房地產告急!桃園建商降價搶客 推「2年住免費」

2016/05/28 08:41
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記者花振森、邱子玲/桃園報導

桃園市房價持續下修,建商搶客越來越白熱化甚至推出住2年免錢專案,果然2個月內一舉賣出20多戶。

桃園房價續跌 建商推"前2年住免錢"搶客

▲▼建商推出「兩年住免費」新的行銷手法吸睛。

桃園房價續跌 建商推"前2年住免錢"搶客

三立新聞記者邱子玲:「建商拚買氣,在桃園有個新建案打出兩年住免錢果然成功吸睛 。」位在桃園南崁市區,大大招牌上主打「兩年住免錢」,不禁想買屋的人都會停下腳步看一眼。開價29萬一坪,原本建商想漲5千到1萬,但房市冷清,為了刺激買氣才想出這個行銷方式,免繳本金貸款期限,由建商支付2年利息,果然2個月內就賣了20戶。

桃園房價續跌 建商推"前2年住免錢"搶客

▲桃園房價不斷降

看房民眾:「單價便宜一點的話利息當然比較付得起,他們這是促銷的手法。」以總價900萬的房子貸款8成來說,2年建商代支付利息33萬,但是有限戶數,等於不是全部買家都能享有這項優惠,民眾也得留意建商行銷手法,畢竟房市觀望氣氛濃厚。

桃園房價續跌 建商推"前2年住免錢"搶客

▲民眾表示若單價低就會付得起利息。

仔細看看北台灣4月新建案房價,桃園跟基隆呈現小幅下跌,桃園甚至前4個月跌價2%,買氣還是不如預期。優美地產企研室召集人葉立敏:「建商讓利的情形,在北部像是桃園、林口、青埔這些推案量大的地方尤其明顯,像在這些地區你買新成屋的價格,可能比你兩三年前買預售的行情還便宜。」

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▲優美地產企研室召集人葉立敏。

台北房價一年來跌7.6%,成為全球35大城市之最,建商讓利搶買氣推行銷噱頭,有的買貴退差價到降價出售,看屋人潮逐變增加,民眾最好多問多比較買房才划算。

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