台南市九份子指標建案「湖映白」今(19)日舉辦動土典禮,開發商南臺灣豪宅建商上曜建設(1316)董事長張祐銘表示,該案開賣1個月就已經銷售5成,成交價落於32萬~39萬,全案35樓高,預計2025年完工後,將改寫台南天際線,成為台南第一高樓。(記者:陳韋帆)
桃園近期預售實價揭露,不少區域建案已站上4字頭,且青埔高鐵特區已有多個預售案單價突破50萬大關、叩關6字頭,直逼新北市不少區域的房價,讓不少民眾大喊單價破百萬。對此,屋比房屋總經理葉國華指出,桃園房市話題不斷,且同價位房子CP值明顯高於雙北,目前看來房價欲跌不易,但想挑戰百萬大關,短期不易,不過,有夢最美!(記者:陳韋帆)
台中房市發展蓬勃,七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」,指標性豪宅豪宅預售案,每坪單價均已攻上7字頭,高樓層甚至將挑戰8字頭。除了傳產業者、上市公司、企業主之外,最近又出現了一批神秘買家,一處50、60坪,每戶總價2千五百萬起、共70多戶的豪宅大樓,超過30戶均由同一科技公司購入。(記者 陳佳鈴)
台北市今年「新成屋、預售屋」成交均價將挑戰1坪1百萬大關?據住展雜誌統計,2021年Q4北北基桃竹五縣市,房價皆創下新高,整體平均年漲幅達8.7%。住展雜誌研發長何世昌表示,現在房價已經不是漲或跌的問題,而是會漲到什麼程度?他認為,「台北市今年就會挑戰每坪均價100萬的魔王關卡,勢必成為市場關注的焦點。」(記者:陳韋帆)
成立十八年的中科園區經營有成,疫情下逆勢成長,隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠,磁吸就業人口進駐,區域消費經濟及房市再添柴火,資料顯示,中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高,今年有望挑戰破兆營業額。
受到疫情擴大的衝擊與影響,台灣人民正面對一場健康與工作的生存保衛戰。然而,「絕望是有限的,希望是無限的」,名緯廣告集團逾20年來曾與房地產業界攜手走過金融海嘯及SARS等各項挑戰,因此我們相信,未來在您我「同心一命」下,一定也會平安渡過這段抗疫的嚴竣時期。
買房對於很多人來說是一輩子一次的投資,如何聰明出價用較合適的價格入手,對於首購族是一大挑戰。有首購族網友在PTT請教議價的出價策略,究竟出價要以開價還是實價登錄價格來議價?引發版上老鳥網友熱烈回應自己的買房心法。591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價,以合適的價格入手理想的家。
北市府首重公共運輸,捷運更是台北重要的市政建設。柯文哲市長2020年10月14日前往即將展開潛盾機鑽掘作業的萬大線加蚋站關心工程進度,慰勉在地底下進行深開挖辛苦工作的同仁並對施工團隊表達肯定。柯文哲在聽取簡報後表示,萬大線地下工程面臨諸多挑戰與協調介面。但台北捷運工程品質良好,是世界一流,相信以捷運施工團隊優質的施工能力與技術,必能如期在2025年完工,加速捷運首都生活圈的便利。
低利率時代來臨,加速資金投資,企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產,例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等,而產業供應鏈轉變是2020年最大挑戰,許多企業也開啟資產購置或活化計畫,皆帶動整體大型案件增加,使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。
有關議員關切捷運信義線東延段工程進度緩慢,北市捷運局二工處表示,信義線東延段「廣慈/奉天宮站」位於廣慈博愛園區南側之福德街道路下方,工區鄰近台北盆地邊緣丘陵四獸山,施工面臨的最大挑戰為地質條件複雜,因該工區地盤較淺又堅固,硬度超出預期4倍,導致在連續壁鑽掘上耗費較多時間。
2020年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才正式開跑,統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟,年增25%但月小減8%,由於2020年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後2019年1847棟,但8月光六都就年成長4200餘棟,前八月的全國移轉棟數將超越2019年同期,全年移轉棟數可望超過2019年的30萬棟,挑戰近六年交易量新高。
備受各界關注的「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」,已於2020年8月19日起正式起跑,工務局強調,打造安居樂業新北城是市府不變的原則,自即日起有違反公共安全及社會治安、公共交通及消防救災、公共衛生及市容觀瞻、農地保育及竊佔公有土地、配合檢調廉政等單位拆除等5大類20項違建行為,將收取強制拆除費用,請勿挑戰政府執行公權力的決心。
桃園市長鄭文燦2020年8月17日於桃園市議會第2屆第4次定期會進行施政報告時表示,2020年上半年新冠肺炎疫情,為台灣及桃園帶來重大挑戰,桃園站在國門防疫第一線,在市府團隊以及市民通力合作下,讓疫情獲得控制,寫下防疫好成績,也贏得國際社會尊重以及國人的信心;鄭市長說,後疫情時代,桃園將全力拚經濟、拚建設、拚投資、拚就業,讓台灣寫下另一個奇蹟。
曾為全台第一座主題樂園的板橋「大同水上樂園」在1971年開幕、1991年結束營業,如今原址已經改建為「音樂公園」,而「音樂公園」地下停車場也即將完工啟用。過去有讀者曾分享,民國72年板橋建國街一戶公寓賣45萬元,而如今「音樂公園」旁懷德街新建案,要挑戰每坪60萬元。
520後開啟執政黨新的四年,面對居住正義議題,吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮特別提醒,四年前總統蔡英文就任時,正逢房價處於緩跌階段,這四年,房價緩跌了前兩年、後兩年止跌回溫,但除了北台灣以外,中南部三大都會房價都已高過前總統馬英久時代高點,目前最大挑戰就是「避免房價不合理的高漲」。
畢業季即將到來,社會新鮮人準備踏入職場,而2020年受到新冠肺炎疫情影響,企業減緩徵才及轉職人數增加,造成求職難度提高,據人力銀行調查有61.4%新鮮人透露會在畢業或退伍前開始求職,預估期間將長達3個月,寫下7年來最長求職紀錄;更有9.2%認為須耗費半年以上時間找工作。面對求職市場挑戰大,人力銀行多建議畢業生提早規劃求職目標,超前部署職場。
據住展雜誌統計,北台灣2020年房市520檔新建案推案預估量約為2,371.49億元,較2019年同期略增100餘億元,年增幅約6%。住展雜誌研發長何世昌表示,2020年2020年房市520檔推案量能恢復正成長,原因是329檔延推案量挹注外,疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。
假若房市抄底、崩跌,現在該掌握什麼原則,拚翻身的機會呢?武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情重創全球,許多國家採取封鎖國境、限制民眾外出活動,使得就業、消費等活動大幅減少,全球經濟陷入衰退風險,近期不僅國際油價一夕暴跌30%,美股11年的多頭也暫時告終,全球正面臨2008年金融海嘯以來最大考驗,房地產也面臨挑戰。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛2020年1月20日表示,本次台北市信義計畫區世貿三館土地使用分區為娛樂設施區,除了不得設置住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業之外,無論規劃做高級辦公室、百貨商場、旅館都可以。由於座落位置佳,南側連接台北101、北側正對台北市政府、西側為信義計畫區第一個也是最大的國際五星級旅館,東側又是全世界密度最高的百貨商圈,周邊均為全國指標設施,因此規劃彈性極大。
根據戴德梁行《2019大中華區辦公大樓供應/需求核心趨勢報告》揭露,受到宏觀經濟發展等多種不定因素的影響,以及大量高級辦公大樓新增供應壓力,過去12個月大中華區高級辦公大樓市場正在面臨一場挑戰。不過,台北因商辦短期供應有限,租金表現強勁。
今年房市全台成交量有望挑戰30萬棟大關,主因是12月買氣未如大選前夕觀望低迷,反而有展現購屋旺季的氣勢。根據多家房仲統計內部成交資訊,12月全台成交量普遍較11月上揚,幅度約落在5%左右,六都之中又以中部、北部4都表現佳,南部高雄市買氣則衰退。
CBRE世邦魏理仕2019年12月18日發佈2019年不動產投資市場年終回顧暨展望,受到全球政治風險影響全球經濟波動,誘發市場避險情緒高漲,投資人紛紛轉移投資策略,增加不動產部位的持分;此外,受惠於貿易戰下的轉單效應,多家台商紛紛將產線移回台灣,自2018年起從各類不動產交易紀錄上皆現台商回流蹤跡,亦為台灣整體不動產市場注入新動能。
根據內政部統計處最新資料顯示,2019年前10月的建照核發量住宅將近12萬戶,預料有機會挑戰25年以來的新高,其中推案熱區已經出現明顯轉移,台中市已經取代新北市成為全台申請建照量最大的區域,連續兩年建照戶數最多,其次則是新北市與高雄市,從建商買地請領建照的狀況來看,開發商應是看到市場買氣已經呈現有感復甦。