2025年土地公告現值陸續公布，各縣市「地王」揭曉，根據住商機構觀察實價登錄資料，六都加新竹縣市地王周邊最高房價由台北101大樓拿下，公告土地現值高達每坪新台幣695萬元，2024年周邊住宅平均成交行情也高達每坪108萬元，同樣居冠；5年來周邊房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段482地號漲最多。
七大都會區近日陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市之「地王」，住商機構觀察實價登錄資料，七都地王周邊最高房價由台北101大樓拿下，另比較七都地王5年來房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段482地號居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，各縣市地王皆位處蛋黃地段，周邊房價自然頗具增值空間。（陳韋帆）
新竹真的是炒房天堂？根據實價登錄，新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」，今年才交屋、屋齡0年，9月中樓層戶以3,450萬成交，在此之前，從預售屋到交屋後已轉手2次，最初成交單價僅1,310萬，整整貴了2,140萬，相當驚人。(陳韋帆)
彙整2024年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」，皆是75萬元，以及新竹地區竹北市的「學好」，來到88萬元。而最低開價案台北市文山區「原禾呈真」的70萬元，新北市淡水區「合康植芯」36萬元，桃園市觀音區「家州丰逸居」21.5萬元，以及新竹地區湖口鄉「日沐青田」、芎
房價高加上少子化，2房小宅成市場熱門，近期就有位在竹科上班的網友透露，妻子懷三胞胎，未來五年想換成四房，但加車位約6600多萬，銀行只願意貸款四成，加上未來可能因為工作調派，需要賣房，好奇詢問網友們，是否該下手？
新竹縣市2024年樓店「店王」出爐！根據實價登錄數據，位於「新天龍國」竹北商圈正核心的「松下新宿」社區1樓，今年4月以5200萬元成交，總面積57坪，拆算車位後每坪單價達102.5萬元，是2020年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價的店面交易，也是新竹縣市疫後樓店交易的次高價，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。
位於桃園市中壢、大園交界的青埔特區為近年房市熱區，擁有「青龍國」美名，而本次「青龍國」房價再創新高，內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。專
台南因購屋族「棄大買小」，出現了「房貸負擔」下滑的房價反指標，台灣炒房天堂始祖新竹縣也「預售屋均價」下滑的反指標，今年Q1預售屋均價41.2萬、年減5.5%，甚至還出現比新成屋均價低0.8萬的怪誕現象。專家指出，由於竹北土地稀缺，開發商近一年鎖定房價本就相對低的外圍推案，才出現全市均價下滑的現象。(陳韋帆)
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義太保，房市聞「積」起舞，房價瘋狂飆漲，「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」進3年漲幅分別為83%、32%，預售新案甚至開始挑戰4字頭，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「已目前市況來看，嘉義恐將重演竹科帶動區域房價、物價飆漲事件。」(陳韋帆)
有科技園區房價就暴漲？吉家網彙整實價登錄，公布五年來房價漲幅前十名區域，發現通通都有科技大廠或設廠消息，漲幅68.4~118.38%，其中又以「新竹竹北、台南新市、台南麻豆、新竹市」漲幅最驚人。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，這波房市飆漲最強區域，共同點就是清一色是「科技園區外溢效應」，漲勢銳不可擋。(陳韋帆)
根據國泰房價指數，全國2022年Q4新屋大廈房價上漲2.33%，但桃園、新竹縣市、高雄則出現跌幅，其中又以桃園季跌11.53%最明顯。元宏資訊不動產平台陳傑鳴表示，「這只是房價鬆動開始，因為桃園、新竹縣市、高雄重劃區炒作最多，政府打炒，自然首當其衝，下一步就會擴散至都會區，持續走跌。」（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》年前三讀通過，新竹房市近況如何呢？住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「其實新竹天花板房價早破7字頭，但縣市府不知為何許多案例都沒有揭露？現階段竹北精華地段預售新案整體單價行情預估約落在65~68萬之間。至於打炒房草案三讀通過後，對竹科房市第一個考驗的時間點，估計在329檔期。」（記者：陳韋帆）
根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為新興天龍國，台灣房屋統計實價登錄，2022年由東區關埔的「喬立悅容」，以最高每坪約65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。（記者：陳韋帆）
根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中164個交由代銷銷售、31個指標案由建商自建自售。住展指出，觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。（記者：陳韋帆）
住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。（記者：陳韋帆）
近年台灣房價瘋漲，竹北因鄰近竹科，在科技業高薪、高購買力的的狀況下，成為建商和民眾相當看好的區塊，短短3年，區域房價從2字頭，到如今新案出現開價7字頭、成交6字頭的驚人價格。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立則提出警訊，他說，「目前竹北在線新案多、預售交易量卻銳減，房市風險性已大增。」
房市買氣持續走弱，在央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響下，但不少建商推案開價卻絲毫無鬆懈！根據住展雜誌統計，下半年北台灣有多個新建案開價改寫區域新高，如新北新店、三重出現開價8字頭新案，在桃園青埔特區和竹縣竹北縣治三期，各有新案挑戰7字頭價位。（記者：陳韋帆）
根據內政部實價資料顯示，2019年第三季新北市房屋加上車位的中位總價為1275萬元，同時間新竹縣房價中位數為825萬元，新北房價比新竹縣多上450萬元，不過從去年第四季，新竹縣房價中位價為1350萬元，已經追上新北市，今年第二季新北市房價中位數也僅僅比新竹縣略多12萬元，目前新北市與新竹縣的房屋加上車位中位總價都超過1400萬元。（記者：陳韋帆）
疫情3年多，全台漲價最凶中古屋排行出爐！根據《591實價登錄》統計，疫情爆發前的2019年與2022年相比，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。（記者：陳韋帆）
房價飆漲的現在，大家時常看著2、30年報紙，看著過去便宜的房價「望屋興嘆」。不過，不需要2、30年，短短2年，房價也可以漲到嚇死人，根據住展資料，新竹竹北高鐵特區，2年前1坪20多萬房價，現在已經飆漲到70多萬，相當於1間1千萬的房價直接飆升成2千餘萬，相當驚人。（記者：陳韋帆）
新竹再現排隊購屋潮，竹北高鐵站旁預售案開價1坪68~72萬，20日上午正式開賣，現場人潮爆滿，還傳出「現場下定秒殺7成，即將封盤，之後1坪調漲2萬」消息，對此，前台北市副市長張金鶚震怒轟，「這不是炒房，那什麼是炒房？」（記者：陳韋帆）
新竹縣市一度因「合併升格」話題下引起全台關注，如今，竹北預售案又現排隊潮，再度引起民眾關注，台灣房屋統計桃竹近一年實價登錄預售交易資料，今年上半年桃園單價為32.6萬，較去年下半年的31.1萬，增加1.9%左右，不過新竹縣市半年就成長了15.1%，其中新竹市從平均32.9萬，今年賣到39.7萬均價，漲幅達20.7%，而新竹縣均價30.1漲到34.3，增幅也有14%。（記者：陳韋帆）
新竹再現排隊購屋潮，竹北高鐵站旁預售案開價1坪68~72萬，20日上午正式開賣，現場人潮爆滿，還傳出「現場下定秒殺7成，即將封盤，之後1坪調漲2萬」消息，對此，前台北市副市長張金鶚震怒轟，「這不是炒房，那什麼是炒房？」（記者:陳韋帆）
