「台灣金聯平價住宅銷售」活動即將開跑,3月20日開放登記,此次釋出100戶平價宅,此次有3間超低總套房備受關注,包括「台中北區漢口路299萬、新北中和景平路635萬、台北市重慶北路二段935萬」。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示,「如果不是兩人住太擠,中和、重慶北的房子,我看了都心動,單身族或許可以考慮申購。」(陳韋帆)
小宅交易有多熱?據實價登錄,台中市2024年2房中古屋交易5大熱區,第一名西屯交易破千件、第二名北區以8百多件緊追在後。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,「能住大房子誰想擠小宅?事實上就是房價炒作過度,提醒購屋族,不要盲目購屋,不宜居的小宅極有可能造成身心傷害。」(陳韋帆)
台南市受惠南科效應,帶動房市強強滾,十大熱門申貸路段也出爐!台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,2023年台南市最熱門申貸路段,冠軍路段為歸仁區高發二路,年度核貸筆數高人一等,突破4百筆,榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座,其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路,均擠上前五名。(陳韋帆)
夜間經濟潛在熱區地圖出爐!根據內政部資料,前六名都在新北市,依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊,七~十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,這樣的區域,除了適合店家開業外,主要也擁有龐大的租屋族群,造就了夜間人數活絡的現象。(陳韋帆)
疫情3年多,全台漲價最凶中古屋排行出爐!根據《591實價登錄》統計,疫情爆發前的2019年與2022年相比,七都中古社區漲幅前三名,由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠,3年間房價由1字頭暴衝至4字頭,漲幅158%,其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」,短短3年間身價皆已翻倍。(記者:陳韋帆)
台中知名豪宅建商藏美建商今(18)日與日本大林組舉辦台南建案「藏美表參道」簽約記者會,談到近期台南房市,執行長郭君傑表示,「交易量近期明顯量縮,但這也代表個案表現時代來臨,如『藏美表參道』,相較他案表現優異,還創台南北區最高價,成就45~50萬成交價,顯見好的建案,消費者依舊會埋單。」(記者:陳韋帆)
台中市北區開發早、生活機能便利,綿延千米的育德園道從科博館、植物園一路延伸到中正公園及北區國民運動中心,綠帶景觀以及在地獨特的人文氣息,是許多老一輩台中人心中最優質的居住環境。區域內中古屋釋出率極少,普遍以大坪數為主、且總價高,屋齡多在10年以上;每次有適合小家庭的新建案推出,都是相對稀有、市場反應超熱烈。
北台灣新建案十大房價漲幅行政出爐!根據住展統計2020年2月至今年2月,前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳,大台北所有行政區全都無緣入榜,顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。(記者:陳韋帆)
財政部北區國稅局表示,民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地,要記得依新制規定申報房地合一所得稅。
財政部北區國稅局表示,個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行,常有民眾誤以為已向地政機關辦理實價登錄,即不須辦理房地合一所得稅申報,而遭罰鍰處分。
台北市2022年公告土地現值及公告地價將於明2022年1月1日公告,台北市政府訂於2021年11月2日上午10時假市政大樓2樓低北區N202會議室舉辦2022年公告土地現值及公告地價作業公開說明會,歡迎關心地價訂定之各界人士及民眾蒞臨參與。
台中大里區居民期待已久的大里國民暨兒童運動中心終於要在9/25展開試營運,運動中心除設有全臺中運動中心唯二的壁球室,唯一的室內跑道、內部也設置室內溫水游泳池、排球場等多項運動空間,期待大小朋友們一同來運動。為了推動台中優質運動環境,台中市政府陸續完成了朝馬、北區、南屯、長春國民運動中心等運動中心建設,位於大里區國光路與勝利二路交叉口、大里運動公園內的大里國民暨兒童運動中心,經過緊鑼密鼓的規劃建設下
財政部北區國稅局表示,執行業務者或合夥人將其所有之房屋借與聯合事務所或合夥事業使用,依照所得稅法相關規定,應先減除其自用部分後,就該房屋供其他執行業務者或其他合夥人使用部分,參照當地一般租金標準計算房屋所有人之租賃收入,併入綜合所得總額課稅。
護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應!2020年台積電於南科砸下百億、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,根據經濟部商業司統計,近9年以來公司登記家數平均年增率,台南市以3.22%名列六都之亞軍,進一步觀察台南市公司登記成長之行業別,以電力燃氣供應業、科技業分居一二名,成長率分別達384.09%、139.86%,頗有竹科崛起之態勢。
台中市政府繼啟用朝馬、北區、南屯、長春國民運動中心後,今年正緊鑼鼓於大里區籌備「台中市大里國民暨兒童運動中心」營運前置作業,目前已進入驗收階段,預計今年下半年試營運,成為台中市第5座國民運動中心。
財政部北區國稅局表示,自2016年1月1日起,實施房地合一課徵所得稅制度,個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範圍,不論盈虧,原則上皆應於房地所有權移轉登記日之次日起算30日內完成房地合一稅之申報。惟如交易之房地屬未辦保存登記之房屋(例如違章建築),因無法至地政機關辦理產權移轉登記,則應於訂定買賣契約日之次日起算30日內申報,如漏未申報,將遭補稅處罰。
財政部北區國稅局表示,日前接到A公司電話訽問,其因對2015年度營利事業所得稅核定稅額及罰鍰有疑義,已依法申請復查,為何其名下不動產仍被禁止處分登記?
台南市2021年公告土地現值經地價評議委員會評定通過,全市平均上調2.52%,本次調幅超過2%以上有11個行政區,分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區,位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區,以及沙崙科學城所在的歸仁區,而龍崎及南化區則持平,全市調整結果,將於2021年1月1日公告。
財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法規定,贈與配偶之財產不計入贈與總額課稅,另每年贈與免稅額220萬元內之財產亦免課贈與稅。但若以上的贈與行為係發生於贈與人(即被繼承人)死亡前2年內,贈與對象為配偶、直系血親卑親屬及其配偶、父母、兄弟姊妹及其配偶、祖父母等人,則申報遺產稅時仍應併入遺產總額課徵遺產稅。
財政部北區國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地,無論產生交易所得或損失,均應檢具相關文件自行申報,否則將遭罰鍰處分。
財政部北區國稅局表示,個人出售符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地,免予課徵房地合一稅。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年10月13日、15日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市金山戶政事務所、淡水戶政事務所、新北市政府工務局及財政部北區國稅局淡水稽徵所亦共襄盛舉。
財政部北區國稅局表示,政府為落實租金補貼政策,2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定,房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機關租金補貼的房客,每屋每月最高1萬元的租金收入,享有免稅優惠。