春節連假結束，過年前房市在內政部《平均地權條例》「不溯及既往」話題下留下伏筆，不過，似乎即使沒有打炒房話題，房市也不容樂觀。台經院研究員劉佩真接受《三立新聞網》專訪表示，「即使排除政策議題，今年利空齊聚，概括預測房市，就是一個『慘』字！」（記者：陳韋帆）
兔年到來！台灣房市未來將會如何？財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，目前台灣房市未來，端看代理部長花敬群一個動向，對於《平均地權條例》的「不溯及既往」解讀方式。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，不動產界人人自危，不過，對於商用不動產衝擊似乎較小，不少人紛紛預測，金流將流向商用不動產。對此，仲量聯行董事總經理趙正義接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段多是企業、開發商蓋好出租，且剛性需求強盛，與住宅炒作不同，所以衝擊較小！至於資金部分，推測可能流向債券、基金較多。」（記者：陳韋帆）
2023年開始，戴德梁行今(5)日舉辦2022年Q4記者會，回顧2022年，董事總經理顏炳立表示，「去年就如三太子(國泰蔡鎮宇)跟我說的，會變成『脫褲圍海』，而今年我預測，將會是『狡兔追市、暗淡的月』，價跌、量緩跌、買氣跌，3個字，跌跌跌！」（記者：陳韋帆）
立院近日通過《平均地權條例》一讀，房仲全聯會理事長張世芳表示，「今年1-10月移轉量已明顯緊縮，僅12,546棟，年減幅達8.2%，加上政府《平均地權條例》似乎已箭在弦上，估計明年全國房市整體會呈現量縮價平，將是消費者相當保守的一年。」（記者：陳韋帆）
九合一大選結果出爐！基隆市、桃園市、台北市、新竹市全部變天，房市格局會有變化？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「單就縣市選舉來說，不會因為變天有所改變，除非罷韓事件歷史重演，但如果考量到總統大選，就有可能丟出房市震撼彈，不可預測性就會變高。」（記者：陳韋帆）
房市看衰的人變多，買氣就會急縮，建商則會開始跟消費者、投資盤比毅力，等待買氣回歸那天！台經院今(25)日舉辦「11月分景氣動向調查報告線上視訊記者會」，台經院指出，2022年10月營建業營業氣候測驗點已連續3個月呈現下滑，創近半天新低。台經院指出，「不動產業前景不明，貨幣緊縮態勢確立，消費者看空房市，致使交易量明顯萎縮。」（記者：陳韋帆）
台經院發布2023年景氣預報，房市部分，研究員劉佩真接受《三立新聞網》採訪表示，「明年雖然去除選舉干擾，但其他利空因素將持續干擾房市，估計買方將持續保守觀望，賣壓也將逐漸湧現，預期將處於低檔盤整格局。」（記者：陳韋帆）
台經院近日發布最新一期的景氣預測，7月不動產業、營建業者約7成對於房市未來半年看法持平，不過，台經院也提醒，7月買賣移轉棟數持續緊縮，加上裴洛西來台後，兩岸情勢緊張，打炒房、升息、年底九合一選舉等利空因素仍在，未來不動產市場持續處於趨緩、分化的階段。（記者：陳韋帆）
台經院今(25)日公布7月「國內總體經濟預測暨景氣動向調查」，針對營建業、不動產業部分，台經院研究員劉佩真表示，6月營建業已呈現連續第5個月下滑，主要是來自於營造業對於未來半年看法趨向保守，不動產業則對於6月及未來半年看法不佳。（記者：陳韋帆）
近日受到太平洋高壓影響，全台連日高溫，全台15縣市出現36度以上高溫，根據氣象局預測，台北市、花蓮縣縱谷地區還有38度「極端高溫」出現的機率。專家指出，目前全台灣可能只剩下房市、股市最冷，股市大盤跌至萬4後遲遲無法回到萬5，而預售屋成交件數也逐月下滑，5月已不到6千件。（記者：陳韋帆）
今年「升息、打炒房政策」二大利空衝擊房市，不過，房仲則預測今年房市將是「量縮價平」，也就是說，交易量萎縮、房價不會跌。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，2022年Q1相較2021年Q4，預售屋交易量季減37.9%、總銷金額衰退31.6%，預售屋買氣出現明顯降溫。（記者：陳韋帆）
中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，對於外界預測央行將再升息並再推選擇性信用管制新措施，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰發布消息表示，Q2房市交易幾乎靜止，央行如果再加強管控，豈非是要銀行「雨天收傘」？他認為，政府應先穩經濟，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。（記者：陳韋帆）
台經院最新「國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告」指出，3月營建業營業氣候測驗點連續第二個月下滑，面對國內升息、貨幣緊縮等壓力，不動產業者對於未來半年看法，趨向謹慎的態勢，持平為63%、看壞為31%、好轉為16%。（記者：陳韋帆）
戴德梁行今(31)日舉辦2022年Q2房市展望預測記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「去年是炒作的房市，今年則面臨政府打炒房，資金即將斷鏈，泡沫化則不至於，因為泡沫化一詞代表台灣要倒了，這不可能。」（記者：陳韋帆）
房市連續2年價量攀升，即使近期Omicron爆發，根據房仲、代銷業者說法，交易持續熱絡。關於虎年房市，《三立新聞網》彙整財經學者章定煊、命理師江柏樂看法，雖然全然屬於不同領域專家，但都出現相同的看法，就是「先觀察到6月！」（記者：陳韋帆）
春節連假明天就到，不少專家開始預測虎年房市！住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「其實虎年房市總結就是，投資客該下車了，而自住客不要追求高不可攀的新成屋、預售屋，應該轉買中古屋，買房子不要當娶女神，要先求有再求好。」（記者：陳韋帆）
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會，理事長張世芳表示，牛年房市將進入尾聲，政府祭出打炒房政策，短期投機者退場，預計虎年房市將更健全，且在「通膨、全球股市大漲、低利」，三大因素下，房市將持續價量齊揚，所以全聯會預測虎年房市代表字為「安」啦！（記者：陳韋帆）
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會，理事長張世芳表示，今年在疫情、通膨、低利、資金寬裕等因素下，移轉量、房價增幅皆不斷創高，由於營建成本持續走揚，各都建設利多齊發，推測明年房價將持續上漲，其中，又將以台南、高雄漲勢最多，他推估，漲幅將達10％。（記者：陳韋帆）
內政部祭出打炒房五大招，其中影響投資客最深的，「禁止預售屋合約買賣」，有房市專家預測，預售屋接下來會有半年期間的逃亡潮，事實上，是這樣嗎？台灣房屋台南寶家加盟店店東林哲瑋接受《三立新聞網》專訪表示，「現在確實預售屋的委託案件有增多趨勢，且對於政策尚未明朗的情況下，多數客戶都相當躁鬱！」（記者：陳韋帆）
央行理監事會即將於9月23日登場，對於「升降息、信用管制」兩大議題，外界有著諸多揣測。財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，依照現況，兩項都不會有變動，除非有其他的考量。（記者：陳韋帆）
日前美國中情局（CIA）公布2021全球人生育率預測，台灣拿下全世界最低，引起各界討論，不少人將矛頭指向「低薪、高房價」。房市專家Sway更指出，在台灣都會區買房花千萬已成主流，讓他感嘆「是不是要年輕人買房、生子二選一？」（鍾惠宇報導）
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，經濟擴張面臨下行風險，各國紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市，而各大經濟預測機構也紛紛下調2020年全球經濟成長率，經濟表現恐衰退。
