記者陳韋帆／新北報導
▲三重區新建工地開挖，導致隔壁兩大樓傾斜，讓受害住戶不知該如何是好。
新北市三重區新建工地開挖，導致隔壁兩大樓傾斜，緊急撤離28戶、86人，經三大技師公會評估，判定「傾斜度」於法定標準內，2月29日8時讓民眾返家，即使市府以技師公會掛保證，但仍住戶們仍感到「毛毛的」，他們又該如何捍衛自身權益？
▲住戶於說明會後公開表示，他去年至今多次投訴建案施工不當未果，如今自家已傾斜，市府應當說清楚。
三重區公所29日晚間向受災戶召開說明會，但由於市長侯友宜未到場，被民眾拿來與「基泰大直」坍陷案比較，認為當時蔣萬安、李四川等人到場坐鎮，相較之下，侯友宜誠意實在不足。
另外，還有住戶在會後指出，他自去年5月至今年2月27日一共陳情5次，市府卻稱去年10月中旬後，基地沒有開挖，但他擁有的陳情檔案，皆是開挖照片，認為市府應向住戶說明清楚，還特別強調，他已發「不自殺聲明」。
▲住保會顧問吳翃毅表示，政府面對建案鄰損制度若不調整，受害者出現時，也只能繼續無語問蒼天。（圖／記者陳韋帆攝影）
住保會顧問吳翃毅表示，一般建案施工造成的鄰損案件，通常可通過第三鑑定方，判斷其損害情況，並進一步向施工方求償。
看似簡單的步驟，其實也並不簡單，建物損害輕者有一般外牆、磁磚、管線等，重者則是結構永久性損壞等，對於民眾而言，除非本就從事相關工作，否則不太可能熟悉相關鑑定方式，市府理應提供相關建議與說明，讓民眾了解下一步該怎麼做。
鑑定後，則開始釐清住家受損、修復和賠償金等問題，後續再來討論是否和解，或是對施工單位提起民事求償訴訟。除了損害求償部分，由於意外發生所造成的額外損失，如居住、行車不便等，若有相關收據，也應一併保存，做為未來求償依據。
至於民眾提到的，房屋已傾斜、感到毛毛的，其實這部分亦可提起「不動產污名價值減損」，畢竟此次已鬧到全國皆知，相信除非為了投資、改建，一般自用需求者，不太容易有勇氣購入自住。
關於民眾提到的「多次投訴未果」，他指出，「如果民眾所言為真，其實這件事跟『基泰大直』狀況類似，當時基泰大直住戶投訴了1年多，但每次投訴，市府皆以『結構安全無虞』回應。」
吳翃毅說明，「目前各縣市府『合法』作業模式，皆是依據建商或營造方提供的第三鑑定方書面資料判斷，這樣就會有一個問題，建商或營造方請的鑑定方，就有可能協助造假，抑或是提供真資料，經過業者手上後，又變成假資料。」
這樣的情況，市府相關單位有可能不知道嗎？他說，「基本上不太可能不知道，市府是具有相關專業人員的配置，而且許多人離職後，就會投入業界中，擔任工程師、建築師等。」
至於為何明知現有制度有問題卻不解決？吳翃毅表示，「到底是中央立法，還是地方縣市府的問題，這我們老百姓就不得而知了，但如果不改變，只能在每一次有受害者出現時，繼續看著他們無語問蒼天，旁人也愛莫能助。」
