新北市新莊副都心賠售慘況尚未停歇!今年更出現「整個街廓,只要賣房就賠售」的奇觀。新莊副都心中央路、福壽街與昌平街的街廓,區內有6社區包括遠雄系列「中央公園」、「海德公園」、「巴黎公園」與「米蘭公園」,以及「興富發新富邑」、「最高峰」,但今年以來有3個社區只要成交就是賠售。
2020年母親節不再侷限禮物或大餐,信義居家觀察,2020年第一季家事類清潔服務來件數1832件,整體較2019年同期成長5成,顯見民眾在疫情期間更重視居家環境清潔,信義居家讓媽媽有感,特別推出「抽油煙機清潔」、「水管清潔」及「居家清潔」母親節優惠活動,於活動期間內預約享母親節優惠,完工後再抽小米體重計,減輕媽媽負擔。
近幾年台北、新北乃至到桃園,已經較少看到所謂建物取得使照後二次施工,也俗稱「二工」的狀況,不過,部分透天厝案因較為隱蔽,室內仍可發現有二工。一般來說,二工就是建商「偷坪」的手段,最常見就是許多中古大樓或華廈有陽台外推,過往大台北都會區,則流行挑高3米6再進行室內二工,變身「魔術空間」瞬間增加坪數。
中央地質調查所2020年4月27日公布,2018年2月6日花蓮地震繼1951年地震,再度造成地表破裂,然而本次破裂的位置大部分位於2016年12月21日已公告之「活動斷層地質敏感區(F0011米崙斷層)」範圍內。
A7新林口重劃區佔地186公頃,除了有機場捷運的加持之外,華亞科技園區、林口長庚園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區、林口工二、林口工三園區匯集,被視為下一個內湖科學園區。就業人口帶動房市需求,。二字頭房價的優勢,挾帶機捷延線唯一的房價待漲區,推升A7更成為北台灣首購族的首選。豪宅團隊「欣巴巴事業」,看好A7發展,,以全區最高的30層樓百米建設,打造「欣時代」成為A7最美地標。
台北市土地使用分區管制自治條例等相關規定,住三用地從事飲食業,設置地點須臨8米寬以上道路,2011年師大商圈遭住戶抗議檢舉,導致許多住宅區不符規定的「飲食業」、「餐飲業」關閉被滅街。當時許多承租方都不曉得土地使用分區規範,被檢舉後黯然關店,店面裝潢金血本無歸。
皇翔建設委託仲量聯行公開標售台北市捷運中山站6號出口商辦大樓部分樓層,此案為台北市「捷二」捷運聯開案,基地占地508.50坪,大樓面寬32米,全新落成帷幕大樓矗立於30米南京西路。土地使用分區為捷運聯合開發區,使用強度比照第三種商業區,使用彈性高。本案為捷運紅線及綠線中山站6號出口捷運共構大樓,1~4樓規劃為一般零售業,5~17樓規劃為一般事務所,具到站即達目的地之優勢。
綠色運輸為我國運輸政策未來重要方向之一,在綠色運輸政策中,以軌道運輸系統做為骨幹,公車系統為輔,再由自行車完成最後一哩路。台北市交通局也提出「2015-2019年台北願景城市-自行車路網計畫」,針對台北市40米以上幹道進行檢討,並於2013年至2017年間完成12條自行車道。透過自行車道的設置,讓用路人的使用空間更加安全舒適,提升民眾騎乘自行車的意願,使自行車更為普及。
米塔颱風來襲!全台超過30年老屋已過400萬戶,老屋屋主你做好防颱準備了嗎?台灣物業管理學會理事暨主任委員郭紀子表示,防颱準備由外到內樣樣不能少,清理社區排水系統、易掉落物檢視、窗戶貼膠帶防破、趁機檢視漏水,以及查看電線以及瓦斯管線一樣都不能少。(記者:陳韋帆)
由於淡海輕軌通車的契機,新北市政府於2018年向營建署借用淡海輕軌行政中心站前3.7公頃土地,在土地尚未開闢前,由景觀處運用綠美化,打造成「稼日蒔光基地」,現今正值花海盛開期,天使花、百日草、馬纓丹、夏菫、紫嬌花、灑金變葉木、錦葉紅龍草等美花美葉齊聚一堂,配上精心規劃的淡海輕軌幾米公共藝術,形成自然與人文藝術結合之美景。歡迎大朋友小朋友前來欣賞,過一個充實而知性的午後。
台中水湳「智慧營運中心」樓高262米,共有40層樓,兼具辦公大樓與遊憩、文創功能大樓,預計2022年底完工,未來可望像台北101大樓般成為台中一個最重要的地標。
台中市台灣大道前身就是「中港路」,尤其早期火車站商圈轉移串聯到長榮桂冠、廣三SOGO一帶,科博館周邊被視為富人商圈,更是台中最繁榮的精品街,不過,隨著後來衛爾康大火、台中金典酒店淪為不良債權,加上七期崛起,該區轉為沈寂,但仍有周邊土地想測試水溫。
桃園機場捷運橫跨臺北市、新北市、桃園市,兼具國際機場交通連結及區域軌道運輸的功能,帶動延線各站商業發展及房市行情,對於開發中的林口新市鎮而言,更是少數基礎建優先於區域發展的區塊,也為延線唯一2字頭的A7新林口,再添增值潛力。看好機捷的便利性及重劃區優勢,鴻築建設在A7體育大學站推出捷運景觀制震宅「金捷市」,主打7分鐘內捷運空橋到家,為首購族建構一條「安全回家的路!」。
高雄出現了只要70萬元的透天厝!實價登錄價格讓仲介跌破眼鏡,這間兩層樓的民宅就位在燕巢和楠梓交界,位置其實不錯,附近有國小,騎車買生活用品也只要10分鐘,為何這麼便宜?原來透天厝位在約3米死巷裡,沒有停車格、屋齡42年,附近並無開發案,所以未來升值空間小。附近居民猜測,屋主可能買來作為員工宿舍,仲介評估賣家可能急於脫手求現,或是屋況太舊得花更多錢整修,而這筆費用銀行無法貸款。
中美貿易戰讓台商回流,工業廠房先受惠。益通光能委託第一太平戴維斯公開標售台南科學園區廠房,廠房位於29米寬的南科二路,基地面積為8135坪,廠房總面積1萬3133坪,屋齡不到5年,標售底價9.8億元,料將吸引回流台商出手評估,該案將在6月27日開標。
土地交易量一直是房地產的前期指標,2018年全台土地交易連兩年回溫,根據商仲統計,2016年為土地交易低點,金額約2104億元,2018年大幅提高到3384億元,土地交易似有止跌回升。目前建商偏好鎖定捷運800米內、具有重大建設題材、河岸或公園景觀及具商用投資開發價值的地段。
高雄旗津每到假日都有外地客前往遊玩,最近有店家開出一億四千六百萬元的天價要盤讓店面,地點就在旗津老街的精華地段,169.7坪、店面寬12米、屋齡32年的透天厝,雖然地點很好,但這麼高的價位真的賣得出去嗎?當地民眾聽到這數字驚呆,不過目前有八組台北客戶下來看過,覺得不貴,而以1億4600萬元來計算,門口租攤販、一到三樓做海鮮餐廳,也要45年才有辦法回本。
一手將休閒服飾推上時尚殿堂的美國設計師湯米希爾費格(Tommy Hilfiger),最近以24億元台幣的天價出售他位在紐約中央公園旁的豪宅,裡面精緻豪華的裝潢讓粉絲們大開眼界。
小米創辦人雷軍今年六月才在網路發文說,自己能力有限,做不了房地產,不過最近卻傳出,他計畫斥資台幣5億進軍大陸年輕人租屋市場,順便借重房客,推動小米的智慧家居產品。