內政部政務次長花敬群今（22）日率營建署及地政司同仁至住商不動產新莊中平門市視察，感謝全國已有3,666家房仲門市加入協助申請服務據點，鼓勵民眾就近申請租金補貼，並提醒房東應鼓勵房客申請租金補貼，不得禁止房客申請或入籍。（記者：陳韋帆）
內政部推動社會住宅包租代管計畫，祭出好康鼓勵房東加入，把租屋的事交給專業租賃業者，讓房東安心出租、房客也能安心居住！
政府推出3百億租金補貼方案已於7月1日上路，許多租屋族因對於許多事情充滿不確定性，擔憂一旦申請，將惹怒房東，內心充滿矛盾，躊躇不前，不敢申請，《三立新聞網》彙整租屋族與房東的六大擔憂，向內政部次長花敬群、營建署發問，一次讓大家清楚了解。（記者：陳韋帆）
新北市竟然有月租金才2千的雅房？《591租屋網》出現一則雅房廣告，月租僅2千元，距離蘆洲捷運站相當近，僅450公尺，相當吸睛。《三立新聞網》向房東求證，是否真的這麼便宜，房東表示，「其實，那不是給人住的。」（記者：陳韋帆）
租屋族電費計算有標準嗎？租屋族不時就會有疑問，「房東1度電收我多少才是對的？」對此，內政部地政司表示，租屋族的電費，早在2018年6月租賃專訪上路後，就有明確規範，房東計收電費的額度，不得超過台電公司所定夏月（6.41元）及非夏月（5.03元）之用電量最高級距每度金額。（記者：陳韋帆）
近年不少超市變成建商獵地對象，根據實價登錄，近2年中部就有5間超市房東易主，被建商買下。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，超市通常具有「土地廣大、建物高齡、產權單純、交通、機能、區位、能見度、養地收租」共7大優勢，自然成為建商獵地首選之一。（記者：陳韋帆）
全台疫情升溫，居家隔離人數越來越多，新北市土城一名租屋族黃小姐，近日房東突然告知女兒要搬到與她同一間房子內的和室同住，房東還告知，「我女兒被居家隔離十天」，讓黃小姐相當害怕，不知如何是好。（記者：陳韋帆）
5月報稅季節將至，內政部營建署提醒，今年的「公益出租人」有2好康，包括「房屋稅比照自住用稅1.2%」、「租金所得免稅額提高為最高1萬5,000元」，營建署說，歡迎更多房東一同加入，除能有穩定收租來源外，也能合法節稅；房客也能安心承租，共創雙贏。（記者：陳韋帆）
租屋糾紛頻傳，房客遇到壞房東可以提告，那房東遇到租霸又該如何自保？住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》專訪指出，「目前定型化契約以及相關法令，多是保護房客，房東想要自保，必須在簽約時就先做好預防。」（記者：陳韋帆）
央行於近日公布升息一碼，卻未祭出第五波房市信用管制，房市專家分析，首波升息對房市影響雖不大，但一進入升息循環階段後長期累積恐釀不小房貸壓力。隨著內政部的打炒房政策，有效抑制投資性買盤，今年的房市可能降溫。 升息是否能夠抑制投機的房市炒作，若其幅度不大，對投資客而言仍保有喘息空間。不過租金可能會隨著房東成本增加而上漲，雖本次尚未有打房新政策，但政府有意將打房主軸回歸行政部會，而非持續採用選擇性信用管
租屋族入住後，才發現隔壁竟是卡拉OK該怎辦？一名網友求助於臉書社團，他說，「房東在我入住前未告知隔壁是卡拉OK，入住後，才發現這件事情，如果再搬家，冷氣安裝費用、搬家費，等費用該怎辦？」（記者：陳韋帆）
疫情重創北市店面嚴重，至今仍難以恢復元氣！根據實價登錄－店面租賃，台北市2021年共521筆，年減20.3%，不過，租金表現卻不降反增，平均店租2,410元，年增0.8%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，疫情重創店面，但部分指標型區域空置率攀升下，房東降租求租，因此拉高平均租金，致使店租不跌反漲。（記者：陳韋帆）
近年都會房價居高不下，租金更是連年上漲，讓人興起當包租公、包租婆的想法，不過，出租過程中，由於房東與租客立場不同，二者間的糾紛時有發生，房東管理其實相當辛苦，特別是如果遇到「租霸」更是苦不堪言。對於，常見的租霸有哪些，房東又該如何保護自己的權益？（記者：陳韋帆）
遇到租霸或惡房東讓自己憤恨不平，能公布其姓名於網路嗎？對此，新北市主任消保官王治宇接受《三立新聞網》專訪指出，「一般建議最好是不要，房東怕遇到租霸，最好在合約、身分核對上謹慎，而租客怕遇到惡房東，則是在合約上多加琢磨，簡單來說，就是預防甚於治療。」（記者：陳韋帆）
時代在進步，租霸的技能也不斷升級，近期網路時常傳出有「租客在快合約到期前鬧失蹤」，讓不少房東不知道該如何是好。對此，律師邱靖貽接受《三立新聞網》專訪指出，「如果房客在合約期滿前鬧失蹤，租約就很容易變成不定期租賃，要避免這樣的情況產生，房東有保命三招可以使用。」（記者：陳韋帆）
近年房價、物價驚驚漲，讓許多年輕人望房興嘆，甚至有人放棄買房，打算租屋一輩子。就有一名網友擔心60歲後房東會拒租，打算未來在淡水買小套房養老、度過餘生，未料卻有大批網友認為，這恐怕不是明智之舉。（鍾惠宇報導）
社區「禁寵令」條款即將廢除？經動保團體、藍綠多組立委多次倡議，內政部營建署預計今年下半修法，廢除「禁寵令」條款。此事對於毛小孩的擁護者可是天大福音，但後續可能延伸，「攻擊性寵物」、「房東仍可禁租客養寵物」兩大問題。住商不動產企研室經理徐佳馨則認為，其實這項法令廢除，將可大幅降低糾紛，可說是利大於弊。（記者）
情侶夜間發出「噪音」該怎辦呢？一名北市李姓妙齡女子於臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》表示，她不勘「鄰居情侶長期夜間噪音干擾」想知道該如何做才好？對此，住宅消保會榮譽理事長吳翃毅表示，如果報警，警察到場後，他們激戰的聲音依舊大聲，就有機會當場開罰。（記者：陳韋帆）
遇到不良房東該怎辦？一名吳姓男子租屋四年半，近期房東要賣房子，先是「邊租邊賣」，又破壞1個月帶看1、2次的口頭承諾，讓仲介1個月帶看6、7次，甚至晚上10點還登門打擾看屋，成交後，租約未到期，擅入租屋拆走多項家具，最後吳男與房東約好的交屋當日，房東又突然鬧失蹤，2個月押金無從追討，只好上網求助，請大家評評理。（記者：陳韋帆）
租客怕遇到壞房東，但房東也怕遇到壞租客！一名妙齡女房東在臉書社團【租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區】中發文表示自己遭房客詐騙5千餘元，房客用的就是一張「電費已繳的假帳單」。對此，屋比房屋總經理葉國華指出，其實可以「過戶用電戶」，避免這樣的情況發生。（記者：陳韋帆）
少子化影響逐年加劇，不少大專院校都面臨招生困難，根據教育部最新資料，今年共7所大專院校註冊率未達6成，其中，曾是新北市中和區名校的華夏科技大學，註冊率也僅剩49.41%，觸及了教育部的退場淹水線。不過，奇怪的是，學區周邊的租屋市場不僅沒受到學生數量下滑影響，5年來租金還漲了10.7%。（記者：陳韋帆）
面對少子化衝擊，國內不少大專院校註冊率創新低，教育部12月28日公布110學年大專全校新生註冊率，其中全國最低的為東方設計大學（前東方專科、東方學院）僅19.06%。另根據當地房仲分析，該區域租金行情、出租率不斷下滑，兩項指標皆下滑2成。（記者：陳韋帆）
租屋問題多，不僅房客經常權益受損，房東也不例外，一名劉姓房東發現自己房客失聯多日，到派出所請警員協尋，沒想到房客竟然人已經在監獄裡面，無奈下，只好到網路社群求救。房市專家指出，「恐怕要有等待4個月的打算了。」（記者：陳韋帆）
