台北房價高不可攀，但仍有低總價選項！《三立新聞網》蒐集網路售屋資訊，發現西門町套房僅399萬即可入手，不過，觀察條件高屋齡、小坪數套房。專家指出，此類房屋過往大多是投資出租、等待都更用，高房價下自然也可買來自用，但無論如何，一定要留意裝修、房貸、凶宅等問題。（記者：陳韋帆）
不買房就輕鬆？其實租金也不斷飆升！據主計總處與內政部資料顯示，近十年全台房價上漲51%、租金同步補漲13%，近期更連續23個月漲破2%。房市專家警告，「租金漲勢未止，依照國際標準，約還有1倍空間，未來租不起恐成常態！」（陳韋帆）
世界局勢動盪，杜拜因政治中立、經濟穩定、稅制優惠，成為資金避風港主要國家之一，自2022年起，烏俄、以巴戰爭接連爆發，不少俄羅斯、以色列等高資產人士加速移居杜拜，加速杜拜房市交易與租金齊漲。不過，專家提醒，杜拜為新興投資熱區，近4年房價攀升86％，飆漲速度過快，投資人應謹慎評估，切勿盲目追高。（陳韋帆）
川普的經濟恐怖攻擊重創台灣房市買氣！據六都地政局資料，今年5月六都移轉棟數合計約1.7萬棟，創2011年六都改制後有史以來新低。《三立新聞網》彙整各家房仲說法，「川普發動的關稅戰猶如經濟恐攻，全球經濟受到衝擊，台灣房市也沒逃過，買家怕買貴、賣家怕賣低，讓買氣持續走低，已經有建商跑路，如果5月不是正逢新北土城交屋潮，數字還會更慘澹。」（陳韋帆）
全台雙貸族39萬人創高！據聯徵中心資料，今年1月今年1月同時有房貸與信貸的雙貸族，共39萬人，數量再創新高，不僅如此，雙貸族的平均房貸及平均信貸分別為612萬元、110萬元，同步寫下歷史新高，顯示雙貸族壓力持續攀升。（陳韋帆）
輝達總裁黃仁勳宣布輝達總部由北士科雀屏中選，網友在PTT拋出話題「北投是不是正跟文山拉開差距了？」不少人紛紛響應認同，專家則認為，「輝達進駐確實是一大利多，但輝達總部為設計廠非晶圓廠，工作機會相對不多，況且房市大環境利空未變，輝達總部正式開幕還須一段時間，對區域房市過度樂觀當心樂極生悲。」(陳韋帆)
根據內政部不動產資訊平台資料，租金20年來幾乎都只漲不跌，再加上物價不斷攀升，租屋族生活壓力恐怕越來越大。專家指出，今年政府積極推動租市透明化，並將租金改列特別扣除額，上限18萬，雖然立意良善，且長期來看有利房市，不過，這波報稅後，恐怕會引爆一波漲租潮。（陳韋帆）
台灣房市爛了，海外不動產講座又四處興起，但台灣曾發生數起海外不動產詐騙案例，購買海外不動產有什麼要注意的呢？中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣有不少富人在風險規避的想法下，進行海外置產，但也有許多菜籃族是抱著投資心態，事實上，海外不動產投資涉及層面相當複雜，且缺乏客觀資訊情況下，稍有不慎就會陷入困境。」（陳韋帆）
全台設籍戶數爆衝！據內政部資料，今年1~2全台戶口數量暴增10萬戶，為過去常態8倍。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，在2024年全民瘋買房浪潮下，中古屋交易熱絡，而前幾年預售屋熱度也極高，去年也到了交屋潮，而台灣的房地稅徵部分，自用往往比非自用便宜許多，所以許多人交屋後就開始進行家庭解壓縮，戶口數量不斷攀升。（陳韋帆）
2024年十大預售熱銷案出爐！2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，前十名最熱銷預售案中，嘉義、基隆都有建案入榜，分別是嘉義圤子AI世界城、基隆暖暖美麗上城，均單價分別是33.5萬/坪、47.1萬/坪。專家表示，「基隆在捷運話題下，讓長年平淡的房市有了生機，而嘉義主要是台積電設廠利多，吸引大量投資盤進駐，但去年下半房市已翻轉，現在又有川普風暴，後市仍需觀察。」(陳韋帆)
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發佈9月的消費者信心指數（CCI），其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月調查結果為106.73點，較上月增加0.4點，連續49個月保持在100以上的樂觀區間，對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」，感受似乎還不深，但9月指數仍落後今年7月的107點，顯示消費者信心與高點時相比仍略有動搖。
全台吹起小宅風，加上近年不少人搶進房市，如今正逢畢業季，專家指出，這樣的情況就是「菜鳥房東對上新手房客」，雙方對於自己的權利義務都不夠清楚，恐怕會引爆不少糾紛。（陳韋帆）
新青安貸上路約7個月，根據財政部資料，截至今年3月，核貸戶數已達4萬2,828戶，放款金額高達3,122億。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安貸的補貼優惠確實相當誘人，但應審慎評估自身購屋能力，不要為了搶優惠而購屋。(陳韋帆)
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義太保，房市聞「積」起舞，房價瘋狂飆漲，「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」進3年漲幅分別為83%、32%，預售新案甚至開始挑戰4字頭，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「已目前市況來看，嘉義恐將重演竹科帶動區域房價、物價飆漲事件。」(陳韋帆)
六都地政局今公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；台南2017棟，月增9.9%，年增7.6%；高雄2925棟，月增9.1%，年增11.9%。總計六都今年8月共19155棟，月增3.7%，年增14.4%。（記者：陳韋帆）
面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在3月升息一碼，並宣告貨幣政策已經趨於僅縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率低於2%，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。（記者：陳韋帆）
央行今(17)日舉辦理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來說，每月多支付千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受範圍。」住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，「房貸族目前不僅有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來說，就如同溫水煮青蛙。」（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，北台灣北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭的行政區，只剩下桃園市觀音、楊梅，以及新豐、關西、寶山、湖口等六個行政區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來因房市多頭走勢強勁、營造成本飆漲轉嫁至房價，以及在預售屋實價登錄助漲之下，各縣市低門檻、親民的1字頭房價區正快速減少當中。由於這班多頭列車仍未減速，車票是越來越貴，越猶豫恐越難上車。（記者：陳韋帆）
空屋率創史上新低，餘屋量卻仍有7萬戶！根據內政部資料，2020年Q4全國低度用電住宅數量（空屋率）為88萬2,634宅、9.96％，創10年新低；新建餘屋量則來到6萬9581戶，連4季下滑。屋比房屋總經理葉國華表示，空屋率、餘屋看似皆有下滑跡象，實際上近7萬戶餘屋賣壓依舊很大，購屋族應居高思危。（記者：陳韋帆）
現在距離2016年只剩下不到1個月的時間，明年房市會怎麼走？就有專家警告，房市在經過這一年的沉悶之後，明年可能會湧現賣壓。不少為了避開奢侈稅的投資客可能會開始倒貨，量一多價格就會下殺。不過是不是真會這樣？也有專家認為低利率時代還沒結束，就會降低房市瞬間崩盤的機會。
