高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？
信義房屋針對網友進行2019年第4季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到40％，已經連續兩季認為房價持平比看跌的多，上次出現連續看持平比看跌多已經是2014年的時候，而此次調查期間正值中美貿易大戰、總統大選開跑與香港反送中事件，但民眾對房市信心仍是看持平比看跌多，反應外在事件對自住干擾有限，自住買盤仍持續回流。
台北市政府表示，房子是用來住的，不是用來炒的，居住正義是指市民在台北市居住安全、舒適、有尊嚴，享有基本生活需求，以實踐憲法第10條保障人民有居住的自由。為落實居住正義，北市府在租稅政策方面，創全國之先，對家戶全國單一自住房屋給予輕稅，以保障人民基本居住權益。
永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年上半年雙北市十大熱門交易路段發現，台北市以中山區林森北路交易83筆居冠，新北市則以中和區景平路的116筆穩坐交易王寶座，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，從熱門交易路段可以看出該路段的房市熱絡程度，顯示該路段購屋需求穩定，周邊生活機能完善，不論自住或置產，都是相對優質的區位。
房價居高不下，針對日前民眾在提點子平台提案課徵空屋稅並迅速成案，財政部今（29）日回應，空屋的認定上有困難，決定提案人的訴求不予參採，地方政府可以調整非自住房屋稅率，或是自行開徵特別稅。
投資客不來了、豪宅客縮手了，只剩自住客有機會下好離手，但不少首購族缺的就是第一筆自備款，建商想越級打怪，拼了命幫首購族「擠出錢」，除了這幾年流行零工程期款、成屋後房貸含裝潢一起貸，甚至給公司貸，為首購族臨門一腳賀成交，現在又有代銷推出「抽百萬購屋金」活動。
當設籍與置產收租需求退燒後，小套房產品變不好賣了。根據屋比房屋統計，目前全台套房滯銷最重的地區是台北市信義區及松山區，平均售價就高達1801萬與1444萬元，以15坪內套房貸款約7成來看，購屋者自備款就要高達430至540萬元，對於目前市場僅存的自住客來說，還寧願買新北市「正三房」。
北二高的開通，讓昔日被視為新北市蛋殼區的三峽房市備受矚目，北大特區的造鎮成功，更帶動整體三峽房價。而以三峽老街為主發展出的三峽市區，擁有完整的生活機能及觀光休閒資源，向來受到區域自住客的青睞，加上捷運三鶯線利多，更吸引外來客目光。上市公司「櫻花建設」，看準鳶山景觀及老街生活機能，首次進駐三峽地區，一連打造三期「櫻花學」樂活健康宅，主打「老厝價換新好房」
今年上半年六都買賣移轉棟數達11.02萬棟、年增6.6％，創5年新高，看似房市有彈升的數據，但實際上房市餘屋量也暴增，但面對央行喊房市軟著陸、公股行庫說房市落底，讓不少建商、房仲抓緊機會「挖客」，尤其是向自住首購族喊危機入市。
新建案搶自住客買氣，不少打出讓利策略，這些新案彷彿「撿到槍」直接對中古屋開槍，價格比中古屋便宜。售屋網站就統計全台六都「新建案比中古屋划算」的價差區域排名，第1名是在台中市北區，買新建案平均比中古屋便宜25％。
成熟的商圈與完整的生活機能，是都會型自住宅的價值所在！但實務上，往往受限於地段開發飽合，寸士寸金的舊商圈，少有完整基地可供新建案開發，讓自住客不得其門而入，桃園火車站前的中正路商圈就是典型的例子。而「廣誠豐建設」突破了開發困境，在永康公園旁、鬧中取靜的長春路上，推出近700坪基地的「永安醴」，採先建後售的方式，鎖定自住換屋族，為桃園中正路商圈，建立房市新指標。
今年5月將開徵房屋稅，台北市大約有20萬戶屋主，拿到減稅紅包。台北市政府財政局表示，北市實施「全國單一且自住」的房屋稅優惠，從106年7月1日起對於全國單一且自住房屋，透過調降稅基使房屋稅「實質稅率」從1.2％降至1.0％，預計109年再降到實質稅率0.6％。
房市目前處於盤整階段，但不少代銷業者都嗅到低利率且房市悶了幾年，許多自住客也忍了多年，想首購或換屋。日前傳出「空頭總司令」政大地政系特聘教授張金鶚為了換屋，買了一戶4千萬房產，讓不少業者想逼「張老師認錯」，大唱房市多頭曲。
新潤興業今（21日）舉行機構歲末感恩尾牙晚會，新潤機構董事長黃文辰表示，受惠2018年房市回歸理性市場機制，自住剛性需求買盤回流，且新台幣走升，置產需求回溫，帶動新潤興業2018年度合併營收達13.42億元，較2017年度增長18.7％，累計2018年銷售戶數達449戶。
2014年房市反轉後，房仲苦了2、3年，2016年房市交易量更創24.5萬棟低點，隨著近2年政府打房解禁、調降豪宅稅，自住剛性買盤紛紛回籠，去年房市交易可望破28萬棟。東森房屋董事長王應傑出今（15日）在「東森30擁抱幸福」指出，高雄在韓流帶動之下，建築觀光產業相關一定會好，未來只要兩岸關係穩定，台灣房地產也會好。
一般人買房不外乎自住或投資，但其實買房也有很多種動機。例如台中港三井Outlet在傳出興建利多時，不少建商搶進清水、梧棲推案，有個指標案近幾年陸續交屋，其中竟然有彰化的工廠老闆出手買房，原因是「擔心女兒嫁不出去，先備好嫁妝，期待女婿的到來。」
什麼樣的人會買凶宅自住？一名法拍屋代標業者回憶，大約2005年左右，在舊台中縣鄉下有一對夫妻在透天厝自宅燒炭，留下年幼孩童，最後淪為法拍屋，經過多次流標，從總價500萬元跌價到2012年腰斬價，由一對家庭夫妻檔標下，而他們竟然「開賓士住凶宅」。
先前舉辦「雙十一歡樂購屋節」的甲山林機構董事長祝文宇，已經談到房市盤勢徹底改變，在資訊分散、碎裂的時代，需要轉換空間，帶給客戶新的體驗與感受。傳真機構董事長王明成同樣也認為，房市僅存的買家是「自住客」，惟有戳中他們的「痛點、爽點、癢點」，才能擄獲客戶的心。
邁向婚姻的甜蜜人生，總期待成家共築愛巢，不過，用婚戒「套住」對方，買了房子之後離婚了，卻可能也會被「套牢」的房子，卡到雙方心很累。尤其近幾年房價下修，當初因結婚自住買在高點的夫妻，卻出現不少因為房子還沒賣掉，被迫離婚還同居。
選後台股開盤，南台灣「高雄建設概念股」開出紅盤，包括國揚、京城股價走揚，而商業總會理事長賴正鎰更在選後隔日說，「房市可以再旺10年。」不過，今（26日）台經院卻指出，房市長線仍得面對供給量增、自住需求變化、買賣雙方認知差距，整體而言，將會歸基本面。
A7新林口是新重劃區，自從機捷通車後，A7、A8、A9三站這裡已形成一個共同生活圈。而且桃園市政府也正全力建設當中，A7重劃區正在崛起。A7新林口指的是，台北往南，走中山高，下林口交流道，左邊這個區域。A7意指以台北車站為A1起算，搭桃園機場捷運七站，就能抵達體育大學站。而A8是長庚醫院站。目前這兩站與隔一條中山高的A9林口站，已經形成大共同生活圈。
A7、A8、A9三站已經形成一個共同生活圈，有新興的重劃區，還有生活機能很方便的商圈，A7可以說是自住首選。而且很多人說，這裡滿足知名的馬斯洛需求理論，還有〝五大牛肉〞，一定要知道。專家建議，買重劃區得先培養眼光，尤其捷運車站、公園綠蔭、學校、生活採買，還有醫療資源，這五大牛肉。
桃園市長鄭文燦表示，文青中小學主要是要配合整個A7站進駐的年輕人口，原本已擴建樂善國小，還有用接駁車要送到大埔國小，不過這個都不是最好的方案，原則希望能夠建立一個文青中小學，讓A7站的住戶，能夠就近入學。這個學校他希望能夠發展，成為一個注重語言注重科學教育的學校。
