央行總裁楊金龍日前提出「針對特定區域第二屋限制貸款年限」的想法,也就是說,未來購屋族於特定區域購屋,房貸年限最長恐僅能至20年,對此,台灣房屋集團表示,以20年房貸、全國平均月薪4.4萬來說,民眾將面臨六都全都買不起的窘境,建議可以用三招「類首購」破解。(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍5月12日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向,包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中,30年以上房貸限縮引起社會軒然大波。對此,央行也於今(14)日發布最新說明。(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向,包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中,限縮30年以上房貸部分,引起房地產界軒然大波,對此,就有房市專家指出,限縮30年房貸以後,房市的「韭菜」就會消失了,房價也將開始下跌。
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向,包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中,30年以上房貸限縮引起社會軒然大波,財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,「楊金龍想要這麼做,很明顯擔心大家(購屋族)會違約,但配套細節尚未得知,所以仍有可能有空間。」(記者:陳韋帆)
央行今(17)日舉辦理監事會,宣布升息一碼不打房!3/10央行總裁楊金龍面對立院質詢打炒房一事,表示「針對第二戶的房貸成數管制,是央行選項之一。」不過,今日理監事會後記者會,楊金龍宣布,「目前銀行建築貸款、房貸成長已放緩。」也就是說,央行未對第二戶房貸緊縮,也沒有其他進一步打炒房措施。(記者:陳韋帆)
央行今(17)日舉辦理監事會,宣布升息1碼(0.25%)。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,「升息對於房貸族來說,每月多支付千餘元,不至於無痛,但理應還在可承受範圍。」住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,「房貸族目前不僅有升息壓力,還有通膨問題,腹背受敵下,升息對房貸族來說,就如同溫水煮青蛙。」(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍日前列席立院財委會進行業務報告,他透露,「針對第二戶的房貸成數管制,是央行選項之一。」對此,學者張金鶚表示,政府打炒房不會只有限縮第二戶,還有3顆隱藏版地雷以及1顆核彈。(記者:陳韋帆)
近期烏俄戰爭爆發,引起國際金融動盪,而台灣房市內,近期就流傳著因烏俄戰爭,導致通膨,雖然股市動盪,但房價會再漲一波的說法。對此,房市專家Sway接受《三立新聞網》專訪指出,「依照這邏輯房價應該會跌,怎麼會漲?根本是惡意的作文比賽。」(記者:陳韋帆)
央行將於下周四舉辦今年首場理監事會,央行總裁楊金龍今(10)日列席立院財委會進行業務報告,由於國內房價不斷飆漲,多位立委相當關心打炒房相關措施時,對此,楊金龍透露,「第二戶的房貸成數管制,是央行選項之一。」(記者:陳韋帆)
資金充沛帶動房市活絡,中央銀行總裁楊金龍今(15)日表示,在穩定總體經濟前提下,會在適當時機升息,選擇性信用管制措施實施時間可能會更長,且尚有精進調整空間。暗示會有第五波選擇性信用管制。
內政部才祭出5大打炒房政策,央行今(16)日也同步祭出升級版限貸令4招,12月17日起,「擁3戶以上多屋者、建商餘屋、工業土地」,3種情況都限貸4成;購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款。5打炒房政策、4限貸令,似乎意味著,央行與內政部,將聯手以無堅不摧的獨孤九劍,大破堅不可破的房市。(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍昨(22)日在立院上進行「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手?」專題報告時,針對房價上漲及購屋年齡層遞延一事,楊金龍回應,「我也是40歲才首購,年輕人負擔不起的時候就租房。」這一席話,引起不少網友砲轟:幹話王。(記者:陳韋帆)
近日泡麵、衛生紙等民生用品紛紛喊漲,立法院財委會就針對通膨及房價議題進行質詢,中央銀行總裁楊金龍坦承房價上漲有部分炒作的因素,但也提醒民眾「物極必反」,強調沒有東西可以持續一直上漲,總會有修正出現。
疫情衝擊百業,卻澆不熄全台瘋買房盛況,去年起央行兩度進行選擇性信用管制,今年9月23日第三度出手,央行總裁楊金龍30日甚至承認,「要回到過去房價很難!」CTWANT記者發現,央行還有第4項措施「調升第二戶房貸利率」,被PPT鄉民暗諷「這才是央行隱藏版的殺手鐧!」
央行今(23)日召開理監事會,決議針對房市加強三大管制明天起實施,包括「六都+新竹縣市購買第2戶房貸無寬限期」、「購地貸款最高6成」、「調降工業地抵押成數為5成」等政策。不過,記者會上,央行總裁楊金龍強調「此次微調,不是打炒房,沒有很重,如果一家有3口,還能買3間房子。」(記者:陳韋帆)
台灣房價居高不下,不少人抱怨越來越買不起房,中央銀行總裁楊金龍30日赴立法院備詢時表示,從房價所得比來看確實是有一點攀升,但買不起房這件事早就存在,還提到自己年輕時也買不起房子,引發各界討論。
中央銀行總裁楊金龍今天於立院財委會列席備詢,談及台灣高房價議題,他認為,供需面、制度面都有問題,且房屋持有成本太低,均是影響因素。