內政部嚴正澄清,並無抹黑台北市興辦社宅之成效,所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台,各縣市目標值的分工更於2021年3月記者會正式對外說明,至為清晰明確,應無誤會或可操作空間。
有關媒體報導「北市暫緩新建社宅」一事,市府都發局表示,市長柯文哲2021年9月14日在居住正義論壇針對社會住宅興建提及「社宅停、看、聽」,是指過去6年市府戮力推動2萬戶社會住宅興辦計畫成績有目共睹。
北市洲美、新興、行天宮站及萬隆站等四處社宅,於2021年8月30日起至2022年1月31日止以隨到隨辦方式受理民眾申租,都市發展局表示,本次開放台北市市民及未設籍台北市但在台北市就學就業及洲美社宅三房型原住民族等身分申請候租,請市民把握機會申請。
台北市政府為落實居住正義,讓台北成為「安居樂業」的所在,針對弱勢族群居住大不易提出各項居住資源,北市府將於2021年8月27日星期五上午10點舉辦「2021居住正義2.0系列論壇II-台北市弱勢居住資源開拓與展望」線上座談會。
國家住都中心於桃園市中壢區振興段推出「振興安居」社會住宅暨國軍職務宿舍新建統包工程,委託專案管理及監造勞務採購案已於2021年8月4日順利決標,由「台灣世曦股份有限公司、十方聯合建築師事務所」得標。
有關審計部2020年度中央政府總決算審核報告中指出,蓋12萬戶社宅將加重債務負擔之報導,對此,內政部表示,社宅尚包含店舖、社福空間及停車位等附屬設施。
台北市政府推動居住正義不遺餘力,都市發展局繼4月瑞光社宅招租後,再開放南港區中南社宅及士林區永平社宅聯合招租,訂於2021年6月9日至6月30日受理民眾申請,請有需求的市民朋友把握機會。
全台進入三級警戒,不少攤商、店家紛紛暫停營業,失業、無薪假等消息也陸續傳出。民運團體「巢運」與多黨派立委今(2)日舉辦線上記者會,呼籲中央應重視民眾「租金繳不起的困境」,將紓困4.0擴及受疫情衝擊「繳不出房租」的租屋族。(記者:陳韋帆)
「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」今(1)日由代理董事長花敬群與皇翔建設股份有限公司董事長廖年吉正式簽約,預計將於111年開工、115年完工啟用。(記者:陳韋帆)
台北市瑞光社會住宅抽籤作業在律師、市府社會局代表、政風人員見證下,於今(19)日下午3時完成公開抽籤作業。此次瑞光社會住宅招租共收到5,601件申請案,整體中籤率約為6.9%。抽籤結果於今日晚上10時公布!(記者:戴玉翔報導)
立法院院會今(18)日三讀通過住宅法修正,朝野雙方達成協議,修法迅速通過。內政部表示,這次修法主要包括將社宅弱勢戶比率提高到至少40%,並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高至1.5萬元,以加強照顧青年及弱勢民眾,並將「電動車充設備」納入未來社宅規劃,以打造節能減碳生活環境。(記者:陳韋帆)
新北市政府稅捐稽徵處表示,依住宅法之授權,新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠,制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」,該自治條例已於2021年4月29日經本市議會三讀通過,近期將公布施行。
瑞光社會住宅訂於2021年4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。
因應人口高齡化及服務業專業化社會來臨,現今房東多數有因高齡、忙碌、外地就業、欠缺管理經驗等等因素而疲於管理出租住宅,因而導致住宅閒置無法投入租賃市場,或造成租賃糾紛;部份租屋族亦有無法尋覓良好居住環境的問題存在。如果你有這樣的煩惱,歡迎您加入苗栗縣社會住宅包租代管計畫。
為協助更多租屋家庭找到理想的住所,國家住宅及都市更新中心(以下簡稱「國家住都中心」)力推「林口社會住宅」、「社會住宅包租代管」,除了讓民眾以可負擔租金入住社會住宅外,更鼓勵民間房東接受包租代管的服務,將房屋出租為社會住宅,「拉近與安居的距離」。
台北市稅捐處表示,屋主將台北市閒置的房屋,提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者,除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外,還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。
近日輿論熱烈討論台北市社會住宅租金,台北市政府都市發展局表示,市府已檢討基於社會住宅永續經營及民眾可接受之租金設定,考量社宅興建、營運及長期修繕、稅賦等成本,並依住宅法第25條斟酌承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情等相關因素予以定價;另依照不同所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度,並逐年編列預算補貼支應,使社會住宅民眾實際支付的租金合理、可負擔。
國家住宅及都市更新中心於2020年12月16日在國內規模最大的林口區世大運選手村社會住宅召開2020年度最後一場全國社會住宅聯繫會報,全國辦理社會住宅業務人員齊聚一堂將第一線的問題處理、服務經驗及心情互相交流、共同分享,只為了讓社宅的服務與機能更臻完美,以符合國人的期許及需求。
有關媒體報導市府放棄六張犁DE社會住宅興辦一事,台北市政府表示,為了達成全國社會住宅興辦目標,內政部營建署及市府皆積極盤點基地條件適宜之公有土地,並且為了協調中央及市府興辦社會住宅相關議題,成立內政部與台北市政府住宅政策溝通平台,並且在平台溝通過程中也取得興辦共識原則,台北市轄區內屬國有、國營事業持有比例居多之社會住宅用地,原則由中央先行辦理先期規劃,並評估優先順序興辦。
近日有媒體報導,台北市政府因土地租金放棄蓋六張犁D、E基地社宅。對此,內政部表示,興建社宅所支付的土地租金,已納入中央對地方政府非自償補助內容,因此未必會影響地方政府財務負擔,內政部也尊重市府的決定,將由國家住都中心接手蓋社宅,一起努力改善民眾的居住品質。
台中市政府社會局2020年12月14日在太平育賢段社會住宅舉辦「十方身心障礙者社區式日間服務旗艦店」開幕典禮,是社會局首處設置於太平的身障者社區式日間服務,也是台中市第一個身心障礙服務進駐的社會住宅。旗艦店規劃社區共融區域,安排手作技藝、體適能等豐富課程,搭配文青風格的燈光與空間設計,提供身障朋友優質社福服務。
有關營建署2020年12月8日回應社會住宅租金標準已有明文規定一事,台北市府都發局12月9日表示,市府目前社會住宅定價過程會委託專業估價師查估周邊市場行情,經衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情訂定,目前明倫租金定價標準,實收租金約為每坪每月842元,至於營建署所稱市價8折是中央與多數市縣的基本原則,市府則建議因「市價」二字概念不明確,比準物件是以新成屋或中古屋為標準?
營建署表示,中央為推動8年20萬戶之社會住宅興辦目標,早已於住宅法及內政部興辦社會住宅出租辦法明文規定社會住宅租金收費基準應衡酌承租者所得狀況、負擔能力等合理訂定,市場平均租金8折以下是中央與多數市縣的基本原則,並佐以非自償補助及社會住宅融資平台等協助,讓社會住宅實質照顧更能契合弱勢族群居住需求。