門牌，最具優勢。
台北市「整宅維修補助申請」開跑了，台北市更新處表示，不少「整建住宅」(簡稱整宅)都已年久失修，只要申請通過，市府就會補助工程修繕費用90％，最高金額無上限！（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，雖然三讀是在2022年底通過，但2022年中交易量就明顯萎靡！不過，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年依舊有5個捷運站周邊房價漲逾1成，其中又以板南線的「昆陽站」年漲18%最多。（記者：陳韋帆）
北市都更處今（111）年首推公辦整建維護試辦計畫，相約市民到「台北都更解壓說」FB粉絲專頁線上投票，都更處陳建華處長指出，「傳統上，多數民眾都換陷入都更就是重建的迷思，事實上，『重修』也是一種重要的都更途徑，盼藉此活動讓民眾更加了解都更。」（記者：陳韋帆）
根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年核發拆除執照的數量為3311戶，數量比起2017年足足增加94%，而近年拆除數量明顯增加的時間點是2018年，也是台北市危老案件開始核准通過的時間，今年上半年平均每10間拆除的房子中，就有4間是在台北市，顯示危老政策的確讓台北市老房子改建逐漸動起來，不過台北市的建照量是六都最少的區域，北市在六都中呈現「拆最多、蓋最少」。（記者：陳韋帆）
網路看屋，大家最關注哪些社區呢？永慶統計該司網站資料發現，北市前十名熱門社區中，平均房價多落於4~6字頭，前兩名是由「京站花園廣場」、「華固新天地-YOHO特區」拿下，不過，有趣的是，唯二的兩個國宅社區，平均房價皆超過70萬，反而成為前十名中，房價最高的兩個社區，令人跌破眼鏡。（記者：陳韋帆）
