台灣防疫有成，民眾買房轉而對「綠覆率高的健康宅」接受度更高了。目前桃園的重劃區多，除了在地購屋族之外，還吸引外來移入的「脫北者」，只是這麼多重劃區如小檜溪、中路、八德、青埔等，該如何挑房？若以綠覆比排序，小檜溪重劃區範圍內共6個總計約3.9公頃的綠地公園，綠覆率高達14.47%，為目前桃園綠覆比最高的重劃區。
桃園青埔建設到位，近期包括IKEA宜家家居桃園店將在23日開幕，國泰人壽攜手Xpark、COZZI Blu和逸飯店及新光影城共同打造的「置地廣場桃園」則將在8月7號正式開幕。如此也帶動周邊房市推案，只是代銷大老就警示，「桃園青埔每坪賣快40萬元，現在進去的人都會被套。」
在後疫情時代，觀光服務業恢復熱絡，消費市場出現「報復性消費」，那麼下半年房市是否也可望有「反彈性復甦」？台灣房屋集團總裁彭培業表示，不動產非快速消費品，它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢，因此下半年房市是「馬拉松型」產品當道。
大富翁遊戲的機會命運、購地蓋房，一步一步在桃園青埔實現。機場捷運A18站、桃園高鐵站一旁，近年最先進駐的就是華泰名品城，繼2019年5月全區開幕後，國泰人壽再聯手新光影城、國泰飯店觀光事業及橫濱八景島，也將在高鐵桃園站旁亮相，其中，和逸飯店的全新旗艦品牌COZZI Blu將在7月29日試營運。
即便今年房市受到武漢肺炎干擾，但房價未見大跌，目前疫情趨緩也沒有大漲態勢，而許多重劃區近年逐漸去化餘屋、價格轉穩，卻也有曾經火熱的重劃區，至今還在多殺多、屋主還沒解套，目前被投資客玩殘、屋主持續套牢的重劃區，包括新莊副都心、頭前重劃區與台北內湖五期，持續有賠售案例。
Global Mall(29日)與交通部鐵道局共同舉行「台灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站)商場標租案」簽約啟動典禮，Global Mall桃園A19未來將以跨界、創新為主軸，打造上萬坪的新型態零售智慧商場，從跨產業合作到跨越線上線下界線，提供便利及全新的購物、生活體驗，預計2021年Q2開幕。冠德建設馬志綱董事長表示：「期望能在2021年4月中華職棒大聯盟球賽開打前開幕營運。」
近年不少民眾沿著機場捷運買房，熱點包括林口A9站、龜山A7站、高鐵青埔站A18站，而桃園體育園區站A19站共構宅，住戶不僅是機捷唯一可以免費看棒球、演唱會的站點，也是全台唯一可以看棒球的捷運宅。隨著機場捷運沿線逐漸發展，加上5月底環球購物中心Global Mall簽約進駐，預計2021年開幕，也帶動該共構宅價格。
即便武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情，來勢洶洶，但台灣防疫有成，也讓房市不受疫情影響，尤其桃園市更是推案爆量。根據住展雜誌統計，今年第一季桃園市為北台灣三都中，建案數量唯一增加的縣市，已累積至392個，比前季略增2個，更有不少建案傳出捷報。
桃園市近年人口遷入持續正成長，加上諸多重大建設挹注，房市熱區包括桃園區、中壢區、八德區等地，以建商推案來說，桃園青埔是推案熱區，因為有桃園高鐵、機場捷運、華泰名品城等利多題材，另外，全台最大IKEA、新光影城、橫濱八景島水族館與和逸飯店都將陸續開幕，但卻有網友直言，「青埔的發展，根本追不上八德」。
桃園青埔歷經前幾年房市沈寂，在機場捷運通車帶動人潮後，2018年又開始有建商積極推出預售案，且銷售不錯。而全台灣樓地板面積最大的IKEA商場，3月初已經取得使照，也讓桃園人超期待，3月桃園市建物買賣移轉棟數月增率20.7％、年增率達36.6％，房市買氣躍居六都第一名。
桃園市近年已經成為全台六都之中，人口社會增加率與自然增加率皆居冠的城市，尤其遷徙進入的人口，更是亮眼，累計2019年的戶籍登記人口數已達224萬9037人，逼近台北市的264萬5041人。如此也帶動地區房價，讓桃園高鐵特區與中路重劃區，成交量穩定成長。
近年傳出許多星巴克退出商圈「汰弱留強」的熄燈案例，不過，在新興房市區因人口移入、交通建設等利多到位，反倒星巴克密集出現了！位於桃園青埔、機場捷運A19站旁，高鐵南路二段的「青埔高鐵南門市」將在26日開幕，成為青埔第4間星巴克。
曾被戲稱為鬼城的區域，近年因交通建設到位、生活機能提升，逆轉勝成為房市熱區。觀察2019年全台建物買賣移轉棟數前5名熱區，冠軍由桃園市桃園區拿下，成交棟數為9932棟，第二名則是桃園市中壢區，為8198棟，桃園青埔主要門牌就是在區內；第三名則是新北市淡水區，為7004棟，也是逆轉勝的代表。
天團五月天從12月21日展開《2020 Just Rock It!!!“藍 BLUE”》，一路唱到2020年1月4日，共11個場次，而演唱會地點就在機場捷運A19站旁的桃園國際棒球場。就有去聽演場會的五月天粉絲分享，在24日的場次，阿信還貼心向對面「演唱會第一排」住戶說抱歉，打擾了。
2017年通車的桃園機場捷運，搭配台灣高鐵桃園站，讓桃園青埔人口持續移入，包括華泰名品城已經全區開幕，明年新光影城、橫濱八景島水族館「Xpark」、和逸飯店將相繼開幕，IKEA也在趕工中。由於人口持續增長，甚至連韓國人都來此開美髮店、日本人也移居投資簡餐咖啡店。
由桃園市政府及經濟部合作開發，經濟部出資，桃園市政府新建工程處代辦「桃園會展中心」，訂於2019年12月11日上午9時20分於桃園市中壢區南方莊園渡假飯店，舉行評選委員介紹記者會，由秘書長黃治峯親自蒞臨並代表市長鄭文燦頒發聘書。
住展雜誌統計，2019年1月至10月底與2018年同期相比，推案量淨增金額最高的前十個行政區，依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同等區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2019年推案量淨增最多的前十區中，高達七個行政區靠著重劃區推案潮而進榜，當中有幾個重劃區在過去幾年差點死透，但如今已經起死回生大復活了，顯示房市正在復甦當中。
桃園青埔最樓層即將刷新，中悦機構旗下中悦建設機構旗下悦萊建設總經理翁茂槐表示，中悦所持有青埔5288基地將打造33樓高大樓，而這樣的高度也將刷新青埔普遍26樓高紀錄。（記者：陳韋帆）
桃園高鐵青埔特區，夾帶鄰近桃園機場的國際優勢，在高鐵、高捷及華泰名品城的加值下，深受各界看好。雖然近兩年面臨房市盤整，但隨著市立美術館、IKEA旗鑑店、華泰名品城三期的動工規劃，讓青埔再度站上桃園房市浪頭，業者推案也更加多元。中悅集團旗下的豪宅品牌捷寶建設，打破豪宅高不可攀的距離，接地氣的推出規劃43-61坪的全代宅「捷寶雲品」，
高房價的雙北地區讓「高鐵生活圈」也成為一些人買房的評估。房仲分析，自從高鐵推出定期票後，通勤範圍擴大，而高鐵車站周邊房價越往南越低，桃園站及新竹站的房價約台北站的4成，至於台中站房價不及台北站的3成，但想要靠高鐵通勤，民眾還是得想好3點。
鬼城抓到人，就能順利翻身了？根據數字科技（5287）旗下591新建案統計2019年第1季全台建案點閱前10名行政區，沒想到「鬼城也有春天」，包括桃園中壢、新莊及淡水皆入榜，主因在交通建設帶動之下，且主打低總價策略，相對吸睛。
桃園青埔點燈率低，先前也傳出不少賠售案例，但現在卻有屋主可能是「買貴交屋了」就在窗戶上貼上「冤字」，日前被網友拍照PO網，引發網友討論。追蹤這棟位於桃園市大園區高鐵南路一段的「寶徠花園」實價登錄，會發現「愈晚買愈便宜」，難怪屋主「很冤」。
新潤興業今（21日）舉行機構歲末感恩尾牙晚會，新潤機構董事長黃文辰表示，受惠2018年房市回歸理性市場機制，自住剛性需求買盤回流，且新台幣走升，置產需求回溫，帶動新潤興業2018年度合併營收達13.42億元，較2017年度增長18.7％，累計2018年銷售戶數達449戶。
