殺價取量!五月房市傳捷報 桃園成五都交易量之冠

2016/06/02 22:52
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記者鄭諺隆、邱子玲/台北報導

五月房市傳來捷報,六都買賣移轉件數較上個月增加2成,移轉量最多的地區就屬桃園居冠,有銀行也趁著建商讓利降價,把貸款成數拉高到8成5,利率不到1.7%,找回買氣。

房市破冰?五月六都移轉棟數增加

仔細介紹格局,近期房仲帶客看屋組數終於有增加,5月成交量也比前幾個月回穩,讓房仲總算鬆口氣。

台灣房屋房仲陳泰源說:「5月份他是有成交量,但是不代表說房價是往上的,就是說你一定是降價換成交、殺價取量。」

價格下修,買家開始看房,5月六都買賣移轉件數較上個月增加兩成,不過今年前五月還是呈現衰退,顯示房市交易緩步回暖,但是還沒回到去年同期水準。以最新公布5月房屋移轉量,棟數最多就是桃園4千多戶,買氣遠遠贏過雙北,最少的在台南只有1千多戶。

房市破冰?五月六都移轉棟數增加

為了搶救房市,央行早已鬆綁一般住宅貸款成數限制,民營銀行趁勢推出,貸款成數拉高到8成5,利率不到2%、限首購族,相較官股銀行貸款成數到8成,還推出第一年利率1.69%起。

房市破冰?五月六都移轉棟數增加

民眾說:「貸款成數很高,貸款每個月付出的金額會很多,可是他可能付一段時間,付不出來之後就變成很多呆帳。」

五月房市傳來捷報,營建股也動了起來,漲了超過1%,冠德一度漲停最後上漲超過7%,長虹皇翔緊追在後,在低迷已久的房市氣氛中難得一片紅通通。

房市破冰?五月六都移轉棟數增加

 

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