政府去年8月祭出新青安貸，不少業者都稱「相當夯」！到底有多夯？根據財政部資料，2023年Q4，房貸總數共5.4萬件，其中有1.8萬就是新青安貸，也就是說，每3件房貸就有1件是新青安貸。（陳韋帆）
老牌建商達永與上市櫃公司新潤首度合作，第一案推出千坪都更案「吉祥．如藝」今(9)日正式公開，達永建設董事長莊政儒表示，「有鑑於年輕人購屋不易，『吉祥．如藝』最低只要49萬即可簽訂，工程期間月付4.9萬起，大幅降低入住台北市的購屋門檻。」（陳韋帆）
電費4月調漲、央行也宣布升息，根據信義房屋2024年Q2購屋市調，1017份有效樣本中，42%看漲房價，創2年單季新高，其中有32%認為通膨會帶動房價，45%認為通膨影響房價有限，至於台股衝破2萬點，僅1成認為獲利很多，購屋預算增加。（陳韋帆）
根據實價登錄，台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐，前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪，以一間浴廁約3坪來說，最貴的市民大道四段，等於一間浴廁要價約450萬，相當驚人。(陳韋帆)
信義房屋（9940）3月11日召開112年第4季法說會，宣布112年合併營收達142.05億元，年增3.51%，合併淨利17.71億元，年增43.29%，其中歸屬本公司業主淨利17.61億元，年增43.95%，每股盈餘2.39元。信義房屋表示，112年主要受惠下半年新青安貸政策，帶動剛性買盤，讓公司逆勢成長。(陳韋帆)
台北市2023十大豪宅(單價最高)出爐！知名歌手二姊江蕙住的大安區豪宅社區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」，以單價277萬/坪，連續第四年蟬聯北市豪宅王，事實上，該建案2018年預售實價登錄時，就曾以299萬/坪單價擊敗豪宅老大哥仁愛帝寶的298.2萬，一舉成為實價登錄資料上，單價最高的新一代豪宅王，至今仍未有人突破該紀錄。（陳韋帆）
台北市豪宅板塊出現飄移！實價揭露，2023年豪宅(總價7000萬以上)交易量，大安、中山(集中大直)都是41筆，並列第一名，信義則位居第三，顯示台北市豪宅三分天下時代已確定，不過，觀察其趨勢，中正區有西區門戶計畫、士林有北市科園區，兩區域今年豪宅市場明顯才正開始活絡，顯示版圖仍在持續變化中。（陳韋帆）
行政院主計總處統計，今年11月「房租指數」為104.7，創27年歷史新高！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，在通膨加上高房價下，目前房租指數年增率已連續4個月年增率超過2%，顯示漲勢似乎仍未停歇，估計全年租金漲速將寫下27年來新高，民眾的實際感受也很強烈！(陳韋帆)
台北市「豪宅200萬俱樂部」(房屋單價200萬/坪以上)出現新成員！台北市地政雲揭露，信義區「台北信義」今年10月11樓戶、159.75坪房型出現交易，一名自然人以2億9888萬現金購入，拆算單價約213.2萬/坪，創高價同時也讓「台北信義」擠身200萬俱樂部！(陳韋帆)
根據內政部統計月報資料顯示，今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟，較去年同期減少約8%，不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長，10月單月年增率更成長約2成，以年增開始轉正成長，加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估，全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟大關。(陳韋帆)
信義房屋（9940）22日召開董事會，通過111年度財務報表，每股純益為1.66元，董事會同時通過擬配發每股現金股利1.20元，以今日收盤價28.80元計算，股息殖利率4.17%。（記者：陳韋帆）
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激，房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，不過2022年下半年房市吹冷風，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，尤其預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》去年底三讀通過，引起房市動盪，相對住宅市場的悲觀，建商似乎依舊看好「商用不動產」！信義全球資產表示，不少建商已在推案上進行策略性調整，轉攻辦公室、廠辦類大樓，空置率持續下滑加上新案進場下，可望帶動整體租金行情，2023年趨勢整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。（記者：陳韋帆）
今年許多區域房價普遍都創下新高，即使買不起要租也不容易，根據主計處資料顯示，11月全台租金指數為107.14創下歷史新高，年增率達到2.1%，同時間受到原物料與工資上漲影響，近2年裝潢費用也一路攀高，2022年居住代價呈現三高狀況。（記者：陳韋帆）
赴日購屋正夯！根據信義房屋不動產株式會社統計，該司截至今年11月，累計成交戶數逾550戶，創2009年成立以來新高。對此，信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，「日本匯率正划算，台灣房市也有冷卻跡象，讓台人赴日置產熱度攀升。」（記者：陳韋帆）
台灣房地產買氣持續緊縮，海外置產已成為新主流？信義房屋指出，近期赴日購屋夯，主要有2個原因，1、高資產族群資產布局觸角伸向海外，2、政經穩定的日本即成為熟悉的選擇，不過，信義房屋也指出，近10年來消費者購屋心態有明顯變化，從高報酬的「小、舊、遠」產品，轉變成保值性高的「地點優、屋齡新」產品。（記者：陳韋帆）
台北市忠孝東路5段的「八方雲集」房東換人當！根據實價登錄，該店面36坪，買家以總價1.3億購入，拆算單價，1坪高達358萬，恰巧與2013年交易，信義區土地1坪358萬的「最貴菜園」同價，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，「股市波動大，擁有大筆資金的投資人，自然會選擇具有穩定、長期收益的店面配置資產。」（記者：陳韋帆）
富豪租屋跟我們想得不一樣！今（25）日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》，有一間豪宅出租，256坪、4房2廳6衛浴，月租金合併管理費，每月約71萬，引發網友高度討論，也上了媒體版面，不過，原PO仲介似乎發現上了新聞，火速將臉書貼文及591廣告下架。（記者：陳韋帆）
信義（9940）於今（11）日召開線上法說會，信義房屋指出，今年第二季合併營收為新台幣（下同）32.83億元，合併淨利為3.18億元，其中歸屬本公司稅後淨利為3.13億元，季減34.38%，每股盈餘0.43元較去年第二季的0.67元減少36.11%。（記者：陳韋帆）
建商一擲千金，豪砸15.4億蓋媽祖廟？新潤建設於2020年以15.4億購入台北市永吉路與基隆路口約3百坪土地，以單價505萬奪當年信義區地王，近日有不少民眾發現，地王上竟蓋了媽祖廟！《三立新聞網》取得了建商獨家回應，建商表示，「媽祖廟在此處是暫時性，未來還會另尋它處移駕供奉。」（記者：陳韋帆）
台北市行政區租金排行出爐，結果令人跌破眼鏡！住商不動產以實價登錄統計，大安區華廈大樓以平均租金1坪1,721元打敗信義、大安等一般大眾認知的豪宅精華區，而投報率最高的則是大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5%，其中，大同以3.2%再度奪冠，成為雙冠王。（記者：陳韋帆）
在華人城市裡，台北市的信義與大安區是公認最宜居的城區，分別代表繁榮與親自然的城市生活，吸引富裕家庭入住，也順勢創下台灣最高房價。
每年329檔期是觀察房地產景氣的重要指標，今年在缺工缺料、預售屋禁止換約…等種種不確定因素下，案量萎縮，可以感受到部分建商保留心態濃厚，採取延後開工或推案策略。但也有建商翻轉逆勢，在原物料和總價之間取得平衡，推出輕總價輕鬆付款方案，讓首購族輕鬆成家，幸福有感。
