新北市林口、三峽、淡水,因為空屋多、房子難賣,被網友戲稱鬼城,但現在似乎不再淒涼!有投資人看準區域發展,捧著重金來投資,像淡水的中山北路上就有店面以破紀錄1億1277萬成交,創下淡水新市鎮新高價。
高雄旗津每到假日都有外地客前往遊玩,最近有店家開出一億四千六百萬元的天價要盤讓店面,地點就在旗津老街的精華地段,169.7坪、店面寬12米、屋齡32年的透天厝,雖然地點很好,但這麼高的價位真的賣得出去嗎?當地民眾聽到這數字驚呆,不過目前有八組台北客戶下來看過,覺得不貴,而以1億4600萬元來計算,門口租攤販、一到三樓做海鮮餐廳,也要45年才有辦法回本。
台灣第一名模林志玲感情世界撲朔迷離,不過投資功力一流,近日週刊爆出林志玲有意出售中正區破億豪宅,預計此次賣房可為她賺近千萬,豪宅內部也曝光。
2012年文林苑事件炒出都更議題,當初不同意戶王家,為了爭取權益跟建商搏命抗爭,最後雙方各退一步,王家分得5戶,面積將近175坪。以目前房價來看,總值達上億,房產界認為王家成了「文林苑都更的最大贏家」。但對這個說法,王家人很不以為然,他們說依照產權分配,本來就該獲得5戶,並沒有額外得利。
大坪土地難求,讓老宅賣出7億元天價!根據最新實價登錄顯示,北市天母一棟84年的老式祖厝,今年1月以總價分別以5.9億及1億元成交售出,預計將改建成高樓住宅。
藝人張庭跟林瑞陽在大陸美妝事業做很大,甚至要回台開旗艦店,現在傳出林瑞陽5年前就已相中內湖新蓋好的豪宅,而且挑在小豪宅聚落,砸上億元買一戶,每坪落在120萬左右,選在17樓,而這背後可是有原因的。
像人瑞般的老宅,搭上都更議題之後,身價就像燙金一樣!今年2月有家法人買下士林巷弄內建坪不到3坪的殘破平房,屋齡快100年竟然以1.3億元成交,未來要蓋成住宅大樓,除了都更,老房子也因為復古商機,身價水漲船高,在基隆廟口也曾經有買家以4500萬買下百年老店面。
有些大老闆們對於自己住的豪宅,特別情有獨鍾,趁房市不景氣,頻頻出手加碼!包括維他露董座邵瑋霖,花上億買下一品苑,國巨董事長陳泰銘加碼文華苑與碩董座童子賢又再買了一戶與自家一樣的豪宅,這些大老闆們都陸續在這兩年逢低進場。