台中市東區19年前發生駭人聽聞的情殺案，造成4死1重傷。由於該社區因命案聲名大噪，特別改名。名列台中10大凶宅之一的該間房屋，日前以低於市價5折、總價380萬元，由來自南投的民眾購入。專家提醒，凶宅不是過20年就沒事，磁場改變的問題仍可能影響入住者。
台灣2026年將走入「超高齡化社會」，高齡人口將超過400萬！長輩的快活人生變得愈加重要，看中其商機及需求，有業者引進日本電動輪椅「Model C」，並於今(30)日捐贈一台予新店央北社宅，盼望社區長輩能享有其便利性。（記者：陳韋帆）
根據台北市地政雲最新資料，中正區新成屋豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」，去年9月成交19樓戶，總價1億1622萬元，每坪160.8萬元，也是該社區目前單價次高紀錄，僅次於同層對面戶的166萬元，新買家是蔡姓自然人，以無貸款方式買進。專家表示，雖然2戶同樓層且住對面，但「隱私性、採光」不同，價差自然顯現。（記者：陳韋帆）
總統蔡英文111年12月27日拍板94年後役男兵役恢復一年役期，兩岸情勢真的已到了水火不容地步？台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》採訪表示，「對於台灣民眾而言，更重要的是『公寓大廈』危機意識，不僅僅是預防戰爭，常見的地震、颱風等公安，都明顯平日準備不足，一旦發生緊急事件，恐怕就完蛋了！」（記者：陳韋帆）
台中高鐵特區近1年漲幅將近2成，與「房市超級黑馬」之稱的烏日僅一條大肚溪之隔的彰化不但受惠，且每坪房價僅台中的2/3，僅2字頭相當罕見！在彰化有良好信譽的在地建商盛好建設，推出「盛好大苑」複合型社區，前有八間住店，社區內還有三大棟格局方正的大樓，彰化罕見千坪的大基地開發，也是彰化線上目前唯一一個成屋建案銷售。由於仍在每坪2字開頭，「甜甜價格」不但有在地客的支撐，更吸引不少台中南區、烏日民眾來購買。
隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更很可能是惡夢！根據元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個、近四千個社區，共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權。（記者：陳韋帆）
土城「最美凶宅」13日遭法拍流標，根據法拍資訊，遭法拍物件為21樓戶，位於捷運海山站旁，為上市櫃建商龍頭華固所建，一拍底價2190萬元，換算每坪為52.5萬元，根據法院筆錄，該戶曾發生墜樓事件，標記非自然死亡，專家推估，要到第三拍、約5~6折較有機會拍出。（記者：陳韋帆）
台灣老屋多，也衍生了許多社區糾紛！對此，住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》專訪表示，不少老社區公設老舊，但管委會常卡在「無經費修繕」一事，導致設備無法更換或經常故障，這樣的情況，如果真正發生意外，無論是不肯繳錢的屋主或管委會，都有可能吃上刑責，至於受害住戶，建議該告就告，才能夠迅速主張權利，畢竟預防勝於治療，否則待意外發生時，有可能已經不可挽回。（記者：陳韋帆）
台灣老屋多，也衍生了「老電梯」問題！根據內政部資料，今年Q2逾30年老屋約450萬宅，占比全國住宅數量50.43%，不少大樓、華廈電梯梯齡也達30年以上。一名讀者向《三立新聞網》投訴，「社區電梯已經30年，近期故障頻傳，業者示警該更換了，但管委會卻無動靜，該怎麼辦？」（記者：陳韋帆）
高房價時代讓人望房興嘆，對年輕人來說更難入手、遲遲等不到好的進場時機，不過仍然有人咬牙投入房市，並獲得美好結果。有女網友在網路分享於2020年買了房子，2年過去了，雖每個月要繳1萬3406元的房貸，但同社區的房租卻要1萬6800元，讓她感念說到「我真的很慶幸當時有勇氣搬出來。」也讓網友也驚訝北部竟還有如此價格的房子。（記者：簡浩正）
桃園市政府111年度「優良公寓大廈」評選出爐，此次共31個得獎社區、2位優質社區服務人員獲獎，桃園副市長李憲明表示，獲獎社區是由116個社區中脫穎而出，而且比的不是誰是「豪宅」，而是各面向的社區參與與經營管理。（記者：陳韋帆）
台北市111年優良公寓大廈評選出爐，共計32個社區獲獎，另外，還有最佳總幹事獎項，共6名社區總幹事獲獎。主辦單位台北市建管處處長劉美秀表示，此活動是盼促成市民積極參與社區事務，提升居住品質，希望明年度市民們繼續踴躍參加。（記者：陳韋帆）
疫情3年多，全台漲價最凶中古屋排行出爐！根據《591實價登錄》統計，疫情爆發前的2019年與2022年相比，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。（記者：陳韋帆）
新北市山坡地住宅「碧瑤山莊」、「錦秀山莊」邊坡出現裂縫，新北市工務局長詹榮鋒日前稽查，斥責屋主及管委會未善盡所有權人修繕及維護之義務，此舉遭議員候選人陳乃瑜於臉書砲轟「好好做事！」對此，工務局表示，「市府督促民眾善盡維護修繕之義務，就是好好做事，否則等風雨來襲時，恐有生命安全之虞。」（記者：陳韋帆）
新北市三峽區大同路319巷一棟6樓民宅昨（23）日下午驚傳氣爆，導致5人受傷送醫，警消初步調查出爐，傷重的26歲劉男是討債集團成員，在家中存放大量煙霧彈、信號彈、長短槍等討債工具，意外引爆傷及4名無辜鄰居。房子歷經爆炸後還能住人？對此，結構技師戴雲發表示，「邏輯上安全無虞，若住戶擔憂，可進一步檢視RC牆。」（記者：陳韋帆）
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流，9人受傷、130人緊急撤離，有網友指出，「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後，成為當時縣府列管的24個社區之1，為三級管制。對此，新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指出，「資料呈現有點怪怪的，因為市府一向以A、B、C列管，而A級僅有1處，不太清楚網友資料從何而來。」（記者：陳韋帆）
尼莎颱風與東北季風造成「伯爵山莊」土石流，目前颱風警報雖已解除，農委會今(17)日仍發布全台116條紅、黃色警戒，有可能發生土石流及大規模坍塌。有這樣的潛在風險，山坡地住宅還能買？還能住人？（記者：陳韋帆）
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流，17日下午緊急撤離130人，雖無人死亡，但也造成9人受傷，有網友指出，「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後，成為過去的台北縣政府列管的24個社區之1。（記者：陳韋帆）
年底九合一選舉將至，社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子向《三立新聞網》表示，「選舉就要到了，多數候選人依舊遵循傳統方式，僅靠著里、鄰長綁樁，我決定不忍了，要提醒所有的候選人，里、鄰長已經式微，走進社區，與管委會互動，真正了解民眾需求，才是正確的『綁樁』方式！」（記者：陳韋帆）
蔡依林的起家厝信義區捷運永春站共構大樓「EAT」房價飆漲驚人！在地房仲指出，17年前「EAT」預售時，1坪開價40多萬，成交價約35萬左右，但根據最新實價登錄，5月售出的4樓戶，以1坪153.9萬成交，若以17年前的35萬單價比較，等於翻漲了逾4倍，相當驚人。（記者：陳韋帆）
實價揭露，鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」，6月成交7樓戶，3645萬元，每坪164萬元，創下該社區單價歷史新高紀錄，也名列今年小豪宅交易中單價第四名社區；另外，今年5月時，蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區，4樓成交單價153.9萬元，創下該館的歷史最高單價紀錄，且該戶前一手屋主，於2014年持有至今已8年，轉手增值772萬元。（記者：陳韋帆）
根據聯徵中心資料顯示，今年第二季電梯大廈的房貸件數比起公寓產品，足足比公寓多出3.9倍，不過2009年第二季，因為公寓還沒有大量邁入大叔的屋齡，電梯大廈的交易僅比起公寓多出1.6倍，反映出時間越久公寓屋齡越為老舊，交易佔比逐漸下滑，而電梯大樓社區對比有公寓至少有10大優點，包括有電梯、停車位、管理、服務與設計新穎等等，電梯大廈已經是當前的主流產品。（記者：陳韋帆）
買房是人生大事，社區型的大樓，因有電梯、管理員、以及公設，是許多嚮往便利生活的買屋族首選，但房貸一背就是30年，買房之前，除了地點、價格、房型格局與屋齡屋況之外，還有哪些細節要留意？（記者：陳韋帆）
