記者陳韋帆／台北報導
柯市府今（7）日舉辦柯文哲上任5年「都更．安居在臺北」記者會，北市府指出，柯市府目前已核定111件危老案、19處海砂屋更新，其中海砂屋部分，倘若出現釘子戶，將強制請離。專家則表示，拔釘能否順利，關鍵在於「溝通」，倘若跟住戶好好溝通、好好說，這件事就能成。
▲公告３年以上海砂屋須強制判定安全與否，倘若超標必須強制拆除。（圖／資料照）
依地方辦法規定，公告3年以上海砂屋，必須強制判定是否安全，倘若已達重建基準，將限期停用並安置住戶後，予以強制拆除，根據市府資料，目前全市共有38案，2,125戶。
市府表示，釘子戶該拆就進去拆，倘若遇到拒不搬遷的，就會先給一個安置的場所，最後強制請他離開，倘若需要社會住宅與社會救助，相關問題就會進去協助。
▲第一種被列入代為拆除的海砂屋，就是已有潛在結構危險者。（圖／資料照）
進一步解釋，第一種是已確認有潛在危險，也就是列管逾3年尚未自行拆除須拆除重建的海砂屋，在會同建築師﹅土木及結構技師三大公會再進行現勘評估有潛在結構危險者，即主動辦理強制鑑定作。
倘若經鑑定結果已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全須立即拆除」要件者，後續將執行強制拆除，以加速海砂屋改建時程，提升居住安全。
為避免海砂屋發生重大災害，針對全市已公告並列管「須拆除重建」之海砂屋，主動協助劃定為更新地區共19處（面積計4.56公頃）以協助都市更新推動。
▲第二種被列入代為拆除的海砂屋，就是建商與住戶盡力磋商未果，請求市府代拆。（圖／資料照）
第二種則是實施者（建商）請求代為拆除，也就是已核定通過都更的海砂屋，實施者已盡力與釘子戶磋商卻未果，就可請求主管機關代為處理，代為拆除或遷移土地改良物，簡單說就是政府代為拆除，該法案目前已提市政會議通過。
▲章定煊指出，倘若要成功，市府就要有與居民充分供通的平台與管道。（圖／資料照）
無殼蝸牛、景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，若有法源依據、行政法院支持，對於此類都更就是要面對居民抗爭問題，而居民抗爭則需要社運團體支持，倘若真有公安疑慮，社運團體也不會過於介入。
章定煊解釋，因為社運團體與居民，一般最在意的是，強拆是否與特定利益掛在一起，倘若市府有合理溝通的平台，先跟相關團體與居民溝通，消除這些團體與居民的疑慮，執行就會很順利。
