高雄人買房子最「喜新厭舊」三大行政區出爐！據實價登錄，「小港、前金、鼓山」的中古屋房價相當於新建案6折價，其中又以小港區最便宜，中古屋均單價1坪16萬。在地房仲表示，「小港區住宅用地稀少，新案一推出就直接站上3字頭，顯示需求強勁，1字頭的單價，更顯珍貴。」(陳韋帆)
高雄豪宅交易量暴增6成！根據實價登錄，2024年高雄總價逾4千萬豪宅，入榜前三名通通位於鼓山區，成交單價通通逾7字頭。在地房仲指出，高雄房市近年受到台積電話題帶熱，房價也不斷屢創新高，鼓山更是擁「美術館、農十六」兩大豪宅特區，單價自然水漲船高。(陳韋帆)
房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
高雄年薪破200萬的高薪族群都住在哪？根據聯徵2023年資料，年薪破200萬高薪族群房貸購屋地點，鼓山18.9%、三民15.1%、左營11.5%，楠梓則以9.4%位居第四名。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，台積電效應、物價通膨等因素影響，高雄房價高漲，但有錢人也越來越多，薪資不夠高的無殼族，未來恐只能望屋興嘆。(陳韋帆)
實價揭露，高雄鼓山龍華段八小段商192.09坪四用地，2023年12月，以總價高達3.8億元成交，每坪成交單價達200萬元，創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解，該標的現況為平面收費停車場，買家為高雄上市櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下，如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看，該停車場身價3.8億元，堪稱高雄2023年最貴停車場。(陳韋帆)
台灣房價現況有多驚人！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多，讓雙北購屋族只能望屋興嘆。(陳韋帆)
「亞灣2.0」帶動周邊房價上漲！政院今年5月拍板「亞灣智慧科技創新園區推動方案(亞灣2.0)」計畫，半年過去，實價揭露，周邊4大行政區房價明顯走揚，鼓山20.2%、苓雅20%、前鎮15.6%、鹽埕4.4%。(陳韋帆)
高雄房價近年瘋狂飆升，購屋門檻愈來愈高！根據聯徵中心資料，2022年前三季高雄市年收入百萬以上房貸族新增房貸件數達到5440件，相較於2012年同期的4048件，十年大增1392件，成長幅度超過3成，高收入房貸族的佔比也從21.8%升至29.2%，增加了7.4%。（記者：陳韋帆）
近2年房價暴漲，建商常說「工料雙缺」卻仍勇於推案！根據591新建案統計，2021年Q4全台新建案總銷爆量逾5千億，合計全年達1.7兆高峰，其中，桃園區今年總銷高達716億，連續2年榮登各區「推案王」外，而過往量能不算高的台北松山、高雄鼓山等區，在指標案挹注下，年增更雙雙爆衝至626.8%、503.2%，相當驚人。（記者：陳韋帆）
高雄近年鐵路地下化有成，改善了生活環境，過去鐵道沿線房價也出現明顯增長！根據台灣房屋集團統計，馬卡道路周邊近五年中古大樓房價變化，每坪單價從2017年的18.1萬元，年年漲聲響起，今年每坪均價來到22.5萬元，一舉衝破2字頭，漲幅達24%。（記者：陳韋帆）
買房很多人首選就是市中心，可惜市區房價難親近，其實精華地段也有低價中古社區可以撿便宜，根據「591實價登錄」資料顯示，六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手，其中北市大安、信義蛋黃區還找的到4字頭房價，中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區，部分中古社區1字頭房價更是吸睛。
高雄市政府研考會2020年10月29日公布高雄輕軌第二階段工程最新民調，沿線經過的三民、左營、鼓山地區，根據捷運局提出的原路線優化方案進行調查，均呈現超過六成民眾支持，顯見讓輕軌成圓、提升大眾運輸效能，已是市民共識。
在火車轉換下地行駛後，高雄市府工務團隊以樸實的精神，一步一腳印地沿著舊有的鐵道軌跡進行著城市的縫合，藉由城市空間的改造，拉近了民眾與城市間的距離。
關心輕軌施工進度，高雄市長韓國瑜2020年5月21日邀請高雄市議會交通委員會議員，前往C36凱旋二聖站工地視察，並乘坐至C34五權國小站，其中，東臨港線已於4月底完成鋪軌工程，正進行機電設備安裝與測試，大南環路段(C32凱旋公園站經C1籬仔內站至C17鼓山區公所站)預定年底通車，韓國瑜促工程如期如質完工，帶來更加安全舒適的運輸服務。
輕軌二階工程正常施作進度已達68％並無延宕，目前東臨港線C32(凱旋公園站)~C37(前鎮輕軌機廠站)仍持續進行機電系統施工，預計2020年底可全數完工；另西臨港線C14(哈瑪星站)~C17(鼓山區公所站)路段進行系統相關測試，以驗證整合後之系統功能，確保後續營運安全無虞。
香港人到高雄置產最愛哪區？根據高雄市地政局統計分析的「香港人置產概況」揭露2019年香港人至高雄購置不動產數量，來到歷史新高的131棟，幾乎是雙倍成長。而截至今年2月香港人置產的區域，以鼓山、前鎮及左營分居前3名，落在美術館、凹子底公園、亞洲新灣區及漢神巨蛋商圈周邊。
高雄市長韓國瑜選前大喊發大財口號，不料許多在地老店卻屢屢傳出倒閉、歇業消息，高雄鼓山區經營十多年的燒肉吃到飽老店「燒肉屋」驚傳只營業到10月27日，消息一出，挑起許多高雄民眾的回憶，直喊「高雄發大財」，或是趕緊呼朋引伴相糾到燒肉屋享受回憶。（陳又瑞報導）
韓總想北漂，但阿扁卻還是愛高雄。前總統陳水扁卸任前買下高雄市鼓山區明誠四路「人文首璽」豪宅，目前保外就醫期間，也住在這裡。不過，最近建商在美術東二路大動作推出豪宅，且採預約賞屋制，並悄悄推出早鳥讓利優惠。
韓流讓高雄房市拉尾盤！南霸天京城建設（2524）27日下午發佈重訊，位於高雄市鼓山區農16特區的「京城京城」豪宅案，4戶店面由香港商樂施達（Luxtek）公司買下，總交易金額達5.84億元。
大選過後，高雄房市買氣提升了！齊太廣告統計，目前高雄待售成屋低於5000戶，產品集中在楠梓、左營、鼓山、前鎮與鳳山，而預售屋全市則高達1萬6926戶。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義分析，今年新成屋去化速度不差，是因民眾已賞屋多時，加上房價已合乎市場行情才會進場，稱「明年沒有選舉因素干擾，買氣不會比今年差。」
日前有一位住在高雄市鼓山區某棟屋齡30多年的國宅頂樓住戶，由於建物老舊頂樓樓板已有裂縫，每逢下雨就會造成住家漏水，遇到大雨甚至必須用桶子接水，原本住戶希望管委會用公共基金修繕，沒想到最後管委會稱沒多的錢可支付，最後是透過法院訴訟，才完成修繕。
高雄房市在2012、2013年吸引不少北部建商南下推案，包括鼓山、左營都屬於高價推案區，但近3年，卻是低價區如楠梓、橋頭案量較大。若以近4年數據看，新建案整體可能成交價為每坪19.4萬元，較4年前同季的19.71萬元，處於「微幅修正」。
營建署10日公布106年全台空屋數量及「新建餘屋（待售）住宅」，並以6直轄市各行政區新建餘屋（待售）住宅數大於500宅，揭露區域。其中台北市文山、內湖；新北市淡水、新莊與五股，甚至台中西屯、北屯，高雄左營、鼓山都是「餘屋熱區」，彷彿建商推案多、餘屋就多。
