高雄老牌建商國城近年進軍餐飲事業,旗下餐飲事業萬象餐飲2間餐廳「Liberté、承Sho」分別摘下米其林1、2星因此獲得「米其林建商」稱號,近期第3家粵菜餐廳「雋GEN」也正式開幕,推案腳步也未停歇,預計明年推出高捷2聯開案外,還有特貿三、台南平實營區,總建坪逾14.1萬坪,可望挑戰國城歷年最大量。(陳韋帆)
「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案,此次全國共釋出88戶平價住宅,2月23日推出,如今已逾790人登記73戶,此次專案將於3月21日截止,台灣金聯呼籲,「有需要的民眾快點登記。」(陳韋帆)
「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案,此次全國共釋出88戶平價住宅,最低價為標號56台中市西區精誠24街的15.74坪套房,總價456萬,此次活動將於2月23日開跑,為期28天,所有的案件僅申購,非標售,若僅一人登記,就由該人得標,若超過一人則改採抽籤方式處理。(陳韋帆)
新北捷運局聯開第一案「秀朗橋站」今(6)日舉辦上梁典禮,市長侯友宜、投資人冠德建設董事長馬志綱皆到場祈福,全案預計2024年Q3完工。目前環狀線全線共10處聯開案,3處已成功招商,冠德建設指出,大台北素地稀缺,集團將持續鎖定各大捷運聯開案投標,除了可為公司持續開創標的外,也為民眾興建優質公共建設回饋社會。(陳韋帆)
新北市新北捷運三鶯線兩大站點「臺北大學、媽祖田」,兩大聯開案將於1/29舉辦招商說明會。負責招商的仲量聯行表示,三鶯線預計2025年完工,通車後將縮短三鶯區域至北市通勤時間20分鐘起跳,誠摯邀請優秀開發商踴躍出席,為國家建設出一份力!(陳韋帆)
新北市捷開宅「三鶯線-三峽站」開發案「出入口2」上周才與昇陽簽約,本周「出入口1」也與將捷簽約完成!「出入口1」將捷將斥資27億,打造2棟14層大樓,預計2029年完工。三鶯線全線聯開案顧問仲量聯行表示,下一站「臺北大學站」已正式公開招商,有興趣的開發商可洽新北捷公司或仲量聯行。(陳韋帆)
《平均地權條例》三讀通過,房市買氣急速冷凍,兔年房市將就此萎靡?對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,其實房市熱度好壞,我們可以看主打底價合理的「台灣金聯平價宅」標售狀況即可得知。(記者:陳韋帆)
「新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓」今(15)日舉辦動工典禮,新北市長侯友宜偕同一眾議員、里長焚香拜拜祈福,在地房仲指出,該案為中和區秀朗橋周邊唯一新商辦,為「新店、中和」兩大工業區間目前唯一的中繼點,未來落成後,可望帶動區域發展。(記者:陳韋帆)
學歷會影響房貸利率?根據聯徵資料,2021年Q4「房貸銀行放款金額」,依金額高至低排序,為博士、碩士、大學、專科、高中。對此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這樣的結果,主要反應較高學歷獲得高薪、相對穩定的工作機會較大,導致出現了這樣的放貸結果。(記者:陳韋帆)
由仲量聯行協助高雄市政府辦理招商之「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」,已於111年3月30日正式公告招商,於今(12)日上午於高雄萬豪酒店舉辦招商說明會暨廉政平臺宣示,由高雄市政府副市長林欽榮親自主持,同時市府也與廉政署、地檢署等單位共同成立廉政平台,強化外部監督及參與機制。會中除了說明該案開發優勢及投資潛力外,也與現場投資人進行意見交流。(記者:陳韋帆)
高雄市政府招商案「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」,於今(14)日上午於臺北順利完成招商說明會。現場有潤泰、冠德、日勝生、大陸建設及各大壽險業者均熱絡出席參與。高雄市政府副市長林欽榮也北上參加說明會,會中除了說明本案開發優勢及投資潛力外,並與現場投資人進行意見交流。(記者:陳韋帆)
台中七期不只摩鐵、餐廳被建商買走,連轉運站都成了開發商的囊中之物!據最新實價揭露,和欣客運朝馬轉運站所在的惠安段9地號房地,去年9月被聯聚建設海砸約14.78億元購入,換算土地單價約260萬元。該筆房地交易地坪約568.3坪,建坪約483.6坪,擁秋紅谷第一排景觀,且具角地優勢,條件十分稀有。(記者:陳韋帆)
重大交通建設推動,串連起市區與郊區生活圈,「以時間換空間」也成為剛性需求購屋哲學!盤點今年以來中台灣房市交易熱區,包括:沙鹿、員林等地,均在交通建設帶動下,成為今年房市新戰場;尤其是沙鹿區,前11月買賣移轉棟數年增率,更是超車三大屯區,更加顯示蛋白區交易熱度驚人。
租屋問題多,不僅房客經常權益受損,房東也不例外,一名劉姓房東發現自己房客失聯多日,到派出所請警員協尋,沒想到房客竟然人已經在監獄裡面,無奈下,只好到網路社群求救。房市專家指出,「恐怕要有等待4個月的打算了。」(記者:陳韋帆)
長者逝世後,除了抱著緬懷的心送祂最後一程之外,接著就是要面臨繼承問題,但如果想拋棄繼承,卻過了法定的3個月期限,該怎麼辦呢?正業地政士事務所所長鄭文在表示,依法規定,確實是3個月期限內必須以書面方式向法院提出,但也並非沒有特殊狀況。(記者:陳韋帆)
66戶平價宅開抽了!台灣金聯資產管理公司「平價住宅銷售專案活動」將於12月1日~12月21日開放申請,全台共釋出66戶超值平價住宅,此次台灣金聯還增加申購者抽獎金額500元,包括APPLE IPhone 13 Pro 128G手機30支,以及成交折扣金總計410萬元。(記者:陳韋帆)
李小姐來電詢問,購買房屋時,如何申請房屋稅及地價稅優惠稅率?
仲量聯行亞太區資本市場部CEO Stuart Crow表示,2020年亞太區不動產投資活動已於第三季逐漸復甦,特別是可以看到中國大陸、南韓及日本的投資額大幅增加,雖然未來仍然存在著不確定因素,但相信交易活動低迷的情況已經見底,對第四季市況相對樂觀。
台中捷運綠線預計2020年底通車,文心崇德、文心櫻花站基地開發招商案有果,由日勝生活科技股份有限公司、集順生科技股份有限公司獲選最優申請人,預估投資文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元,未來將以「綠蔭植栽中呼吸」概念打造地上24層智慧綠建築,設置店鋪與集合式住宅,讓捷運啟用帶動交通與經濟發展。
仲量聯行2020年10月6日表示,受到新冠疫情影響下,全球景氣持續低迷,貿易需求減弱,國際主要市場經濟成長率第二季多呈現負值。惟台灣防疫得宜,商業經濟動能逐漸恢復,加上因各國對於新興科技應用及遠距商機需求持續擴增,有利於台灣電子及科技產品的出口,外銷訂單大幅度地成長,有助於減緩疫情對國內經濟的衝擊。
根據北市捷運工程局的租售資料顯示,北市分回的聯開大樓的店鋪、商場、一般事務所、辦公室與住宅部分,租金最高的出現在站前的「捷運保強大樓」,每坪租金達4879元
王小姐來電詢問,購屋自住如何快速申請房屋稅及地價稅優惠稅率?桃園市政府地方稅務局表示,因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,新所有權人如符合自住自用規定,可於申報契稅時,填寫契稅申報書附聯,即可申請房屋稅及地價稅優惠稅率。
首件由新北市政府主辦的新北環狀線秀朗橋站捷運聯合開發案2020年8月7日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜、冠德建設公司董事長馬志綱共同主持,正式啟動共構開發計畫,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,預計2025年完工。