Netflix浪漫韓劇《問問星星吧》4日上線!身為太空人的李敏鎬、孔曉振譜出太空之戀,新穎的劇情,讓該劇才上映就引起劇迷熱烈討論。地球資源不斷減少,各國房價又不斷攀升,如果可以移民到外太空,可以解決相關問題嗎?事實上,早就有人估算過,如果移民到外太空(月球)代價相當驚人,1人1天至少要1億美元(約新台幣32.9億元)起跳。(陳韋帆)
如果有能力買房保值,你會選大樓還是透天厝?近日有網友發文表示,透天厝的房價往往較高,但基本上投資客也不太會選透天厝來投資,也就是說,會選擇透天厝的人應該是有剛性需求,這樣相較於大樓,透天厝是否比較不太可能跌?引發網友熱議,但認為高總價出售就是問題、且很看地段,所以漲幅可能也有限。(記者:簡浩正)
桃園深耕25年、有大園王之稱的璟都機構,今(27)日正式推出代表作「璟都中路大苑」。面對房貸之亂及央行打炒房,董座黃國明表示,「2025年超漲的區域會回緩,但1990年起,房市歷經過三次波動,台灣房地產已沒有所謂存活問題,而今日推案『璟都中路大苑』,重點則是在期許該案可成為區域美學地標。」璟都建設手握大園區多筆土地,他在大園共有六案,總銷共約600億,包括「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅
台灣高齡化態勢明確,繼承問題越來越多!一對兄弟兩人感情不睦,在父親去世後,未辦理繼承登記,隨著母親也逝世,兄弟兩人尋求地政士協助解決父母遺產繼承問題,結果因父親的不動產辦理繼承登記逾期,被重罰了近百萬。地政士指出,「對於遺產繼承有疑慮,不動產部分,其實只要其中一人辦理『公同共有』即可解決,千萬別置之不理,導致高額罰鍰上門。」(陳韋帆)
鬍鬚張今(25)日宣布魯肉飯便當、玉米濃湯、唐山里肌豬排便當、玉米濃湯、老皮嫩肉等五項產品調漲5~6.4%,讓不少民眾哀嚎,「會不會哪天連魯肉飯都吃不起?」中信房屋延展室副理莊思敏表示,「連魯肉飯都吃不起,估計是玩笑話,就算漲到1碗100元都吃得起,問題萬物皆漲、只有薪水慢慢漲,大家也只能越來越縮衣節食了!」(陳韋帆)
內政部國土署(前營建署)為解決樓層噪音問題,祭出新建案樓層地板須加厚,或地板須使用降噪材質隔絕噪音,這項政策美意出錯了?台灣陶瓷工業同業公會理事長林榮德表示,「當初倉促修法,出現了重大漏洞,建商只要使用不耐用的材質就能合法過關,但消費者必須3~5年就必須花錢更換,呼籲國土署應盡速修法。」(陳韋帆)
台灣30年以上老屋逾500萬戶,占比台灣房屋總量逾半,屋齡高加上地震多、颱風多,滲漏水問題經常發生。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉表示,在房屋交易糾紛中,「漏水」為最常發生原因之一,建議看屋應謹慎檢查「牆面、天花板、窗台」等區域是否有水痕,避免後續糾紛打壞了購屋好心情。(陳韋帆)
房價居高不下,新北市首善之區板橋卻有一個神秘區域,那就是「板殯特區」!根據實價登錄,「板殯特區」周邊房價約板橋全市均單價7~8折,房市專家指出,普羅大眾大多認定「殯儀館」是嫌惡設施,除了生死忌諱,周邊還有因應而生的「殯葬產業鏈」,衍生了「交通阻塞、噪音」等問題,自然對於房價有所影響。(陳韋帆)
台灣歷任政府的歷史共業「租屋黑市」問題長年未解,即使近年政府啟動「租金補貼」、「公益出租人」等良善政策誘導房東,問題依舊難解,景文科技大學財金系副教授章定煊指出,台灣目前租屋黑市百萬餘戶,主要就是因為台灣租市長年累積有四大問題,政府自然短時間難以打破現況。(陳韋帆)
新青安引爆全台瘋買房,引爆房貸之亂,央行總裁楊金龍祭出史上最強限貸令,影響到底有多大?有民眾因貸款成數不足,為避免違約,不少人購過其它有價物品質借,補足剩餘價金,但這些行為通通違反央行規定,一旦被銀行查獲,恐取消寬限期、面臨違約金問題,專家指出,「房貸成數不足,還有其它四條路可選,千萬不要病急亂投醫!」(陳韋帆)
近年不動產買賣詐騙頻傳,加上現在的房貸之亂,違約問題持續加劇!新北市地政士公會公關主委蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示,「台灣『時機歹歹』(台語),房市現況更凸顯『雙地政士制、履約保證』的重要性,交易過程有這兩項,等於買了雙重保險,等於是交易安全翻倍再翻倍!」(陳韋帆)
台灣高齡化態勢明確,繼承問題越來越多!如果想將自己的遺產指定給特定子女或其他親友可以嗎?新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示,「你可以指定,但台灣現行法令有『特留份』,本來就擁有繼承權的人還是可以主張1/2的繼承權,沒辦法完全依照被繼承人意志進行。」(陳韋帆)
高雄市有將近3萬名長輩需要租屋,但被議員質疑市府給的幫忙不夠,議員公布70多歲的長打電話租屋,連打3通都被拒絕!但房東也擔心長者年紀大、健康因素或經濟問題不願意出租,但獨居長者佔弱勢族群大約40%比例相當高,成為市府跟中央的難題。
為了擁有更好的居住品質,有些民眾會偏向於購買戶數少的社區,但人少成本卻變高,也引發不少問題!一名網友就分享,當初看上一間位在河邊、住戶少的小建案,沒想到「住進去才知道會有一堆問題」隨後他也列出六大缺點,引發熱論。
一年一度的雙11「光棍節」來臨,住商機構觀察內政部與實價登錄資料,全台15歲以上人口未婚比例較高縣市中,以嘉義市未婚比例達35.8%最高,新北市則以35.1%次之,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,未婚比例較高縣市,除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外,其他縣市房價都屬相對親民地段,其中基隆市更是全台房價所得比最低縣市,顯示面對年輕人不婚不生議題,除房價之外,仍有其他問題極需面對。
房價高漲又想買房的民眾,會折衷選擇價格相對低的工業宅,但這類住宅雖然價格較親民,不過後續延伸的問題卻也不少,日前就有苦主表示自己相當後悔買下工業宅,不僅入住後不得安寧,從沒開過窗,脫手過程更是一大考驗。
新青安與首購族,購屋貸款成數高、利率低,且還有較充足的寬限期,引起不少民眾購屋,導致銀行日前滿水位、房貸之亂等問題;對此,就有一位學生透露,去年被媽媽情勒當人頭,入手高雄總價千萬元的預售屋,當時媽媽保證她不用付任何錢,簽約後已繳約100萬元,現在原PO擔心,交屋後要貸款800萬元,貸不出來影響到她的信用狀況,詢問到底該如何是好?
遺產繼承雖能補貼家計,不過若繼承者們意見分歧,恐怕導致家庭失和,甚至鬧上法庭,延伸更多問題;近日就有網友發文表示,她的公公往生前於遺囑交代,有棟透天厝是由其丈夫繼承。然而丈夫今年離世,她與子女共同繼承透天後,3位姑姑卻跳出來,要求簽署協議書、至法院公證,誇張協議書內容,讓原PO氣炸,決定公諸於世,尋求協助,貼文曝光後,引發熱論。
捷運汐止東湖線卡關20多年,昨(22)終於決標,新北市捷運局簽約後預計2025年初開工,2032年完工,可解決汐止長年交通問題,未來串聯基隆捷運及北市民生汐止線,打造北北基捷運生活圈。至於捷運開工後,是否帶動汐止房價飆漲,專家認為,目前新案成交價已攀升6字頭,能否帶動還有待觀察。
房貸申貸難求問題持續延燒,對此,銀行公會建立「房貸授信資訊平台」,固定每周五向外公告銀行放貸情形,首波資料顯示,有11家銀行承認撥款需要「排隊等待」,其中遠東銀行直接自爆「排到明年一月」,而現在更有網友透露,他詢問某間知名銀行,結果對方指出,「存款1000萬才會放房貸」讓他相當傻眼。
台北寸土寸金,不但房價高,租金更是驚人,日前營業21年的台大公館商圈肯德基就因租金問題,無預警宣布結束,同一條路上的連鎖咖啡「路易莎」也熄燈了,商圈餐廳一家一家收攤,讓網友好奇,台北餐飲業還有未來嗎?
央行重拳打炒房,加上銀行滿水位限貸等問題,讓市場買氣提早入冬,長耀建設董事長謝建國今日出席「長耀盃國際公益籃球邀請賽」表示,原本預計要在年底推的案件,目前「配合」政府,將延到明年上半年,並強調建商與政府的態度一致,同樣不樂見房價不斷上漲、投資客炒房,「就像通貨膨脹一樣,穩定的市場是大家的期待」。
央行為抑制資金過度集中於不動產市場,避免引發金融危機,日前出重手打房引發各界關注。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam共同直播,回應第七波打房民眾最想瞭解的房市問題。信義房屋副總經理信泓浚在直播中表示,台灣出口、消費、投資皆呈現溫和成長,整體經濟未來走向相對樂觀之下,此舉打房旨在回歸房市交易正常化,健全房地產市場交易機制。因應政策變化,市場信心波動在所難免,呼籲消費者理性看待,目前僅是長期趨勢