央行限貸令一出,讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心,觀察近十年繼承移轉棟數,發現年度移轉量以去年為最高,達7.7萬棟,而今年一到八月已經累計5萬815棟,僅次於去年同期的5萬2191棟,成為近十年的次高繼承移轉數量,不過受到限貸令影響,這些新科繼承者今年若要買房,貸款將會綁手綁腳。
今年全台有感地震搖不停,讓人心惶惶。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年初至9月10日上午為止,台灣已發生1933起地震,其中芮氏規模5以上更有119起、最大芮氏規模甚至高達7.2,大地震的數量多的驚人。對此,專家提醒,大樓倒塌造成大量傷亡的原因,約95%歸咎於1樓(軟弱層)柱體嚴重破壞,建議購屋房或蓋房時,就選擇耐震係數高或1樓軟弱層耐震度大的建築。
部分民眾認為,購屋若是直接找上屋主,便能省去仲介費,價格也會較為便宜,不過資深房仲卻搖頭透露,並非如此,因為屋主會將仲介費省起來「轉換成他要的獲利」。
看準台中房市起飛,北部各大建商紛紛插旗,遠雄房地產也不落人後,宣布2024推案火力集中台中,將陸續推出6案、共300億案量,今年首案為位於七期的中小坪豪宅「遠雄琉蘊」,今(4)日正式公開。(陳韋帆)
鑫龍騰開發(3188)12月1日舉辦「岡山信義案」動土典禮,鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示,「岡山信義段」為集團今年第四場動土,也是第一次來到岡山區的推案,87期重劃區有整齊的街道,便利的生活機能,介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意,儼然是岡山版的小農16。(記者:陳韋帆)
台中西屯建案「豐邑PARK ONE」一戰成名!實價登路日前揭露,今年7月該案B1棟34樓戶以單價100.2萬成交,一舉拿下「台中單價最貴、第一個突破百萬」的雙冠王,不過,消息曝光後不久,民眾就再也無法在實價登錄查到該筆交易,因為已「被消失」。對此,元宏不動產資訊平台研究總監陳傑鳴表示,「這件事行之有年,只能說政府立意良善,卻也出現了弊端。」(記者:陳韋帆)
「冠億建設」以專注細節,以人為本的居住規劃打響品牌名號,低調穩健耕耘,也成為購屋族心中的首選建商。2015年、2018年相繼於仁武區、楠梓區推出「冠藝1」、「冠藝2」、「冠藝三-光合」等建案,低調深耕楠梓區多年,均獲得住戶高滿意度好評,在已購客戶口碑相傳下,冠億建設睽違多年再次回到楠梓大學特區,精心規劃,均質三房新案「本植」,也引起市場高度關注期待。
昭揚建築自2014年跨入中路特區,首先推出「昭揚越」、「昭揚君匯」,2018年開始,更大勢啟動《昭揚恆星計畫》,打造「昭揚中路建築館」,連續推出「昭揚君喆」、「昭揚無限」、「昭揚君麗」、「昭揚CBD經貿中心」、「昭揚君硯」、「昭揚大郡」、「昭揚君邸」、「昭揚天地」、「昭揚天寬」、「昭揚大和」,總共12案累計1162戶,每一案皆創下迅速完銷佳績,口碑極佳。
桃園自升格為直轄市後,成了政府投入最多資源打造的國際城市,近年因建設與開發到位帶進大量移入人口,加上去年疫後房市掀起的龐大剛需與長期置產買盤,房價更是一路攀升。根據統計,桃園預售市場自2020年出現成交價站上每坪40萬元的歷史新高後,如今已向6字頭價位挺進。
廚房總是亂糟糟,想整理卻不得其門而入,或是整理好後,沒幾天又會變得雜亂?廚房的器具、食材種類多,若沒有好好規劃,很容易浪費收納空間,甚至吸引蟑螂跟蟲蟲大軍入侵,美女主播朱琦郁也認同,廚房是她認為第一名難整理的空間,每次想整理都不知該從何下手,居家整理師Q魚不藏私,大方提供5個廚房收納的小技巧,讓大家找回整潔明亮的廚房。
遇到租霸或惡房東讓自己憤恨不平,能公布其姓名於網路嗎?對此,新北市主任消保官王治宇接受《三立新聞網》專訪指出,「一般建議最好是不要,房東怕遇到租霸,最好在合約、身分核對上謹慎,而租客怕遇到惡房東,則是在合約上多加琢磨,簡單來說,就是預防甚於治療。」(記者:陳韋帆)
「廣朋峰源公開。暨攝影比賽頒獎典禮」以建築、河岸、美好生活,詮釋百年難得一遇,河岸第一排千米壯闊景緻。
舉凡房屋權狀、貸款及謄本等,地政在民眾生活中無所不在,新北市新莊地政事務所透過「Oops!!地政!-常見諮詢問答」影片(https://www.youtube.com/watch?v=zFKraSVMyjA),彙整了4個民眾常電話諮詢的問題,以淺顯易懂的口語搭配圖文為大家解答疑惑,歡迎上網至該所YOUTUBE影音頻道了解相關資訊。
為解決私有公保地問題,新北市政府積極陸續辦理都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,樹林(三多里地區)都市計畫公保地解編案訂於2021年8月9日開始公開展覽30日,並預計於2021年8月23日(星期一)上午10時整假新北市樹林區公所3樓禮堂、2021年8月24日(星期二)上午10時整假本市新莊區公所10樓禮堂舉辦說明會。
財政部於2021年6月公布了2019年綜合所得稅申報初步核定統計,內容包括了全台各鄉鎮市區的平均收入,其中有新竹科學園區加持的新竹都會區及台灣政經中心台北市就包辦了的前十名的席次。永慶房產集團也依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據。
位於台北市中正區的都更案「安家藏玉」今(23)舉辦公開記者會,開發商安家企業機構總經理郭荃倫表示,該案地主包括13位一般戶、國產署、台北市政府,整合了11年,終於完成。(記者:陳韋帆)
3/6週末午後,在熱鬧的鑼鼓聲中,鶯歌鳳鳴「立瑾Way」公開活動歡慶登場,現場冠蓋雲集、仕紳齊聚,賞屋人潮氣氛熱絡,為「立瑾Way」盛大公開揭開美好序幕。
3樓8透天電梯別墅、大樹院子環抱,【墅院子】,給您不一樣的氧森生活。
入冬氣溫直直落!而這樣的天氣,讓許多人想泡在暖呼呼的溫泉裡,除去身體的寒氣、釋放壓力,因此不少人便興起買溫泉宅的念頭。像是擁有捷運之便、溫泉之美的北投地區,是許多購屋自住買盤考量首選;另外雪隧通車後,不少外地退休族群購買宜蘭礁溪地區溫泉宅,作為第二宅的休閒用途或養生自住使用。
近年來,台灣單身人口越來越多,永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計,2020年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%;換言之,每4戶就有1戶是獨身宅,創2009年統計以來新高。
由國家住宅及都市更新中心徵求實施者推動的「新北市板橋區浮洲商業區公辦都更案」,辦理評選文件草案公開閱覽於2020年11月18日起至2020年11月24日17時止,本案採設定地上權55年方式實施,公開徵求實施者。
台商回流效益下,工業地產成為近幾年交易主力,全台2020年前三季成交金額規模較2019年同期增加97%,在科技、建設、傳產投資開發,交易熱潮將持續擴大。
苗栗縣政府訂於2020年9月25日(星期五)辦理苗栗市、後龍鎮、竹南鎮、頭份市及苑裡鎮農地重劃區、苗栗市袍澤市地重劃區及農村社區抵費地公開標售。