台北捷運站點最貴店租出爐！據實價登錄，2024年最貴站點為公館站，1坪月租金近5千元，如果開設手搖飲店，店員1個月必須搖上2,343杯飲料才能打平店租。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「近年原物料、房價、租金都不斷攀漲，對於薪資裹足不前的上班族來說，生活可以說是越來越艱難了！」（陳韋帆）
台北寸土寸金，不但房價高，租金更是驚人，日前營業21年的台大公館商圈肯德基就因租金問題，無預警宣布結束，同一條路上的連鎖咖啡「路易莎」也熄燈了，商圈餐廳一家一家收攤，讓網友好奇，台北餐飲業還有未來嗎？
台灣觀光人潮尚未恢復到疫情前狀況，店租卻已喊漲！根據觀光局資料，來台旅客人數，今年1~10月498.3萬人，相較2019年以前年均破千萬的盛況，大砍一半，然而，台北店租卻出現了喊漲的情況，甚至有交易單價突破歷史新高，月租金單價約1.78萬/坪。（陳韋帆）
西門町店租創今年新高，實價揭露，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高。房仲業者指出，看準觀光潮回流，不少房東盼租金回到疫前水準，也導致此波租金反彈速度相當快。(陳韋帆)
根據觀光局統計，今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7639人次，大幅復甦到25.5萬人次，雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次，但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復甦，而國內指標國際觀光商圈西門町，現在店面也迎來一波開店潮，目前至少就有10處店面正在趕工中，卡位這波觀光復甦商機。（記者：陳韋帆）
國境重啟，台北市東西、南京商圈店面空置率下滑！根據戴德梁行最新統計，2022年1至11月，綜合零售業營業額為1兆2,744億元，與去年同期相比，綜合商品零售業營業額年增7.6%。（記者：陳韋帆）
台北市忠孝東路5段的「八方雲集」房東換人當！根據實價登錄，該店面36坪，買家以總價1.3億購入，拆算單價，1坪高達358萬，恰巧與2013年交易，信義區土地1坪358萬的「最貴菜園」同價，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，「股市波動大，擁有大筆資金的投資人，自然會選擇具有穩定、長期收益的店面配置資產。」（記者：陳韋帆）
台北市信義區的店鋪租金將重回巔峰？最新實價登錄，市府商圈的忠孝東路五段153號的店面，今年3月以月租25萬成交，拆算單價，1坪月租金1萬元，租客為近期快速擴張據點的蛋糕業者「橘村屋」。房仲業者指出，這已經是近7年，市府商圈首度出現租金單價破萬的租案。（記者：陳韋帆）
疫情重創北市店面嚴重，至今仍難以恢復元氣！根據實價登錄－店面租賃，台北市2021年共521筆，年減20.3%，不過，租金表現卻不降反增，平均店租2,410元，年增0.8%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，疫情重創店面，但部分指標型區域空置率攀升下，房東降租求租，因此拉高平均租金，致使店租不跌反漲。（記者：陳韋帆）
有日本版麥當勞之稱的「joyfull台灣珍有福」大直旗艦店即將熄燈，據了解，主因是租金調漲，「joyfull」決定在租約到期後不再續約，將另尋新址。根據《591房屋交易》資訊，該店面租金目前開價每月150萬，在地房仲表示，這樣的租金，「joyfull」每1個月賣1萬份餐點才能打平租金，自然會選擇結束營業。（記者：陳韋帆）
西門町商圈復活了？根據實價登錄，位於西門商圈內的武昌街二段，8月出現2筆店面租賃交易，月租金單價分別為11,667元、8,295元，其中，11,667元的交易，不僅是同路段首度破萬單價，更打破實價登錄紀錄，創下有史以來新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，疫情趨緩，政府以五倍券大力促進民間消費，各大商圈期待人潮回歸，且國際旅遊仍有難度，因此具觀光價值的商圈有吸納內需的機會。（記者：陳韋帆）
店租居高不下，不少業者紛紛向上、向下發展！根據財政部資料，不少業者開始往2~5樓，甚至是地下室開業，而一樓留下最多的店家，前三名為「彩券行、當鋪、檳榔攤」。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，店租飆漲下，不少業者透過「網路社群」推廣，無須透過一樓店面吸引過路客，租金相對便宜的樓上、樓下，成為新選擇。（記者：陳韋帆）
國內疫情趨緩，不僅逐步降級，振興經濟的五倍券也即將發放，不過，5月疫情爆發後，對於台灣實體店面影響仍然甚大。戴德梁行今(5)日舉辦Q3記者會指出，即使疫情7月趨緩，指揮中心逐步降級解封，但各大商圈人流依舊停滯，租金持續下探，尤其以西門商圈影響最大，截至8月，店面空置率已高達22.1%。（記者：陳韋帆）
疫情再度重擊知名複合式泡沫紅茶店，開業逾19年的「古早傳說飲食雜誌館」－內湖店宣告昨（9／30）日熄燈！資深員工鍾女表示，新冠疫情第一波爆發後，生意大受影響，新店店在去年首先熄燈，今年5月疫情大爆發後，內湖店每月逾30萬店租，也已無法負荷，只好忍痛熄燈，全盛時期的6間店，如今僅剩新莊、中和2間店。（記者：陳韋帆）
5月疫情爆發衝擊三大商圈，人潮銳減241萬人！根據台北市交通統計查詢系統，台北市三大商圈捷運出入口「劍潭站、西門站、東門站」，6月搭乘人次55萬3,078人，年減241萬3,652人，剩不到2成。房市專家指出，進出人次影響的就是店家生意，接著就是店面租金，目前西門町店租情況元氣仍未恢復，租金也僅剩過去的5折。（記者：陳韋帆）
隨著國內疫情趨緩，金曲歌王蕭敬騰投資副業，號稱砸下1500萬元，在西門町武昌街開手搖飲店「署茗職茶」，而該店前身是女鞋品牌達芙妮，先前收實體店、轉型電商，讓老蕭有機會卡位西門町一級戰區店面。專家推估，該店月租15至20萬元，以蕭粉排隊捧場每日銷8百至1千杯、平均客單80元換算，日賺上看80萬元、每月營收240萬元，「吸金能力很強！」
台北市精華地段商圈，被許多餐飲業者視為兵家必爭之地，但實際經營狀況卻是相當艱辛。最近年關將近，便陸續傳出租約到期的人氣素食餐廳熄燈，包括敦南誠品附近、敦化南路一段233巷的「Mani Mani」已經在10月底熄燈，光復南路200巷的「以南屋」也將在28日熄燈。
東區商圈高不可攀，鬥不過小資、平價的西門町。今年4月內政部實價登錄揭露一筆東區精華地段的店租，該店面位於忠孝東路四段，每坪店租1萬5781元，而同路段在3年前最高店租每坪2萬6418元，相較之下減少40.3％，反觀位於台北市另一頭的西門町，店租行情有往上趨勢，去年最高租金單價突破2萬元。
東區商圈逐漸沒落，高租金問題遲遲未解，也讓許多店家宣布退出該商圈，關店數量更是翻倍成長。對此現象，戴德梁行總經理顏炳立認為，東區店租應放棄「老虎」身價，回到「貓」的價位。
台中最新的兩個新店王都在一中商圈的育才北路上，其中佔地40坪的韓國年糕火鍋吃到飽餐廳，一坪租金超過8千元，直逼台北行情，是台中單價最貴的店面，另外屋馬燒肉租下中友百貨旁的三間店，目前正在整修要開設旗艦店，佔地700坪，月租金高達140萬，是台中「租金總價最高」的店面。
許多店家因面臨房東漲租，加上商圈消費型態轉變，不堪負擔負荷而熄燈，但卻也有租金不貴，轉而關店的狀況。位於桃園市龜山區、機場捷運A7站旁合宜住宅，原本在文青路的「星巴克」，先前已經悄悄熄燈，馬上由另一家連鎖品牌「路易莎」進駐。
房地產十年暴漲榮景已退，實體店面更淪為民眾「欣賞商品」的通路，網路比價、下單壓垮不少店家，更讓店面租金暴跌。根據「屋比」房屋比價平台統計，目前全台租金破百萬的店面僅剩46間，較去年同期減少近4成，代表高租金店面只剩「悽悽慘慘戚戚」。
「文山特區」堪稱台中公益路翻版，高雄最賺錢的一條街在這裡，因為從實價登入來看，褒揚東街102年5樓店墅的新屋成交價4300萬，6年後屋主脫手，現賺1780萬，文山特區裡也有不少連鎖企業，甘願花一個月25萬的租金進駐，一開就是好幾年，就是因為絕佳地理位置帶動的人潮，也讓商機無限。
