記者陳韋帆／台北報導
▲林正雄認為，倘若打炒房法案不溯及既往，將造成房價混亂2~3年。（圖／記者陳韋帆攝影）
內政部打炒房5重拳祭出後，花敬群日前提及「不溯及既往」，此言一出立刻引起許多網友反彈，令人意外的是，這樣的做法連不動產公會也發聲，認為一旦這樣做，將導致房價混亂2~3年。
不動產十五大聯盟公會今(16)日舉辦年末記者會，理事長林正雄會上表示，「房市已搖搖欲墜，既然有打炒房政策祭出，房地合一的惡法重稅就應當退場，且呼籲政府應延後推出《平均地權條例》，才不會讓房市雪上加霜！」
站在業者角度，林正雄的呼籲一點都不讓人奇怪，但會後受訪時，他卻提出了一個與熱見政府打房的網友們同樣看法，林正雄認為，「內政部此次打炒房應當要溯及既往！」
林正雄認為政府應溯及既往有二大原因：
一、查緝困難
有的預售屋可以轉單，有的不行，這樣狀況下，內政部或地方政府真有人力一一查緝？似乎只會造成相關人員疲於奔命。
二、房價混亂2~3年
目前台灣缺工問題仍在，不少建案遞延交屋，依照整體數量，至少約40萬戶，在未來2~3年內無法交屋，若不溯及既往，同區域市場至少會出現四種價格，包括「2~3年前便宜購屋的欲脫手價格；近期購買想轉手的價格；投客斷頭價格；建商現有的行情價。」
林正雄認為，距離法案上路前至少還有五個月時間，除了修編細則之外，政府也應當謹慎思考這些問題，房市長期混亂造成的傷害，遠比短期修正來得嚴重，建議政府應當三思而後行。
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