新北市店面最貴十大捷運站出爐，根據實價登錄，2023年1~11月，第一名板橋新埔3471元/坪，等於20坪店面，月租金就要價約7萬元，相當驚人，另外，第二名則是永和頂溪2867元/坪、第三名三重國小2633元/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，十大捷運站點中，有4站都在中和新蘆線上，反映其消費力最強盛。(陳韋帆)
台北市民生社區近期「店面大風吹」，多家連鎖店遷址搬家，有趣的是，搬離並不遠，如星巴克新舊址僅隔50公尺，7-11只是搬到對面。在地業者透露，「有些房東想漲價，但區域又有不少空置店面閒置已久，房東決定降價求租，許多店家在衡量利弊後，就出現了店面大風吹的情況。」(陳韋帆)
「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案19日由立院三讀通過，由現行縣市歸戶改為全國歸戶，並針對「炒房客、投資客、建商」三大類人拉升稅負級距，最快2024年7月上路、2025年5月開始課稅。不過，房子僅擁有3戶內的自用族群，稅率仍維持1.2%，所以對於一般民眾而言，不必過於緊張。（陳韋帆）
台北市租賃住宅服務商業同業公會今(19)日舉辦年末記者會，理事長陳柏勳表示，「目前台北市租金指數維持穩定，且在政府『包租代管333』政策下，房東近乎免稅，且房客也享有租金補貼優惠，明年還提供長者換居、私宅換公宅兩大服務，可以說政府在租屋政策上相當用心。」(陳韋帆)
2024年即將到來，台北市商辦市場已飄起煙硝味！台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「2024年辦公租賃市場供給將達3.55萬坪，且未來4年不少新商辦將陸續落成，估計2024年將是『新舊商辦』大戰開打的前哨戰年，房東主導力漸趨轉弱，空置率將進一步走揚至7.5%、租金水準年增率減緩至1.6%。」（陳韋帆）
行政院主計總處統計，今年11月「房租指數」為104.7，創27年歷史新高！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，在通膨加上高房價下，目前房租指數年增率已連續4個月年增率超過2%，顯示漲勢似乎仍未停歇，估計全年租金漲速將寫下27年來新高，民眾的實際感受也很強烈！(陳韋帆)
西門町店租創今年新高，實價揭露，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高。房仲業者指出，看準觀光潮回流，不少房東盼租金回到疫前水準，也導致此波租金反彈速度相當快。(陳韋帆)
租屋族負擔持續攀升！民團巢運估算，全台約有300萬租屋族，另根據主計處資料，2023年8月104.16，已連25個月上漲，再創歷史新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「通膨、租金補貼政策、房價走揚、電價調漲、稅率增加等因素導致房租快速攀升，估計這波漲勢短期內不會停歇！」（陳韋帆）
行政院6日拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」(2.0方案)，房屋稅將改採「全國歸戶」，並將現行非自住稅率（囤房稅率）提高2%至4.8%。外界質疑將增加房東稅負，財政部今（7）日表示，若以現值新台幣100萬元房屋為例，若出租且申報租賃所得達租金標準，房東適用的房屋稅最高稅率為2.4%，較現制的3.6%或2.0方案一般對象適用4.8%，至少可減輕1.2萬元至2.4萬元。（記者：簡浩正）
根據主計總處最新資料，今年1月份消費者物價房租類指數103.04，再度寫下歷史新高記錄，與去年同期相比年增2.44%，在各區域的租金成長表現上，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，年增幅首度破3%。（記者：陳韋帆）
一名租屋妙齡女向《三立新聞網》求助，她說，「我前陣子簽了一份租約，房東不僅不讓我換鎖，也不讓我裝電視，甚至還要求我必須告知我的搬家日期，該怎麼辦？」住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，「房東這些動作已經觸犯租賃專法及民法，建議可主張無條件解約，並要求支付搬家費用！」（記者：陳韋帆）
金兔年到來！在春節前，立法院陸續拍板房市相關兩大法案「平均地權條例修正案」與「租賃住宅市場發展及管理條例修正案」，也意味著兔年將有房市兩大變革。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，金兔年房價與房租可能出現兩種極端狀況，房價可能修正，而房租仍持續走揚！（記者：陳韋帆）
繼《平均地權條例》過關後，內政部代理部長花敬群的居住正義再下一城，立院今(12)日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部地政司副司長林家正接受《三立新聞網》專訪表示，「未來將持續檢討，健全租屋制度！」（記者：陳韋帆）
國境重啟，台北市東西、南京商圈店面空置率下滑！根據戴德梁行最新統計，2022年1至11月，綜合零售業營業額為1兆2,744億元，與去年同期相比，綜合商品零售業營業額年增7.6%。（記者：陳韋帆）
台北市租服公會今(23)日舉辦年末記者會，公會理事長陳柏勳表示，107年在惡房東張淑晶事件後，租賃專法上路，公會也在同年成立至今已4年，自然感謝中央與地方政府的鼎力相助，讓但也期許政府可以協助宣導，讓民眾更清楚包租代管與一般租賃業的差異，希望不要被混淆。（記者：陳韋帆）
包租代管社宅查個資惹議！台中一名L先生向媒體投訴，「我要承租包租社宅，結果對方竟查到我欠繳停車費，房東要求我一次性支付半年或一年租金才願意承租，但我未授權可查詢我資料，屬於侵犯個資。」（記者：陳韋帆）
全台各區域房價暴漲2~3成不等，不少人決定棄買改租，不過，租金與房價是會連動的，恐怕仍無法解決問題。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，「房東收租有一定的公式可循，年投報率一般為2~3%，以1間千萬元的房子來說，月租金就是1.67萬起跳，房價上漲，自然也會帶動租金走揚，長久來看，棄買改租無法解決問題。」（記者：陳韋帆）
近年頻傳不動產詐騙！擁有不動產的地主或屋主，在不動產買賣過程中，只要一個不小心，不動產就有可能被移轉，甚至還有可能看似無事，實則已被不肖人士拿去進行貸款，導致嚴重財損。對此，土城正業地政士事務所鄭文在表示，「要防範不動產產詐騙，可為自己設定三道防範，讓自己的財產無憂。」（記者：陳韋帆）
少子化風暴持續襲捲大學院校，被列入專案輔導學校的「中州科大、台灣首府大學」改善期限為112年5月31日，禁不住招生困難，近日依法提報並通過111學年停招。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「2校周邊房市都相當慘烈，其中，中州科大今年1~10月僅成交5件，如果11~12月無新增交易，將變成1年僅成交5件。」（記者：陳韋帆）
台北市忠孝東路5段的「八方雲集」房東換人當！根據實價登錄，該店面36坪，買家以總價1.3億購入，拆算單價，1坪高達358萬，恰巧與2013年交易，信義區土地1坪358萬的「最貴菜園」同價，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，「股市波動大，擁有大筆資金的投資人，自然會選擇具有穩定、長期收益的店面配置資產。」（記者：陳韋帆）
內政部營建署近期共舉辦9次「包租代管333」說明會，今(11)日是最後一場，營建署解釋，333就是「3稅減免、3費補助、3年服務」，盼全台房東可一起加入包租代管，讓房客用低於市價租金來進行承租，弱勢戶亦可順利申請租屋補貼。（記者：陳韋帆）
房租居高不下，不少人開始想著合租，近期網路上有網友詢問，「與女友找了他人當室友，女友與室友都以保證人身分簽約，結果租到一半，室友跑了，現在該怎麼辦？」（記者：陳韋帆）
疫情爆發至今已三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，使求售、換手消息頻傳！台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年4棟億級大型商用不動產交易當中，就有3棟是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手，而這些大型商用不動產，不僅建設公司背景的買家青睞，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案外，亦可望發展銀髮長照事業。（記者：陳韋帆）
