全台女性地主人數創5年新高！據內政部地政司資料，2024年全台獨立擁私有土地女性地主達151.3萬人，其中又以台中、台南最多，超過20萬人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然目前男地主依舊占6成超過女性，但隨著繼承觀念改變、男女薪資差異縮小，女地主的比例逐年攀升中。(陳韋帆)
假老外消失了！政府打炒房成功？根據台中市地政局資料，2024年外籍購屋人數出現了大洗牌，過往的常勝軍、台商喬裝避稅的假外資「英屬維京群島」，此次已排不進前五名，轉為香港、馬來西亞成為冠亞軍，而購買區域熱點也出現了變化，早期大多集中在西屯，如今則改買南、北屯以及西區。（陳韋帆）
新光三越氣爆事發至今已5天，目前台中市府究責新光三越未施工申請，但也有多位民代質疑台中市府是否盡督導之責。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「現行法令是『老虎有牙，無空巡山』，這是地方政府長年積累的壞習慣，平時沒人力管理，不針對制度檢討修法，出事後，則應是修法契機，卻也忙於卸責，難保下一個意外不知何時又會發生。」（陳韋帆）
人口一向被視為房市的票房保證，彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6,937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6,745人、桃園市龜山區5,337人、桃園市桃園區4,918人、桃園市中壢區3,562人，在房價方面，這些人口遷入熱區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區的房價漲幅最高、達11.3%。對此，專家指出，供需關係
房市2024年大跳死亡之舞，家戶購屋比創3年新高！據六都地政局及民政局資料，2024年全年買賣移轉棟數35萬棟，六都家戶購屋比2.8~5.2%，其中又以桃園最多5.2%，每百戶就有5戶買房。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「2024年房市大跳死亡之舞，上半年在新青安貸下大爆發，埋下房貸之亂禍根，央行918打炒掐緊水龍頭後，如今牛市變熊市，買氣相當慘澹。」（陳韋帆）
屋主開價開始鬆動了！據台灣房屋內部統計，目前全台共有3,431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%，其中又以台中891間最多，台南降幅8.7%最高，台北市則僅202件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，屋主心態鬆動，也代表現在是議價時機，而觀察各縣市狀態，精華區屋主鬆動程度相對輕微。（陳韋帆）
蛇年到來，想宅在家裡就布置好發財風水嗎？台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示，「蛇年『財帛星』位於西南方，如果放置催才轉水的流水盆或聚寶盆，有利財源廣進，而家中財位一般就在客廳大門斜對角，千萬不可亂放物品，否則很有可能導致漏財。」（陳韋帆）
蛇年將至，台中代銷天王萬群1月22日舉辦尾牙旺年會，會前董座謝坤成接受《三立新聞網》訪問表示，「龍年房市在政府信用管制下，買氣已一片冷清，但台灣老屋多，除了都更跟危老重建之外，還有許多換屋需求，端看0121嘉義大埔地震，就知道多嚴重，呼籲央行應針對老屋換屋需求者，進一步放寬房貸管制。」（陳韋帆）
根據591新建案統計，2024年十大建商依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑，總銷金額合計約7,541億元，年減4%；其中個案數、戶數分別為154件、3.47萬，雙創歷史新高，年成長達47%、21%。有趣的是，這次前十名不再是北部建商的天下，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角，成為一股不容忽視的存在。（陳韋帆）
2024上半年在新青安貸助燃下，全台房市熱度空前絕後，也讓房地稅收達684.4億、年增率63.2%，創歷史新高。進一步觀察各縣市表現，台中市本來已連續七年奪下稅收王寶座，但2024年被新北市中斷八連霸之路。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，稅收暴增，國稅局在節稅審查上勢必更加仔細，提醒民眾應保留相關單據。(陳韋帆)
2024年房市虎頭蛇尾，年初時不少建商見情勢大好，順勢推案，6月後卻開始爆發房貸之亂，央行也在9月祭出第7波管制，房市瞬間翻轉，然而，根據內政部資料，台中六大行政區中，有五個行政區預售屋高達2/3的建案數量，銷售率都沒有過半，如今房市冷清，未來賣壓恐持續攀升。(陳韋帆)
根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區中，高雄佔5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，其中，高雄楠梓1坪差了4.6萬成重災區，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了接近150萬。不過網友反應倒是不領情，認為「才小跌100萬」、「下跌100萬好像很多一樣」，直言跌幅還不夠，再等2、3年寬限期過後會更刺激。（記者：簡浩正）
房貸之亂、央行祭出第7波打炒房，不僅買氣翻轉，房價也開始鬆動了！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區，高雄5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，重災區楠梓1坪差了4萬，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了120萬。(陳韋帆)
科達建築與台中商銀、台企銀今（27）日舉辦「科達大巨蛋危老案」聯貸簽約典禮，聯貸金額19.5億。科達建設董座賴建程表示，「房市買氣在房貸之亂、信用管制下投資盤退潮，但對於科達建築而言，本就長期深耕『自住客群』，百億案量的『科達大巨蛋危老案』將依照計畫於明年329檔期推出，下半年則推出『三重仁義案』，朝未來200億案量推進。」（陳韋帆）
台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於七期，且第一名成交單價突破120萬元大關，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。（陳韋帆）
根據聯徵中心資料，台中的房貸族結構，年收破百萬的人，約一半都集中在「南屯、西屯、北屯」三大區。在地房仲指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性很強，預估在房市持續降溫的情況下，未來會有不少購屋民眾和建商會回防至這些精華區。（陳韋帆）
台中房市中，近一年來住宅面積出現了微妙的變化，與過去的「小宅化」趨勢相反，購屋族開始趨向選擇更大的住宅面積。這一變化主要受到房價上漲、政策調控與自住需求的影響。根據內政部不動產資訊平台的數據顯示，台中市35~45坪住宅的交易比例年增1.49%，顯示出購屋族對於空間、舒適度與環境的需求越來越強烈，尤其是自住族群的需求成為推動此變化的重要因素。
央行打炒房下，房市買氣瞬間萎縮，但1~8月的房市榮景成績仍相當驚人！據六都地政局資料，2024年全台「家戶購屋比」創10年新高，尤其是桃園最扯，高達4%，每百戶就有4戶人家買房子。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，新青安貸帶動的全台購屋熱，尤其以桃園以南4都表現最佳，主要是因為房價基期較低，購屋族相對容易入手。（陳韋帆）
科技人士真的特別愛炒房？據政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」，全台三大科學園區所在縣市，新竹、台中、高雄、台南，中古屋房價漲幅最凶猛的就是新竹，擊敗其他三縣市，。專家指出，竹科買盤不僅觸及全新竹，甚至還延伸到苗栗北部的竹南、頭份，帶動房價上漲。（陳韋帆）
華固建設今（113）年邁入35週年，今（11）日正式宣布台中客戶服務中心正式啟用，董座鍾榮昌表示，「華固看好台中前景，目前在台中已累計投資1百億、萬餘坪土地，總銷售估計約6百億，目前已推出2建案銷售，雖然政府目前打炒房，但公司一向採取精益求精方式蓋房屋，估計受到的影響不會太大，也將持續向建築界LV邁進。」（陳韋帆）
央行宣布第7波打炒房，讓房市買氣腰斬再腰斬，但房價依舊居高不下！根據永慶房屋統計，千萬內2~3房預售屋的六都十大購屋熱門行政區，高雄佔4區、桃園占3區，台中、台南、新北市(淡水)各占1區，而台北市則是1區都沒有。（陳韋帆）
台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，住商機構彙整台中市政府與實價登錄資料，觀察中捷藍線沿線20座車站房價走勢，其中沙路區內的4站，近年房價漲勢皆達3~4成以上，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中海線行政區隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題，吸引品牌建商相繼進駐，房市前景卓越，房價起漲力道強勁。
今年產業投資活動熱絡，企業增產擴廠動能強勁，包括台積電、美光等指標大廠為把握市場商機，都加緊腳步買廠擴產。據信義全球資產公司觀察，台中隱形冠軍產業群聚，在地廠商加碼投資，帶動廠房、工業土地交易量，今年億元以上大型工業不動產交易頻傳，累計交易金額已突破60億元。
