近期預售屋亂象橫生,新竹、台南、高雄等地傳出「交屋延遲」,甚至有建商直接要求1坪加3萬才肯交屋,若不配合則單方面解約,退還1倍訂金。對此,內政部祭出「無限罰則」,除必須依延遲狀況按日給付利息給買方,還令地方政府進行調查,若建商不改善,依法裁處最高150萬,按次處罰,次數無上限。(記者:陳韋帆)
買房子遇到「多方斡旋」會氣死嗎?一名網友在PTT分享購屋經驗,標題為「買房遇超雷事件」,根據其內容指出,透過房仲業者永X購屋,卻突然告知有另一組買方加價,整起購屋過程,令她相當不開心。有房仲魔術師之稱的葉國華向《三立新聞網》透露,其實加價一事,存在兩種可能,一是真有其他買家,二則是僅是房仲話術,建議消費者沒必要過於在意。
大家都知道租屋一定要簽租約,但很多人會忽略,其實搬家也需要簽契約。崔媽媽基金會指出,不論民眾選擇哪一家搬家業者,一定要切記與對方簽立完整的搬家契約,並且契約中要掌握五大重點。
台股近日刷新30年新高,28日盤中更突破13000點大關,這波全球「無限量化寬鬆」,已經出現資金瘋狗浪,襲擊股市與房市。以房市來說,許多投資客蠢動,房市爭議人物、知名投資客「帥過頭」黃家進,近期似乎又重出江湖打算炒房刷一波,他更在臉書直言,「5年前賠了1億元,現在加價5倍賺回來!這就是居住正義。」
財政部國產署今年第2批設定地上權招商今(29日)開標,結果北區分署在台北市大安區、南港區與松山區的3筆地上權案全數標脫,其中緊鄰松山機場及民生社區的國泰營區地上權案,最終由全球人壽以97.8億元擊敗新光人壽出價的92.88億元,以溢價59.9%標脫。
一句投資客常說的「賣不掉、加價賣」,讓買家恐慌,默默接受,在天龍國就是如此現象。根據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋成交均價「漲多跌少」,其中台北市較去年同期漲幅約3.15%,顯然新案源量縮,讓建商可以操盤價格。但專家仍提醒,下半年因選舉與經濟變數仍多,價格走勢可能要偏保守看待。
2015年遭媒體踢爆的新北市蘆洲區蘇姓男子,從2013年起與妻子在蘆洲住處創立「龍神居」,誆稱有神力,可幫助信徒化解厄運,多名女子人財兩失,2017年遭法院重判後,名下房產即遭查封,沒想到去年底法拍竟吸引7組投資客搶標,甚至傳出已經轉手獲利。
建商衝刺928檔期,即便景氣淡,但豪砸廣告費也要拼命造勢。住展雜誌發布代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,今年9月分數為31.2分,為連續2個月亮出藍燈,但即便出現「谷底衰退」的藍燈,但9月建商卻猛力下廣告,是非常兩極現象。
凶宅翻身案例又一樁!位在民生社區一處金店面,10多年前發生非自然死亡事件被列為凶宅,今年6月遭到法拍,屋主以市價行情5折標下,才持有3個月就以1888萬出售,一口氣漲了768萬,無獨有偶,前身是時代大飯店的錦新大樓,因為火災奪走十幾條人命也被列為凶宅,如今卻有人轉手賺了1600萬。
名媛陸勝文出售帝寶好幾個月,終於以每坪290萬高價賣出,讓市場相當訝異,畢竟現在房市不好,但新屋主就在兩、三個月之後委託房仲通路求售,開價每坪313萬,外界猜測可能買賣雙方是債務跟債權關係,買家想穩住行情,等要脫手時才容易墊高價格。