百萬網紅Joeman近日在頻道上傳開箱台灣第一豪宅「信義聯勤」，跟周杰倫當鄰居的高樓層合併戶，權狀約300坪，以1坪250萬計算，總價約7億元，片中Joeman僅透露是自己好友、才30多歲，白手起家，一個人住，結果這些線索網友立馬挖出屋主正是PTT神人、股巿傳奇，被稱為「航海王」的張濬安，他在疫情期間靠航運股傳大賺50億，實際對比，張濬安IG果然也秀出這棟豪宅照片。
陽台坪數有登記進權狀嗎？建築法規調整下，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！過去就曾有位屋主房屋權狀中未登記陽台坪數，差點賣房時損失幾百萬！
一名在台積電工作20年的老鳥分享，早年投資房產真的是致富，當時房價便宜，許多同事都直接現金買、沒貸款。如今一連串稅改政策，房價越來越高，可以吃的肉已經不如以往，一名在台積電工作5年的學弟被迫認賠賣掉第3間房子，天天捶胸頓足。
今年7月起，銀行房屋貸款傳出滿水位，央行實施「限貸令」，加上9月又祭出第七波信用管制打炒房，也讓預售屋市場出現解約潮；根據統計，過去3個月內，七都共有349件預售屋解約。有房產專家指出，這波解約潮只是開始，接下來還有很大空間，屋主不降價已經不可能，建議自住客買屋可以慢慢挑選，不用急。
今年產業投資活動熱絡，企業增產擴廠動能強勁，包括台積電、美光等指標大廠為把握市場商機，都加緊腳步買廠擴產。據信義全球資產公司觀察，台中隱形冠軍產業群聚，在地廠商加碼投資，帶動廠房、工業土地交易量，今年億元以上大型工業不動產交易頻傳，累計交易金額已突破60億元。
新北環狀線捷運開發案再創里程碑，繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後，基地面積第二大且位市中心的板橋站昨（27）完成開發案簽約儀式，規畫興建總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓，吸投資金額39億，除提供大型國際會議廳及創新產業辦公空間，將提供5000萬基金扶植新創產業，帶動周邊經濟發展，預計2030年完工。
政府近年積極打炒房，但是「管住不管商」，投資人眼光轉向商用不動產，實價揭露，士林區中山北路一處四層樓透店，8月交易2.2億元，建物95.34坪、土地32.97坪，買方為甜點代理商，目前一樓維持原租客喜餅糕點業者營業，二樓則是買方自用登記為辦公室。
台灣房價高漲，一般民眾薪資根本追不上，內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。品嘉建設董事長胡偉良就分析台北房價繼續上漲的三大關鍵。
台灣近年房市交易火熱，好的地點與建商，甚至出現民眾、投資客在開賣前，漏夜排隊，還有抽籤、秒殺等亂象，讓真正想買房的民眾，只能乾瞪眼，引來央行出手祭出信用管制；尤其是919的第七波信用管制，除了降低成數外，更是跨大的全國，市場買氣急速冷凍，連前幾年台南曾經漏夜排隊的預售案，現在都出現平轉釋出，引起眾人熱論。
台灣詐騙猖獗，就連房屋也成為詐團覬覦的目標！房產涉及大筆金額，民眾一旦受騙，往往造成無可挽回的損失；更因為房產詐騙比起投資詐騙、網路購物詐騙或假交友詐騙較為少見、手法多變，民眾因而容易失去戒心而遭到坑騙，過去就曾有屋主遭到不誠實的房仲意圖坑騙數百萬元的房價，好在有人及時相助，才成功挽回高達450萬元的價差。
美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。2004年就開始研究川普的房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出，川普家族是從房地產起家，他也深諳置產投資之道，「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法，既大膽又令人驚豔。」
被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，住商機構彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市區域法拍量更大漲達九成，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。
2024年預售房市在台灣經濟發展穩健、企業投資熱絡、以及低利環境持續的背景下，表現相當亮眼。雖然自今年8月起出現銀行不動產放款比重創新高，各大銀行緊縮房貸銀根，加上央行8月祭出「不動產減降令」，讓預售市場買氣明顯降溫，但是今年預售市場前8個月的表現，已經逼近2023年全年的數據，顯示今年預售市況相當暢旺。
從七、八月銀行滿水位、「限貸令」，到九月央行升準存準率，並祭出第七波信用管制，讓房市買氣大幅下降，市場進入寒冬，更有不少人揣測，若央行管制持續，房價恐怕會開始出現鬆動，不過會從哪裡開始呢？房產學者章定煊表示，從各地建案近來銷售率變化來看，新北跟桃園市機會最大。
隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。
央行上月19日祭出第七波信用管制後，由於第二屋限貸五成，第三屋僅三成，傳出不少預售屋投資客因無力交屋，打出「平轉」、「賠售」，力求儘速轉手。近日網路上就有網友指出，房屋群組開始有平轉。不過，專家提醒看到這類物件別太高興，目前不少只是在「釣魚」，並非真的平轉，也就是以取得成本原價求售。
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力，自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求，創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，且不拘品牌，共同打造更具保障和信任的交易環境，讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％，其中台北市老屋比例佔比近72％最高，知名投資客「帥過頭」（本名黃家進）日前就在節目中直指，「台北市房子又老又舊，30年以後全市『萬華化』，到時候就準備遷都龜山島！」犀利言詞引起討論，更有網友好奇，要是現在買台北市的房子，是否會不保值？
為了賺上更多錢，不少投資客除了買股票外，還會買房當投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」
央行9月20日起開始實施第七波信用管制，包括，第2戶購屋貸款最高成數降為5成，且擴大實施地區至全國，央行總裁楊金龍當時更直言是要給投資客一個「lesson」（教訓），尤其是擁有三戶以上房產的投資客。被各界稱為「金龍海嘯」政策實施後，市場買氣急速冷凍，甚至一度出現了降價、平轉拋售潮，而近期更有網友發現，新竹市房屋正在降價！
隨著國際環境的變遷及個人財務規劃需求的提升，越來越多的台灣投資者開始將目光投向海外市場，尋求置產機會。當前常見的投資方式包括股票、債券、外匯、黃金及房地產，各自擁有不同的風險特性。由於房地產投資通常涉及較大的資金規模，因此投資者在進行評估與規劃時需格外謹慎。
央行總裁楊金龍上週赴立院備詢時，表示第七波房市管制不會「高高舉起、輕輕放下」，且會滾動式檢討是否推動第8波管制，而觀察指標就是「房價是否修正」、「不動產放款集中度」及「不動產貸款金額」三大指標，外界形容是「央行三條紅線」。對此，房市趨勢專家李同榮表示，央行因為缺乏第3季房市已降溫的即時資訊，誤判市況才祭出第7波信用管制，如今再以房價作為主要參考指標，等於宣告第8波打房來定了。投資客網紅帥過頭更預測
新北市捷運三鶯線聯開案簽約再添一案，三鶯線招商顧問仲量聯行與新北市政府捷運局共同協力，繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及臺北大學站招商成功後，今（21）日舉辦永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亘建設有限公司、永岳建設股份有限公司、永棋營造有限公司及金梅堂國際股份有限公司共同投資，並由新北捷運局長李政安與投資人代表游智硯董事長簽署投資契約。目前三鶯線7處捷運開發案已徵得5處投資人，將串聯土城、
