央行將於下周四舉辦今年首場理監事會,央行總裁楊金龍今(10)日列席立院財委會進行業務報告,由於國內房價不斷飆漲,多位立委相當關心打炒房相關措施時,對此,楊金龍透露,「第二戶的房貸成數管制,是央行選項之一。」(記者:陳韋帆)
近2年房市熱絡,房價也水漲船高。政治大學不動產研究中心今(23日)於政大公企中心舉辦「房價與稅制論壇」,特邀產官學三方共同討論房市議題,永慶房產集團葉凌棋業務總經理開頭就說,「不少人都說房價被政府越打越高,實際上,這種說法是錯的,政府不打,房價會更高。」(記者:陳韋帆)
根據永慶房產集團統計,2021年台灣7大都會區房價都呈現上漲趨勢,以2021年Q4房價與去年同期相比,可以發現除了新北市年度漲幅在9.4%外,其餘6大都會區年度漲幅均超過1成,而新竹、台南與高雄甚至漲幅已逾2成;若再從近3年房價漲幅來看,2019~2021年3年期間新竹、台南已上漲超過4成,而桃園、台中、高雄也有3成漲幅。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,若仔細觀察,其實2019~2020年房價呈
近年房價漲勢洶湧,根據永慶房屋統計,六都與新竹縣市,近3年漲幅僅雙北落於1成5左右,其他五都漲幅皆逾3成,其中又以新竹縣市的44.4%、台南的40%最驚人。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,雖然政府出手打炒房,但國內經濟穩定復甦,加上市場資金潮挹注,台商回流、民間投資增,推估明年房市將呈現「量平價緩漲」態勢。(記者:陳韋帆)
立法院前已三讀通過「民法部分條文」修正草案,並經總統公布,將民法成年年齡由20歲調整為18歲,並設緩衝期,定於2023年1月1日起施行,內政部已全盤檢視地政類主管法令涉及民法成年規定適用新制情形,並預為因應與準備,以利民眾申辦地政業務。
台北市政府攜手行政院消費者保護處、內政部、財政部臺北國稅局等機關稽查預售屋,台北市地政局指出,9月16日、9月17日執行110年第2次預售屋聯合稽查,此次共稽查6案,不動產經紀業務查核部分,6建案均未符規定,其中一案因遭查獲所使用契約部分條文與本局核備契約不同套,且違反前揭應記載事項規定,將被逐戶開罰,另一案則因重要文件未指派經紀人簽章,亦將依法裁處。(記者:陳韋帆)
嘉義縣財政稅務局表示,依財政部發布之「財團法人所有供其附設長期照顧服務機構(下稱長照機構)作長期照顧業務使用之房地,其房屋稅及地價稅徵免疑義」解釋令,長照機構申請免徵房屋稅及地價稅,必需符合以以下要件:
今年5月期間國內疫情大爆發,各行各業大受影響,不少人放起無薪假,生活陷入困境。所幸在全國民眾積極抗疫下,疫情很快受到控制,6月初就大規模解封,政府也推出10萬紓困補助。就有網友好奇「辦紓困對日後房貸的影響?」釣出金融業務揭真相。(鍾惠宇報導)
財政部北區國稅局表示,執行業務者或合夥人將其所有之房屋借與聯合事務所或合夥事業使用,依照所得稅法相關規定,應先減除其自用部分後,就該房屋供其他執行業務者或其他合夥人使用部分,參照當地一般租金標準計算房屋所有人之租賃收入,併入綜合所得總額課稅。
台中市日前因全國疫情警戒提升至第三級,暫緩民眾申請土地鑑界、分割及建物第一次測量等需現場測量案件,受理後暫不排定複丈日期,但現因中央流行疫情指揮中心監測評估,台中疫情風險已由「中高級」降為「中級」,即日起將依原收件次序陸續寄發複丈定期通知書,並於2021年6月24日恢復實地測量外業,維持業務順暢運作。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2021年5月11、13日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場除提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市政府工務局亦共襄盛舉,提供建照申請等相關業務諮詢,歡迎民眾多加利用。
台商回流狂潮下,企業尋覓生產、研發、業務據點需求大增,帶動全台一片工業地產熱潮,尤其位國門最前線的桃園,更成為這一波台商鎖定建廠、擴廠的主要目標,在舊廠擴充、升級需求殷切下,高度整合現代科技、銷售、產品經驗的工業4.0科技園區,將提高企業形象、增加員工生產力,相信此一新型態廠辦,將更加吸引各產業企業主目光青睞。
新北市新店地政事務所將於2021年2月22日起至3月31日止,於該所網站舉辦「地籍圖重測便民業務」線上投票活動,期待透過民眾的觀點與經驗分享作為日後服務措施改善之依據,歡迎各位朋友踴躍參加!
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示:2020年受到新冠疫情影響,全球經濟除了中國、台灣幾個少數國家正成長外,各主要國家經濟大都呈現負成長,隨著疫苗出世、美國總統大選已底定,不確定因素減少,加上2020年經濟低基期的關係,市場預期2021年全球經濟強力反彈,但若反彈減弱或延遲以及疫情對經濟破壞加劇,都會讓全球金融市場大幅震盪,連帶影響房市表現。
新北市樹林地政事務所為提供地政零時差服務,自即日起推出「地政AI小能手」線上客服2.0,只要加入該所LINE@官方帳號,輸入欲洽詢服務之關鍵字,可即時自動回應相關解答,動一動手指就可以輕鬆洽詢地政業務,歡迎民眾多加利用。
國家住宅及都市更新中心於2020年12月16日在國內規模最大的林口區世大運選手村社會住宅召開2020年度最後一場全國社會住宅聯繫會報,全國辦理社會住宅業務人員齊聚一堂將第一線的問題處理、服務經驗及心情互相交流、共同分享,只為了讓社宅的服務與機能更臻完美,以符合國人的期許及需求。
為督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管,健全銀行業務經營,並維護一般民眾購屋申請房貸之權益,金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之管理,若所承作放款案件有過度集中於建築貸款案件者,宜分散其風險性資產的配置,適度降低集中度風險,或適度提高備抵呆帳之提列,累積風險承擔之能力。
「高年級實習生」電影台詞中,提到「音樂家不會退休,直到心中沒有音樂才會停止。」亦即當生命中出現那股熱誠或理想時,會鼓舞自己做自己喜歡且樂於其中的事,直到生命終止的那天。而這句話也真真實實印證在一個人身上,他就是21世紀不動產基隆信義加盟店的業務黃元良。
為節省民眾洽公時間,台北市稅捐處便民服務措施再加值,即日起至該處辦理跨縣市繼承案件查欠業務,可採預約申請方式辦理,再於指定時間到預約分處臨櫃完成查欠,且每周三延長取件時間到晚上7點30分,歡迎市民多加利用。
桃園市長鄭文燦2020年10月21日主持市政會議,接受建管處呈獻榮獲內政部營建署「2020年公寓大廈管理組織報備及相關業務考核特優」及「2019年度公共建築物無障礙生活環境業務督導特優」兩獎項。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年10月13日、15日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市金山戶政事務所、淡水戶政事務所、新北市政府工務局及財政部北區國稅局淡水稽徵所亦共襄盛舉。
新北市新店地政事務所「地政專車」將於2020年9月29日(星期二)上午9時至11時開至烏來區福山里活動中心囉!現場提供地政業務諮詢、代收登記案件、核發地籍謄本、地籍異動即時通及新北卡申辦等多項服務,歡迎鄉親們一起來體驗地政專車的貼心與便利服務。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示:2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下,2020年全球經濟呈現負成長,各國紛紛降息、無限量量化寬鬆政策來救市,長期低利環境確立。