獨家/金門搶錢術!買房換「菸酒牌」 年爽賺12萬 

2014/07/17 20:12
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記者葉棋凱、林詳澤、范欣餘/台北-金門報導

喜歡金門高梁嗎?現在有機會以「批發價」購買,前提是得申請一張「菸酒牌」,小小一張入籍金門才能申請,但享有不少特殊福利,現爆出菸酒商搶租,一年租金高達6萬,不過用租的不聰明,現在還有人為了菸酒牌,乾脆在金門買房子,出租菸酒牌外,兼賺套房租金,一年入袋12萬。房仲說,這幾年金門房價因此被炒的半天高,原價640萬的房子,現在要2000萬才買得到。

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老闆細心整理滿架高粱,藍色瓶身「金醇真釀」,還有這瓶大高酒,全是金門限定,想買得靠「菸酒牌」,這牌看起來不起眼,但一卡在手福利多,買金酒享有「批發價」,過年三節還能配發「特別酒」,設籍金門年滿20歲才能申請,不少酒商捧著現金來租。

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特產店老闆說:「往年(租金)最高是5萬到6萬。」一年租金高達6萬!有人甘願買房來換!房仲業者說:「金門比較特別的是,它每個套房都有一個門牌,那每個門牌都能申請一個菸酒牌,那套房的租金一個月大概是5000塊錢。」

金門有一個很獨特的叫做「獨棟套房」,買了憑門牌申請酒牌,然後房子可以出租給打工的人,多划算算給你聽:酒牌出租先賺6萬,房子出租每月再賺5000,加一加一年入袋12萬。

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不過也因此連帶當地房價水漲船高,就拿這處社區來說,歐式建築享有前後庭院,一棟3層權狀50坪,每坪成交價從9.2萬飆到25萬,短短5年翻漲將近3倍!

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當地居民說:我的房子買640萬,現在(成交)是2000萬,這邊是民國98年的案子,那邊是100年的案子。」

房市熱,建商搶著在金門蓋房,但縣府統計,金門入籍多達12萬人,實際居民不到一半,台灣打房,投資客熱錢往外流,下一站金門漲勢洶洶。

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