房價居高不下,不少人想買便宜凶宅,但也有許多人擔心錯買凶宅卻不自知,甚至有不肖人士,專買凶宅想鑽「法律漏洞」洗白後高價售出,究竟消費者該如何自保呢?屋比房屋總監陳傑鳴接受《三立新聞網》專訪表示,凶宅定義與實務情況其實相當複雜,初步來說,概略可分作下面三種情況。(記者:陳韋帆)
「阿里山的姑娘美如水,阿里山的少年壯如山」嘉義縣最有名的就是阿里山日出,而老歌《高山青》,其實就是在形容鄒族的男性與女性,鄒族出過不少美女藝人,包括歌手高慧君、演員田麗(1/2混血)、演員姚安琪等。其實,嘉義縣不僅美女、壯男多,租金亦是全台第一低。(記者:陳韋帆)
110年10月14日「城中城大火」帶走46條人命,內政部也立刻積極修法面對,相關草案前(24)日政院拍板,未來若送立院通過,凡認定有危險的公寓大廈,必須成立管委會並推選管理負責人,每一專有部分最高可處新臺幣20萬元罰鍰。對此,前台北市副市長、房產學者張金鶚接受《三立新聞網》訪問指出,「蘿蔔跟鞭子都應該要給,否則住戶若沒錢,或者要錢不要命,這種做法就不會有用。」(記者:陳韋帆)
新北市板橋區建案「新美齊画世代」今(29)日舉辦動土典禮,該案不僅是湳雅夜市區域2448坪超大型都更案,也是新北市長侯友宜推動都更審議快車的106專案首案。同時,也是開發商京捷建設第一個建案,由大同第四代的新美齊集團董事長林傳捷,以及威京集團二代的中石化董事沈輝庭攜手合作打造。(記者:陳韋帆)
分享與小孩文章成名的部落客馬克媽媽,近日在臉書粉專【我愛小馬克】上分享一則文章,內文指出,她日前一次過馬路,突然聽到「劈哩啪啦」聲音,接著很多磁磚掉落於眼前,所幸人沒事。對此,中華民國建築經營協會理事長戴雲發表示,台灣30年以上老屋約450萬戶,冷熱交替之時,走在路上都要特別小心!(記者:陳韋帆)
國家住都中心於桃園市中壢區振興段推出「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程,委託專案管理及監造勞務採購案已於2021年8月4日順利決標,由「台灣世曦股份有限公司、十方聯合建築師事務所」得標。
內政部今(20)日通過修正辦法,調整新市鎮公有土地租金標準。內政部指出,經調整後租金,較能符合市場行情,提高投資者標租意願,以高雄新市鎮第一期產業專用區為例,原一年約1億529萬元租金,調整後則約502萬~2,513萬元,年租金降幅最高達1億元。(記者:陳韋帆)
全台老屋逾400萬戶,老屋交易也越發興盛!根據內政部不動產資訊平台資料,六都共有18區為30年以上老屋交易熱區。中信房屋研展室副理張漢超指出,老屋交易頻繁,除了區域供給量相較新成屋多以外,更重要的是房價、公設比常讓消費者覺得更加划算,造就了這樣的現象。(記者:陳韋帆)
財政部台北國稅局表示,按境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項及第6條第1項、第5項規定,依該條例匯回之境外資金於5%限額內,得提取自由運用,惟自匯回之日起算5年內不得用於購置不動產及依不動產證券化條例所發行或交付之受益證券(REITs、REATs)。
內政部為積極推動維護生態環境之綠建築,落實建築物節約能源,減少環境污染與衝擊,自2004年修正發布建築技術規則增訂綠建築基準專章,要求一定規模以上建築物進行綠建築規劃設計,並採循序漸進方式推動,以兼顧實務執行之可行性。
辦理土地登記都要填寫登記申請書,而上面滿滿的表格與文字,卻讓人看得霧煞煞!新北市新莊地政事務所透過「Oops!!地政!-所有不動產登記都要有它!」影片,以淺顯易懂的圖文為大家解答疑惑,歡迎有興趣的你上網至該所YOUTUBE影音頻道及FACEBOOK「地政。稍息。新北事」粉絲專頁了解相關資訊。
「新北市都市更新106重建專案計畫」於2020年6月底推出,第一個申請案於2020年10月22日經新北市都市更新及爭議處理審議會第16次會議審議通過,後續將辦理核定公告實施,而申請案自受理迄今,審議時間僅花20工作天通過,大幅提升審議效率。
從2019年底美中貿易戰到2020年橫掃全球的疫情,將9成以上旅外台商和在海外留學就業的豪2代、富3代都回到台灣居留,加上美國發動「QE無上限」,讓滯台資金浪潮水位高漲,地產專家表示,信義計畫區豪宅,沒有意外,再次成為超強吸鈔機。統計數據顯示,2020年前5個月,信義計畫區有11筆億元豪宅成交,總成交金額超過21.5億元,等於每兩周就賣掉一間豪宅。
為解決都市計畫公共設施保留地久未徵收之議題,並兼顧都市發展及民眾生活品質之需要,台南市府刻正全面辦理「公共設施用地專案通盤檢討」。繼鹽水、佳里、西港等14處計畫區後,新營、新營交流道、麻豆交流道、仁德、台南交流道等5處計畫區之公設專通草案也已經於2020年6月23日開始公開展覽30天。
台灣特殊的公設比制度,使得現在階段要買房愈來愈吃重,尤其新建案公設比創新高,等於得房率降低。民眾現在不管是買中古屋或是新建案,都要辨別社區「公設」在哪,而哪些又是大公、那部分是小公,而這些在這些「公設」的位置,在「專共用圖說」都會有清楚的標示。
新北市政府地政局為健全租賃住宅服務業專業服務制度,已推動租賃專法5箭,第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立申訴管道及第五箭登記程序簡化,以保障房東房客權益,健全市場交易秩序,並提供便民服務。
為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,得繼續執業2年的緩衝期限,即將於2020年6月26日到期,台南市長黃偉哲提醒業者,請儘速至台南市政府地政局辦理,以免受罰。
租賃專法施行即將滿2年,給予原有經營包租代管業者2年繼續營業的緩衝期,也將於2020年6月26日到期,僅剩最後2週,內政部表示,地方政府已積極輔導原有業者完成許可登記,自6月27日起,經營的業者若仍未取得登記證,最高將開罰20萬元罰鍰,並得按次連續處罰,請業者勿心存僥倖。
為解決公設保留地長久未徵收議題,台南市府啟動西港都市計畫公共設施專案通盤檢討作業,並於2020年6月3日舉辦公開展覽說明會。本次西港公設專通草案內容解編8處已無開闢需求之公設保留地,面積總計約有2.47公頃,其中透過市地重劃辦理整體開發後可增加住宅區約0.9公頃,另公園用地也能同步取得開闢到位,台南市長黃偉哲特別指示,務必達成維護地主權益、興闢周邊公共設施、提升市民生活環境品質之三贏效益。
常常被陌生人詢問家中是否有房子要賣,擔心自己的個資被外洩了嗎?新北市新莊地政事務所已推出「Oops!!地政!-又收到問您是否要賣房的廣告單嗎?一招必學保密技巧大公開」影片,教民眾如何利用「住址隱匿」以避免受到騷擾,歡迎有興趣的民眾至該所的YOUTUBE影音頻道及FACEBOOK「地政。稍息。新北市」粉絲專頁觀看。
為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,得繼續執業2年的緩衝期限,即將於2020年6月26日到期。為避免業者受罰,內政部特別呼籲尚未完成登記的業者,請儘速至各縣市政府辦理。
高房價問題難解,囤房稅又成為關注焦點!內政部次長花敬群20日在臉書表示,「有些人視為天大正義的囤房稅,是無效且無理的錯誤建議。」引爆網友論戰,多個臉書粉專更製作圖片批評,認為與當時為學者時期,認同房屋持有稅提高態度完全不同。今(26日)內政部則澄清「台灣無明顯分配不均的囤房現象」。
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