預售屋買氣回溫了!根據實價登錄,全台預售屋交易件數,2023年10~11月皆破萬件,11月更創「禁止預售屋換約」新制上路來單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。(陳韋帆)
2023年十大「推案量」建商出爐!常勝軍寶佳2023年全國推案高達60案、共10,893戶,推案總銷達1,461億,不過,依舊不敵黑馬「威京集團」,威京集團僅推出「京華廣場」、「中工雲宇宙AI園區」,就以1600億總銷奪下王座,成為2023推案王!(陳韋帆)
興富發集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會,由該集團旗下「小鋼砲」潤隆建設報喜打頭陣,潤隆今年大豐收,前三季營業收入244.67億元,稅後純益63.57億元,每股純益14.1元,登上國內營建業新科「EPS王」。展望2024年,興富發預計將有5大案陸續完工,新屋完工金額359億元。(陳韋帆)
台灣房市交易量急速萎縮,海外置產又興起!台灣房地產投資買盤最興盛的「預售市場」在打炒房下,明顯逐漸步入冰河期,市場海外房地產投資說明會開始越來越多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「海外房地產投資跟買外幣、基金截然不同,千萬要當心人財兩失!」(記者:陳韋帆)
2022桃園航空城獵地王出爐,統一超以60億總額擊敗有獵地王之稱的興富發,奪下寶座!根據台灣房屋趨勢中心統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。(記者:陳韋帆)
獵地王興富發(2542)今(6)日舉辦法說會,發言人廖昭雄表示,「全國交易量縮,實際上是因為房市太好了,許多區域都賣到沒房子可以賣,才會導致整體交易下滑,實際上房價仍漲,展望明年,興富發將持續以國人收入推算,規劃購屋族買得起的房子。」(記者:陳韋帆)
興富發(2542)去年再奪獵地、營收王,董事長曹淵博日前也在股東會預告,今年H2將全台推案、火力全開,今(1)日也正式於青埔開出第一槍,位於青埔的「站前新銳」即將正式公開,總戶數高達935戶。(記者:陳韋帆)
2021 年「獵地、營收」雙冠王興富發 (2542)建設今(14)日在台北大直典華飯店舉辦股東會,由董事長曹淵博親自主持。股東會上通過去年度營業報告書及財務報表,2021 年營收 442.82 億元,年增 81%,EPS 6.45 元,配發現金股利 4.16 元,配股 1.04 元,合計達 5.2 元,盈餘配發率達 80.62%。(記者:陳韋帆)
千億總裁賣麵包!興富發(2542)多角化經營,旗下「貝可麗烘焙工坊」第二店今(24)日於內湖「國賓官邸」正式開幕,興富發集團副總廖昭雄表示,「未來麵包店將成為全台新建社區的基本配套」,也就是說未來像是淡水、基隆等大型社區,都有進駐設點,打響大型社區的餐飲前哨戰。(記者:戴玉翔報導)
興富發建設(2542)在台中高鐵站的建案17日晚間驚傳火警,興富發於今(18)日上午發布3點聲明,詳細失火原因靜待相關單位調查。(記者:戴玉翔報導)
七期新市政中心再爆驚人土地交易!繼興富發以單價350萬元購入大遠百旁角地,改寫土地交易天花板價格,桃園豪宅王中悦建設近日也跟進搶地,以總價26.78億元買下市政北七路逾千坪精華素地、換算單坪255萬元,市場推估「未來推案單價將破7字頭」。
台中市北屯區北興里周邊住宅區密集,當地住戶常反映停車位不足,且因應此區未來社會住宅落成後,亟需停車空間,市府交通局利用國產署權管的舊長安新村閒置空地,合作闢建「江興停車場」共84席汽車停車位,滿足民眾停車需求,初期由人工開單收費,2020年7月7日市長盧秀燕主持啟用典禮,盼藉此提升周邊社區生活便利性。
座落在台中七期重劃區、正臨台灣大道,緊鄰台中大遠百的2593坪土地,為雨衣龍頭達新工業持有的舊廠土地,去年底釋出委託戴德梁行標售,底價72.358億元,今(19日)開標,最終由興富發建設以83.7589億元搶下,溢價率達15.76%,相較台中水湳經貿園區土地因疫情暫停標售,該案可謂不受影響,順利標脫。
2019年全台灣土地市場交易量達到2213億元,建商更是加碼購地土地,炒熱土地市場。根據商仲業者統計,截止2019年第3季為止,75家上市櫃建商「存貨金額」較2017年第1季增加5%。其中「推案王」興富發建設,買地多、推案多、在手存貨也多,名列「存貨王」。
台中市政府百分百輔導未登記工廠合法化的「潭子聚興產業園區」日前動工,「潭興二期」先期評估緊接啟動,預計以園區北側約11.52公頃台糖用地,並徵詢周邊有意願的私有土地一併納入,期盼擴大產業園區規模,奠立台中「後廠經濟」。
解決企業界缺地問題!台中市政府開發「潭子聚興產業園區」協助周邊金屬加工、製造業未登記及臨時登記工廠進駐,積極輔導未登記工廠合法化,該園區自即日起受理產業用地預登記申請,期盼緩解廠商用地迫切性,帶動整體產業發展和強化地方活力。經發局也將於9月17日(星期二)下午1時10分在葳格國際會議中心亞洲廳舉行產業用地預登記公開說明會,因會場座位有限,說明會採網路報名方式辦理。
有關媒體報導「社宅成績悽慘、租金漲為85折」等節,台北市政府都市發展局說明台北市已全力與中央住宅合作積極推動各類多元居住協助方案,現階段評估未來提供居住協助之戶數合計約可達44,700餘戶。
新北市政府於2019年8月15日分別公告板橋埔墘2-3地號(富豪社區)及樹林文林段43、122地號(潭興社區)二處更新地區。由於兩處皆已判定為海砂屋,且社區住戶多數凝聚共識朝都市更新重建辦理。新北市政府城鄉發展局局長特別前往板橋富豪社區訪視,並表達市府關心、協助劃定更新地區,讓後續整合門檻降低,加速更新進行。
新竹房市長期在各科技園區就業人口的支撐下,表現不凡。日前,備受矚目的「國際AI智慧園區」,在楊文科縣長上任後的大力推動下,可望於明(109)年底完工,將引進軟體設計、資訊服務、智慧應用服務等產業,此外將興建AI產業願景館,規劃國際會議廳、創新育成中心、新創辦公室及產品展示與體驗場域預等,預估可增加逾四千個就業機會和100億年產值,為價量齊揚的竹北房市,再添一大利多。
興富發建設(2542)今(19)日公告,以18.43億元,買下桃園龜山善捷段38、40地號,2筆約2751.34坪土地,該筆土地位在桃園龜山文樂路,屬於林口A7重劃區,鄰近機場捷運體育大學站,但同時也距離龜山第三公墓「夜晚小別墅」不遠。
房市到底多不景氣?在林口有建案遭到法拍,建商乾脆「自己的房價自己救」,砸錢護盤買下這戶法拍撐住房價,不過建商回應,這個建案沒有餘屋,單純因為價格便宜,未來銷售有利潤,並非守價考量。
興富發集團日前舉辦尾牙,總裁鄭欽天致詞說房市將苦盡甘來,不過去年11月神秘大戶一口氣入手興富發「松江一號院」7戶,實價登錄出爐後發現,價格比起預售價不漲反跌,足足打了75折。
不怕房市低迷,有建商逆勢獵地,興富發花了24億買下南港上千坪土地,打算蓋住宅建案,看準就是南港三鐵共構,建商危機入市,而投資客眼見房價跌跌不休,急著認賠殺出,其中雙北大型社區成了重災區,大直基河國宅跌最多。