北台灣龍年房市最強區域在哪?盤點2023年重大建設,淡水的淡北道路、淡江大橋,以及串聯汐止、基隆至台北市的基隆捷運,堪稱房市焦點,三個區域房市要噴發了嗎?(陳韋帆)
預算1千萬房子能買在哪裡?根據《591實價登錄》統計全台近一年重劃區交易,發現全台僅剩12個重劃區平均交易總價低於1千萬,北北桃、新竹縣市僅剩3個重劃區,包括淡海、鳳鳴、八德,其他9個重劃區則全部位於台中及南二都。(記者:陳韋帆)
台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄全台主要都會區透天別墅與農舍交易狀況,去年主要都會區交易量上達40,698件。進一步觀察北台灣各都會區疫情前後交易表現,增幅明顯優於南台灣,前三名都會集中在北台灣,分別為新北市以32.9%成長率奪冠,接著是新竹市與桃園市。(記者:陳韋帆)
北部四大建商大舉進軍彰化,約1年豪砸16億獵地5千餘坪!根據實價登錄,今年1月,彰化縣出現今年首筆億級土地交易,地點位於彰化市建國科大旁的延平段1,428坪土地,這已經是近一年多來,第四個建商在彰化獵地。台灣房屋集團趨勢中心表示,彰化是六都外唯一人口破百萬縣市,建商看好剛需,紛紛在此插旗。(記者:陳韋帆)
南北房價有差異,近日有許多人抱怨「高雄房價飆漲」,昨(25)日有網友在PTT指出,認識的一對夫妻朋友都是台糖員工,但他認為高雄的房子貴到不行,讓他不禁好奇「他們想買高雄市區的房子,請問買得起嗎?」(鍾惠宇報導)
苗栗縣縣有財產開發基金8月13日標售出11筆土地,標售金額高達37億1633萬元,得標者多為北部建商或開發商,他們除肯定縣政經營成果,並看好苗縣未來發展性深具投資價值。
據住展雜誌統計,2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅等區。住展雜誌研發長何世昌表示,由於北台灣各區域房價呈現輪動上漲的態勢,而近十年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區,台北市12個行政區因房價基期較高,漲幅反而遠遠落後。
中信房屋統計4月份內部成交量,六都南熱北冷、逆轉上月表現。北部三都交易呈現量縮,其中以桃園月減幅度最大;中南部交易則較為穩定,台南高雄月增率約有2成左右表現。
許多人在大學時期就開啟了在外租屋的生活,也漸漸知道了什麼叫做「現實」,有位大學生就發文抱怨,準備畢業脫離學生的他,正想找間比較大的租屋,無奈找了好久每個都超級小,家具裝潢不慎理想,就連電費,租金都不成比例,直言「有沒有房東很小氣的八卦?」
北北基桃生活圈是台北上班、下班離開天龍國返家,包括新北、桃園、基隆都能吸納購屋族,不過,在北台灣卻有很神奇的地方,開車到台北很便捷,但房價卻不容易漲,這個地方就是基隆。而今年第1季基隆「買房輕鬆榜」在全台又僅高於屏東、嘉義。
2019年來企業界或不動產業,最常聽到的便是陸續有台商回台設廠、購地的訊息,而這一波潮流也的確帶動近幾年工業地及廠房的交易熱絡。依據商仲顧問業者調查及統計,企業在設廠購地時,主要考量項目有區位、交通運輸、建物符合使用等客觀因素外,最重要的一點就是土地價格。
北台灣房價居高不下,許多年輕人難以擺脫「無殼蝸牛」的身份。基隆距離台北市車程僅半小時左右,且房價平均只有1字頭,但多數人都不敢輕易接手,擔心因為氣候潮濕的問題,修繕費用反而會賠更多。