台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％，其中台北市老屋比例佔比近72％最高，知名投資客「帥過頭」（本名黃家進）日前就在節目中直指，「台北市房子又老又舊，30年以後全市『萬華化』，到時候就準備遷都龜山島！」犀利言詞引起討論，更有網友好奇，要是現在買台北市的房子，是否會不保值？
第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，對此專家透露，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有所顧及。
根據財政部最新房地合一稅收統計，今年第二季房地合一稅共有近3.7萬件，其中比例最高的仍是20%稅率，共1.25萬件，占比約34%，每三件房地合一稅案件就有一件適用20%稅率，平均繳稅金額為81萬元，回推估算每件獲利約407萬元，另外有約20%適用45%稅率，推估平均每件獲利150萬元，35%稅率也有8千件，占比為21.9%，每件房地合一稅金平均85萬元，推估每件獲利約243萬元，不過最可觀的還是適
信義房屋針對官網使用者進行2024第三季的購屋意向調查，調查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經上路，不過台股一度衝到2萬3千點，調查結果顯示看漲房價比例達56%，創下近10季以來的單季新高，調查反映部分民眾對於通膨預期仍強烈，45%受訪者出現通膨會帶動房價的預期，但也有30%認為雖有通膨但影響房市有限，至於股市大漲受訪者表示受惠有限，僅有11%表示獲利很多，購屋預算明顯增加。（陳韋帆）
基泰大直塌陷案，當初遭受鄰損的東、南側2個「公辦都更案」傳出同意比明顯下滑消息，有住戶指控市府換回比例過低，且有建商提出「實坪一坪換一坪、加一車位」的優渥條件，而公辦都更程序卻不顧災民意見，持續走下去，如同都更失速列車，對災民造成二次傷害。（陳韋帆）
青年房貸族揹貸壓力史上新高！根據聯徵中心資料，2023年，20~35歲青年平均房貸金額862萬、10年狂增282萬，青年購屋比例也明顯下滑，剩32.2%、10年降低4.2%。（陳韋帆）
永慶房產集團今(27)日舉辦2024年Q2趨勢前瞻記者會，公布最新一季市調(回收有效問卷1618份)結果，發現52%消費者看漲房價，創近8季新高，看跌比例僅15%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋會後接受媒體訪問表示，「房價暴漲、暴跌都是仲介不樂見的，只有平穩才好賣。（陳韋帆）
電費4月調漲、央行也宣布升息，根據信義房屋2024年Q2購屋市調，1017份有效樣本中，42%看漲房價，創2年單季新高，其中有32%認為通膨會帶動房價，45%認為通膨影響房價有限，至於台股衝破2萬點，僅1成認為獲利很多，購屋預算增加。（陳韋帆）
台北市中山區建案「基泰大直」，去年9月開挖基地工程期間發生坍塌，導致鄰房下陷，25戶無家可虧、百餘戶受損，北市府勒令停工，基泰建設今(25)日發布聲明稱事故賠償比例已達市府解除列管標準，但因都更程序關係，短期內暫不復工，後續也會持續與受災戶進行調解。(陳韋帆)
桃園市是近年來發展最快速也是年輕人比例最高的六都之一，不但市民就業需求高，租屋市場也蓬勃發展。相對而言，外地人士與弱勢族群的租屋需求也十分旺盛。而八德更是桃園市各區發展的重中之重，除了北二高將增設八德交流道之外，正在興建中的桃園捷運綠線，貫穿八德市區，將在兩年後也就是2026年完工，屆時八德將成為台北市與桃園市的重要交通動脈。
性平是近年政府戮力施政目標之一，如今，扛房貸比例上，也快實現了！根據聯徵中心資料，2023年購屋佔比，20歲以上女性佔48.2%，將近一半，相較10年前增加0.4%，創10年新高，女性購屋力與日俱增，經濟實力不容小覷。(陳韋帆)
台灣「高齡、少子、獨居、晚婚」，全台單身戶持續攀升！根據內政部資料，2023年全台灣家戶數達924萬戶、年增1.7%，其中一人戶有332.3萬戶、佔36%，比例最高。進一步觀察六都，台北市則出現奇怪現象，不同其它五都，5、6人戶變少，而是不降反增，年增率達2%，甚至高於單人戶的1.3%。（陳韋帆）
嘉義人最頂天立地！最新聯徵資料，嘉義縣近一年透天厝交易佔比76.6%，全台第一。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，中、南部人具有「頂天立地」，就要住透天厝的傳統觀念，但隨著房價高漲，不少縣市已改變購屋習慣，如台中、南二都最為明顯，但嘉義縣房、地價仍相對親民，故購買透天厝比例居高不下。（陳韋帆）
根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期，約為25.4年，也是統計以來首度超過300期，由於時間點就出現在新青安政策房貸上路之際，推估使用長年期房貸的比例增加，六都中期數最高的是高雄市的348期。(陳韋帆)
921大地震今(112)年屆滿24周年，台灣危老建築仍大量存在，且逾30年老屋已達483萬戶，超過住宅總數半數比例，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域，還有海砂屋、已損毀建物等問題存在，應更加謹慎，避免悲劇重演。」（陳韋帆）
法拍市場也隨著房市急凍！根據內政部資料，2022年Q4全台法拍量627筆、平均拍單價19.7萬，量縮價漲，法拍量創近2年同期新低，價格卻創歷史次高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年歷經升息、打炒房壓力下、高拍價，三大壓力下，法拍市場已明顯降溫。（記者：陳韋帆）
全台購屋「喜新厭舊」占比排行出爐！根據內政部近5年資料，依照購買新成屋比例排序，苗栗縣29.2%、嘉義縣29.1%、雲林縣28.5%、台南市18.5%、桃園市18.5%。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域，又有重大建設加持，是近年來各大建商和購屋民眾的必爭之地，新推案絡繹不絕，進而導致新成屋交易佔比較高。（記者：陳韋帆）
2022年生肖購屋排行出爐，根據住商機構內部統計，前四名依序為「牛、豬、鼠、羊」，購屋比例佔9.2~9.9%，不過，整體來說，十二生肖購屋比例差距似乎並不大，如最後一名的「馬」，購買比例也佔7.1%。（記者：陳韋帆）
房價開始走下坡了嗎？永慶房屋針對2023年Q1房市看法市調，有46%民眾看跌房價，相較29%看漲比例大幅超前，永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，在消費者看法呈現多空交叉下，房市多頭恐怕已到了盡頭。（記者：陳韋帆）
對於房價看法，最新市調出爐，信義房屋回收1200件網路問卷，看漲房價比例創6季新低，僅剩22%，看衰房價比例則創6季新高，達44%，六都、新竹區域，僅剩桃園看衰比例低於4成，僅37%，其他幾都皆逾4成，43~47%之間。不過，調查也指出，受訪者多數認為房市好壞與股市無直接關聯。（記者：陳韋帆）
近年全台房價大漲，原先被認為買不起房的年輕人，卻突然勇猛買房起來，根據金融聯合徵信中心資料發現，2018~2022年20~30歲的年輕人買房佔比出現明顯攀升，2018年年輕人佔當年貸款買房總件數的比重僅13.8%，創有統計來最低點後，後面幾年一路走揚，到去年甚至有高達15.3%的貸款買房者是年輕人，而今年前三季也維持在15%的高檔區，近2年幾乎等於每6個買房的人，就1個是年輕人。（記者：陳韋帆）
中和保二公辦都更今(7)日舉辦動土典禮，行政院院長蘇貞昌、內政部次長花敬群、新北市副市長陳純敬，以及警政署長黃明昭偕同保二、保三、保七總隊到場。警大讚總統蔡英文德政並陳述同仁為此感動流淚，而蘇貞昌指出，「中央與新北市興建社宅數量不成比例，要侯市長多加油！」（記者：陳韋帆）
