獨家/竹科新貴買房難!購屋族逾40歲佔一半 周昆立:薪資追不上房價

2023/02/22 19:02
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記者陳韋帆/新竹報導

薪資追不上房價漲幅已是全台現象,連竹科新貴購屋年齡也遞延。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲薪資追不上房價漲幅已是全台現象,連竹科新貴購屋年齡也遞延。(圖/記者陳韋帆攝影)

房價不斷攀升,連竹科新貴都不容易買房子了!根據聯徵資料,2023年Q1~Q3,「全台逾40歲以上購屋族」達49.3%,相較10年前大增6%。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出,全台購屋族最年輕的新竹,也出現明顯變化,高達43.1%,10年增加近1成。

周昆立表示,從2012年Q3有統計數據以來,全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到2022年Q3的126.3,10年房價大漲了60%,隨著房價不斷攀升,薪水漲幅追不上,買房子越來越困難,購屋年齡也自然遞延,儼然已成為全台現象。

他指出,以房價最高的台北市來說,目前台北的平均房價已經落在7~8字頭,平均購屋總價高達2000萬以上,即便年薪百萬負擔起來壓力都相當沉重,更何況對每月僅能存1~2萬塊的民眾來說,想攢夠自備款買房,沒有花上30~40年的努力,幾乎是一個不可能的任務,也難怪超過6成以上的北市購屋貸款族的年紀都高達40歲以上。

周昆立說,近年來生活成本、房價飆漲,但是薪資漲幅卻相當有限,民眾的購房負擔日益沉重,未來如何提升民眾所得、保證房市穩定發展,是值得政府端多加努力的。

最後,他提醒,在目前通膨、房價居高不下的環境下,想買房的民眾如果想一圓購屋夢,不妨透過仲介利用謄本情資找尋可能資金需求的急售屋主,或是可能有議價空間的建商餘屋,都是一個能便宜買好的好方式。

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