許多都會區的人,經常會夢想退休後搬到鄉下,過著清閒生活,但現實卻是殘酷的。就有實際案例是,一對夫妻2017年台北退休想到花蓮長住,不聽兒女勸「先租再買」,結果當年底大約花了5百萬元買花蓮房子,住了3個月遇到206地震,嚇到搬回台北,現在房子還在套牢階段。
婚姻需要夫妻雙方共同經營,如果沒有共識,恐怕很難走下去。一名男子即將結婚,為了心愛的未婚妻,把500萬創業基金拿去買房,還二話不說登記在對方名下,婚禮的所有費用還要他扛,未婚妻卻不願分擔一毛錢,讓網友紛紛狂勸快放生。
許多小夫妻結婚後都想搬出去自己住,一名網友就在臉書上跟大家抱怨,表示老公霸氣買了一間房,她因為孝順把自己的爸媽接過來住,想不到惡夢從此開始,因為她的爸爸對房子的裝潢和擺設全部都有意見,說房子要看風水, 甚麼東西就要擺甚麼位置,讓她覺得非常不滿。許多網友紛紛力挺,認為誰出錢就聽誰的,爸爸不應該管太多,但也有網友歪樓表示「你有個好老公」、「我只能說妳老公脾氣真好」。(藍詩孟報導)
一對夫妻最近買新房,打算接娘家的爸媽一起住,沒想到迷信的父親對裝修有許多意見,從窗框顏色到瓦斯爐怎麼擺,都要依照父親「所謂的風水」,甚至連冷氣管線都要遵照「龍怕吵虎怕臭」,直接在新家鑽洞,讓人妻委屈表示「第一次擁有自己的家…都要受人干涉」。
今年是最美好的逃命波,助攻了許多投資客死裡逃生,更讓套牢賣方等到買家了!一對台北市七年級小夫妻因為準備生小孩,去年打算把小宅賣掉並委託房仲出售,但即便開了房仲建議的「合理行情」,卻絲毫沒有買方音訊,今年因社區附近建商推案開區域新高價,竟然神助攻讓他們的房子賣到很好價格。
雖然國內對婚前協議是否具有法律效益,沒有明確的規範,但也不能武斷地說它沒效。卓家立表示,若雙方真告上法院,婚前協議就是個參考,如果還是想利用這份協議讓彼此安心,建議在雙方寫完後拿到法院公證,或者經由專業的第三公證人,例如律師撰寫,避免日後糾紛。
最近一位長輩請我幫他檢視財務規劃,夫妻倆都是退休公務員,過去省吃儉用存了不少錢,又有退休年金可以支應生活,其實真的是沒什麼問題,只要做好資產配置,讓資產穩健成長,不要被騙錢,大概就可以無憂無慮度過退休的日子,還能留下一筆遺產。
想過著不被金錢所困的日子,就要先養成不欠債的習慣,找出自己的財務漏洞,及時修補,才能無債一身輕,並將可支配的資金用在合適的投資工具,一步步地邁向財務自由。每日朝九晚五的大原,大學畢業後就在公司擔任內勤工作,除了還學貸,大原也一同幫忙家裡分擔房貸,扣除基本開銷與還款之後,每個月能存下來的錢幾乎寥寥無幾,因此大原不斷地思考,到底有什麼辦法可以及早還清債務,存下更多的錢?
一個來自彰化的小公司,竟能靠「打敗黴菌」,拿下全球最重要運動鞋品牌包括Nike、Adidas、New Balance訂單,還因為一場官司,被全世界看見!回到2014年4月,成立才4年,生產製造防黴貼紙的優克美(YCM),創辦人陳冠杰與陳裕華兩夫妻接到一封來自美國加州法庭的狀紙。原來,優克美被國際防黴大廠邁可達(Micro-Pak)控告,理由是,它生產的貼紙不符合加州法規,更破壞加州當地市場行情。
位在南京東路上的力霸皇冠大飯店,十年前更名賣給台北馥敦飯店,屋齡老舊;現在通過北市府核准,將重新改建,成為危老條例改建飯店的首例。而一般人不知道的是,當年只花21億買下飯店的是一對神祕的陳姓夫妻檔。
被譽為中正藝文特區接班人的「中路特區」,接軌藝文特區的便利,也是桃園區有史以來,面積最大的純住宅重劃區。儘管藝文特區多的是豪宅聚落,但座落在正對司法園區第一排的「璟都柏悅」,得以輕鬆的價格與司法園區、百坪豪宅、千坪綠地為鄰,開車到展演中心也只要8分鐘。「璟都柏悅」也是少數規劃小坪數的豪宅聚落,因此更吸引包括自營商、小資夫妻及投資客的青睞,實際訪問,已購戶全都看重「區域前瞻性」。
什麼樣的人會買凶宅自住?一名法拍屋代標業者回憶,大約2005年左右,在舊台中縣鄉下有一對夫妻在透天厝自宅燒炭,留下年幼孩童,最後淪為法拍屋,經過多次流標,從總價500萬元跌價到2012年腰斬價,由一對家庭夫妻檔標下,而他們竟然「開賓士住凶宅」。
邁向婚姻的甜蜜人生,總期待成家共築愛巢,不過,用婚戒「套住」對方,買了房子之後離婚了,卻可能也會被「套牢」的房子,卡到雙方心很累。尤其近幾年房價下修,當初因結婚自住買在高點的夫妻,卻出現不少因為房子還沒賣掉,被迫離婚還同居。
現在不少長輩不願兒孫們繼承大筆財產,生前會將財產贈與給先生或太太,穩固未來在家中的地位。不過,夫妻得留意生前2年內贈與給對方的財產,往生時仍須併入遺產申報計稅。
高房價時代,買房難、租屋也不容易,根據台灣勞工陣線統計的大數據租金資料,若育有2名子女,想租到正常3房整層住宅,換算下來,六都總體平均租金月為2萬1843元,若在台北市租房,平均租金更高達3萬8471元,等於家庭39.91%的收入都繳給房東。
夫妻結婚前若各自擁有房產,並適用自用住宅地價稅,婚後若沒注意,可能會被課徵一般用地的地價稅。高雄市稅捐處表示,夫妻結婚前有各自的自用住宅,在結婚後僅有一處可適用自用地價稅的稅率,另外一戶在結婚後隔年,將採一般用地稅率課徵地價稅,兩者稅率相差至少4倍。
許多年輕夫妻在台北買不起電梯大樓,只好退而求其次選擇老公寓,除了價錢低,也考量未來都更後土地持份高。不過桃園卻推翻了這個論調,反而更愛電梯大樓,房仲業者則分析有三大原因。
曾被「星夫妻」張庭和林瑞陽相中的內湖區豪宅「長虹天璽」,近日實價揭露資訊顯示出有2筆交易資料,由法人豐和國際投資公司分別以總價近1.75、1.73億元成交,換算下來的成交單價約98萬,雖然和22樓的111萬元還要來得低,但因該社區一向都是「預售即完銷」的熱賣區,加上附近電塔已於近日拆除,未來行情看俏。
紐約地狹人稠,不過近來閣樓小豪宅卻超熱門,其中一棟號稱紐約唯一「空中車庫」能讓你開法拉利一路開進廚房再下車,此外在曼哈頓蘇活區一處擁有4個臥室的小豪宅,竟然配備小森林和健身游泳池,月租超過140萬台幣。
房市交易冷淡,但這個禮拜彷彿是豪宅法拍屋的黃金週,包括了驚世夫妻王世鈞和洪曉蕾現在的住處,禮拜四(13日)就要第一拍;新光董娘瑞安街上的豪宅,原本也是這週五(14日)要拍賣;另外信義計畫區豪宅維多利亞也有一戶,而且特別的是這戶土地價值高達9千多萬,換算下來每坪底價就高達566萬。
最近網路上有一間房子受到網友熱烈討論!它是一間導演夫妻的房子,裝潢成極緻歐洲工業風。裡面不只搭配了復古家具,就連燈飾、開關按鈕,都很講究,甚至還設計了貓咪專屬的攀爬樓梯跟空中走道!不過這間房子,開價比旁邊的老舊華廈都高,要接收屋主的好品味,口袋肯定要夠深。
都市生活步調快,住屋環境也比較擁擠,因此現在不少人,為了讓自己在回家後能有多一點放假的感覺,會往大台北山區找房子,就是相中山上的好空氣和好景觀,也讓山區的房子蓋得越來越豪宅化!其中新店的一個山區豪宅社區,就有不少藝人,包括張本渝、阿Ben夫妻進住。
黑人陳建州帶著他的阿嬤,一起出席公益活動,談到范范懷孕,喜獲雙胞胎,不只老人家開心,黑人更是難掩喜悅,直說早就幫小孩作好投資,除了教育保險,夫妻倆賺錢,都用來買房子,像是民生社區,夫妻倆特別喜歡,一共買了六棟,范范也得到了范六棟的外號。