台中港2.0計畫帶動在地未來增值空間,有建商插旗梧棲台中港特定區,周遭鄰近文化路舊商圈結合捷運藍線加持,加上一字頭房價起漲點利多成為優勢,建案舉行公開嘉年華,更大手筆宣布買屋抽遊艇活動,也吸引不少民眾前來賞屋。
俗諺講:「一間店面卡贏三甲田」,正是說明店面的好處,不只置產保值,更能創造財富增值、旺業傳承的大好機會。土城重劃區「紐約艾美」金店面,擁有面寬7米、挑高4米2的絕佳空間優勢,更擁有包租2年的超級給利條件,是興家旺業的置產首選!
護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應!2020年台積電於南科砸下百億、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,根據經濟部商業司統計,近9年以來公司登記家數平均年增率,台南市以3.22%名列六都之亞軍,進一步觀察台南市公司登記成長之行業別,以電力燃氣供應業、科技業分居一二名,成長率分別達384.09%、139.86%,頗有竹科崛起之態勢。
在台中市無論交通、軌道、重大建設下,唯有房市不畏疫情打擊,尤其台中捷運通車軌道建設領頭,讓大雅利多再起!台中市大雅區精華核心地段的【惠國沐微風】
隨著2020年新冠疫情影響全球,大批的台商返台及民眾資金回流,許多熱錢湧向房地產,五大都會區陸續在下半年公開爆量推案,擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點,21世紀不動產企劃研究室2020年11月16日發佈訊息指出「青埔房價從1字頭到3字頭,雙北移居青埔以時間換取空間,買在A17最划算」,房地產市場人士指出,青埔地區房價「漲這麼大」剛好提供政府機關「調控房市」的重要參考。
市民引頸期盼的台南市立圖書館新總館,目前工程進度已達98%,工程總預算為19億3,560萬元,刻正進行室內裝修、室外景觀工程及公兒19-3及兒2號特色公園景觀工程,並預計於2021年1月2日開幕,台南市長黃偉哲希望市圖開幕後,更貼近市民生活。
房市熱度持續增溫,竟然在新北還能買到2字頭房價!這是知名建築品牌-湯泉國際所推出的「綠中海系列」輕豪宅。湯泉國際「綠中海系列」是新店三大知名別墅社區之一,最接近台北市中心,除了高綠覆自然環境,生活機能相當完善,安坑輕軌利多不斷。
桃園市長鄭文燦2020年11月3日前往觀音區,出席「桃園市觀音區多功能場館新建統包工程」開工典禮。
高雄市都市計畫委員會2020年10月19日上午召開,由主任委員林欽榮副市長主持,審議通過林園區清水岩清水寺旁轉彎路段拓寬及環狀輕軌增額容積實施地區放寬危老重建限制等5案,有助改善林園地區聯外交通,提升輕軌沿線危險及老舊建築物重建意願,強化市民生活品質及居住安全。
桃園市長鄭文燦2020年10月12日前往龜山區視察大坑國小雙語教學活動,鄭文燦表示,配合行政院提出2030雙語國家的願景,桃園市自2017學年度開始推動雙語創新教學計畫,其中大坑國小於2018年1月由教育局核定2019學年度起為雙語創新教學試辦學校,並從一年級開始實施,透過外師的導入、營造沉浸式的雙語學習環境,讓英語成為生活語言的一部分。
有台北後花園之稱的宜蘭,在台北房價飆漲以及宜蘭轉運站改建、高鐵延伸宜蘭等重大建設利多話題帶動之下,房價也節節攀升,根據全國不動產企研室統計實價登錄資訊發現,宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」2大豪宅轉手都超賺,房價7年來更是從1字頭一路翻漲站上2字頭,統計近1年來轉售獲利從數十萬至數百萬元不等,通通沒有賠售紀錄,投資報酬率4~5成,可說是穩賺不賠。
新竹市北區靠近68快速道路武陵路段,過去缺乏綠地可供民眾休憩,新竹市府2年前活化部分台大醫院湳雅院區預定地,將3公頃閒置土地改造為大湳雅公園,由於周邊社區人口密集,不分時段皆有民眾在此散步利用率高。
台北市長柯文哲2020年8月27日出席台北流行音樂中心開幕典禮,他表示,歷經17年來許許多多人的努力,得以見證今天這麼重要的日子,他希望未來這裡不但能匯聚台灣的流行音樂人才,更能夠成為亞洲流行音樂的聖殿。
為因應新北市東北角瑞芳、平溪、雙溪、貢寮四個行政區醫療資源不足,目前僅瑞芳區有礦工醫院,市府積極推動瑞芳醫院案,以滿足區域內人口老化之高齡化社會長期照護資源服務需求及緊急醫療服務。計畫案前經2級都市計畫委員會審議通過,自2020年8月24日起實施。
新北市政府於2020年8月20日公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區並訂定更新計畫,透過更新計畫將推動都市更新事業,活化地區發展並帶動產業升級。
近期台中房市除了七期外,海線地區也因為中港加工出口區吸引大廠投資,帶來大量就業機會,加上三井OUTLET進駐等利多話題,贏來了近六年來人口暴增的時刻,目前人口更已突破24萬人,可說是前景相當看好。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,2020年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
安定區安順寮排水滯洪池提早竣工啟用,台南市長黃偉哲及經濟部水利署長賴建信2020年8月7日出席安順寮滯洪池啟用儀式,黃偉哲感謝經濟部水利署第六河川局及施工單位的辛勞,期待一系列的治水措施降低當地積淹水情形,守護市民的生命財產安全,並達成環境永續的目標。
桃園市長鄭文燦2020年7月23日前往中壢區,出席「IKEA宜家家居桃園店開幕活動」。
民眾多希望住在生活機能好的地方,日前網路估價平台「好時價」便公佈了新北市生活機能強度圖,顯示所謂「蛋黃區」,不過,地圖上林口的生活機能薄弱,不見「蛋黃」甚至頗有「蛋殼」感覺,引起網友討論。原來即便目前林口有機場捷運、三井Outlet、媒體園區利多,但統計數據是依據6類生活機能評比而出的綜合分數, 所以連蘆洲的生活機能,都比板橋好。
今年受到疫情影響,第一季不少建商有延遲推案狀況,不過,隨著台灣防疫有成,仍有不少建案傳出快速完銷。到底買預售屋、新建案的是哪些人?新建案又有什麼誘人之處?專家就點出幾項關鍵要素,包括目前相當流行「低首付」、「準備現金數十萬元即可交屋」、「總價含裝潢」,另外,有重大建設利多區透過預售屋慢慢付款,「交屋時、建設完成也能坐享增值」,都是關鍵因素。
受中美貿易戰及疫情影響,全球經濟增長趨緩,大型企業對於商用不動產保持著觀望的態度,但受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。