近來全台房市火熱,也帶動大坪數產品交易量增溫,根據全國不動產企研室統計新北板橋新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊,發現不少超過百坪豪宅揭露交易,包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區,更不乏總價破億之交易,不過觀察歷次交易明細發現幾乎通通慘賠,賠售金額從50萬至逾2600萬皆有。
2020年地價稅將於11月1日開徵,桃園市政府地方稅務局預先依地價稅籍資料分析發現,桃園市2020年公告地價雖微幅調升0.93%,但不是影響稅額增加的主要原因,為了讓民眾更瞭解,製作生動活潑的『攻略萬萬稅$地價稅篇』動畫。
近年來虛擬通路表現強勢,因此實體店面走向小而美,也讓以前受歡迎的高總價店面表現不佳,房仲業者依據內政部實價登錄資料,發現2020年上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在一億元以上的店面交易共11筆。
台股近日刷新30年新高,28日盤中更突破13000點大關,這波全球「無限量化寬鬆」,已經出現資金瘋狗浪,襲擊股市與房市。以房市來說,許多投資客蠢動,房市爭議人物、知名投資客「帥過頭」黃家進,近期似乎又重出江湖打算炒房刷一波,他更在臉書直言,「5年前賠了1億元,現在加價5倍賺回來!這就是居住正義。」
鮭魚返鄉再現高潮!全球政府持續實施QE,銀行利率再度下探,流動性較低的不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的,而台灣疫情逐步解封,進一步刺激頂級豪宅案場來客量大增,且因疫情留滯台灣和鮭魚返鄉置產需求,近期看屋的客人多為具國際事業佈局的台灣企業主,占來客數的8成以上,此外,「大陸宝格」更傳出億元級交易揭露,買氣顯著復甦。
新北市政府推動「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」,繼新億起重公司成為五股垃圾山首件核准合法停車場類別申請案之後,2020年5月14日經交通局等相關單位協助輔導私地主整合7家在地廠家,再審議通過一案。
國立台灣科技大學2020年5月12日舉行國際書院與先進產學大樓興建工程動土典禮,新竹縣長楊文科親自出席,整體工程經費合計約5億,其中先進產學大樓預計2021年5月先行完工啟用,國際書院及全區工程則於2022年6月完工。本工程由潘冀聯合建築師事務所負責規劃設計監造,泰億營造負責興建。
台北市店面市場空置率增加,投報下降,不少店面投資人轉向新北尋寶,2020年前兩月就有兩筆破億店面交易,板橋文化路二段,新埔站附近,四層樓近百坪透店交易,1億1668萬,目前由房仲門市承租;而新店中興路二段,「台灣科技總部」商辦1樓,總價高達2億7465萬,創實價以來新店最高總店面,而店面目前由台灣企銀承租。
因應國內65歲以上失智症患者照顧資源嚴重不足,衛福部、營建署整合長期照顧、建築工程專業,聯手為衛生福利部所屬機構「北區老人之家養護院區」打造北部地區失智老人照護示範專區,並已經在3月31日完工,總工程經費約為1億600萬元。
電子商務發展下,翻轉民眾購物型態,網購、配送、外送等蓬勃發展,店面坪數小型化,大型店面以及億級總價店面交易較為稀少,業者表示,自實價登錄以來,電子業捧2.39億搶先卡位竹北,成交單價每坪120萬元,成為竹北億級店面新店王。
根據內政部最新實價揭露資訊,台北市中正區由藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻以及知名歌手張信哲購入聞名的大安森林公園豪宅「方念拾山」又出現億級交易,此次為8樓戶別,共116.46坪,於2019年12月以1億4388萬元成交,觀察前一手屋主於2015年3月以1億2373萬元買入,持有4年轉手大賺逾2000萬元,每坪單價也從124.8萬元來到144.3萬元,上漲15.6%。
我們先問自己幾個問題: 1.領到薪水時,你會怎麼用? 多數人不外乎這樣做:繳電話費、付房租或者房貸、卡費、存錢、買衣服、買最新的手機、吃大餐… …等。
我的財運如何呢?錢雖然不是萬能,但沒有錢卻是萬萬不能。究竟是自己沒有投資觀念,還是投資時機不對呢?馬上來測測看下周投資運勢如何吧! 靜心咒語 「 願我們快樂、快樂、快樂 」...共7回 提問:下周財運如何? 從下圖隨心選一張牌
老是存不到錢好心煩?錢雖然不是萬能,但沒有錢卻是萬萬不能。究竟是自己不會理財太愛花,還是用錯了投資方法呢?馬上來測測看最適合自己的存錢投資好方法吧!
新台幣兌美元無論升值或貶值,壽險業都「受傷」,金管會強調,已祭出厚實外匯準備金、國際板加國外投資上限65.25%、個案差異化管理、隨海外情勢動態監理、要求多賣分期繳保障型商品、銷售外幣傳統保單,以及引導投資5+2產業及國內公建等七招。」—工商時報/2019/03/19
打造水資源回收中心成為鄰里公園綠地!台中市政府水利局長范世億日前視察新光、福田、文山及黎明水資源回收中心,除確認各項污水處理設備功能均正常運作、依規定期保養,更進一步要求水資中心活化運用,透過開放式設計及綠美化空間,提供鄰近居民休憩的好場所,持續朝優質水域、宜居城市的目標邁進。
又有房產開發商在去年底砸下近16億元,買下台北市信義計畫區博愛國小對面近400坪的土地,耗費20多年將土地整合完畢,在信義區成功締造另一塊基地超過千坪的「最貴回收場」;依目前鄰近豪宅「文心信義」、「冠德信義」,每坪成交單價約200萬元左右推算,「最貴回收場」有望變身為總價破億元的新豪宅。
台北的東區商圈因為人潮縮減,不少店家都不敵高房租,紛紛出走,但在這個時候卻有人危機入市,微風集團董座廖鎮漢,花了一億多元買下東區近50多坪的店面,會大手筆買下店面,據傳要來拓展零售通路。
近年來台灣吹起觀光工廠風,從民國102年底全台104家,逐年成長到目前將近150家,近6年成長幅度高達3成,參觀人數也從原本一年650萬人次,成長至去年的2,210萬人次,因此吸引不少產業轉投資搶進,由知名勤億蛋品過去在蛋品市場,也曾開創台灣最高等級人道飼業之先,再轉投資的蛋寶生技公司,不惜重金打造日本江戶時代風格造景的蛋寶不老村,21號正式開幕
台灣代銷業的鼻祖「台北房屋」雖然已經解散,但當年在台北房屋待過的員工,不少都搖身成為地產大亨。15日的「台北房屋之夜」,匯聚許多地產界老闆、名人大咖,而「代銷教父」台北房屋創辦人葉條輝,是台灣預售屋制度最大推手,曾在民國60年銷售敦南SOGO附近的「宜家大廈」,締造7天完銷的傳奇。
一般傳說有「蝙蝠洞」的地方風水好,帶財、旺子孫,真的有民眾20幾年前在新北市偏遠地段,用僅有的積蓄買了1間房子,搬入後不久因為裝潢,在窗戶牆外的留了一個電器小洞,沒想到不久後,有蝙蝠來築巢,屋主說「本來擔心繳不出貸款,結果隔年生意開始大賺。」
南部人喜歡住透天厝,但是隨著地價上揚牽動房價,現在高雄透天厝的新建案,越來越稀少!目前看到的透天厝,像是在高雄左營河堤區和鳳山文山區屬於蛋黃區,透天厝從三千萬起跳,甚至超級豪宅房價高達上億會這麼貴,是因為地價翻漲10倍,讓透天厝房價居高不下建商推案量大減。
新北市淡水區淡海新市鎮因空屋率高,過去被封為「鬼城」,不過日前先是傳出有店面成交價格破億元,近日再爆出有建案單價開到7字頭、總價也破億元,引發各界熱議。對此,房仲業者表示,「該案為個案,且想要賣掉恐有難度。」