財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵),「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」除調整總價,也首次納入單價定義,六都及新竹外單價35萬/坪以上即豪宅。事實上,台灣坪數計算方式複雜,所謂的「單價」計算方式有許多模糊空間,就連地方政府地政單位都無法準確釐清,此次作為稅徵標準,可謂是一大挑戰。(陳韋帆)
立院日前三讀財劃法,將提升地方自治經費,大幅降低中央掌握財源,內政部國土署今(30)日發布新聞聲明,「住宅政策『社宅、包租代管』勢必受到影響,將重擬計畫,而洗刷『行人地獄』汙名部分,由於中央統籌經費減少,呼籲地方政府勇於承擔改善危險路口之責任。」(陳韋帆)
內政部國土管理署統計,全台尚未徵收的公共設施保留地(公保地)多達2.3萬公頃,相當於900座大安森林公園面積,其中台中市以高達1,539公頃私有土地未徵收居冠,新北與台北也有各800多公頃尚未徵收,挨批處理牛步。(陳韋帆)
根據財政部今年免稅額度,單身、未育有子女的雙薪家庭,2人84.6萬,《591房屋交易網》新聞公關組組長林哲緯表示,以這樣的薪資回推,搭配新青安貸,約買得起總價千萬內房屋,全台符合條件的共45個行政區,台南中西區、高雄鹽埕房價還不到400萬,堪稱「低薪族」救星。(陳韋帆)
《平均地權條例》一讀已在去年底通過,民進黨團宣告9日再排審,力拼本會期結束前三讀通過。元宏不動產資訊平台周昆立表示,「大家等開降價第一槍的建案出現,其實不用刻意等,因為很快就會到來,只要是六都、新竹的重劃區,房價飆漲、推案量大,建設卻未到位的地方都有可能,只是先後問題而已。」(記者:陳韋帆)
學者章定煊近日在臉書評論房市現況,他指出,「房市現況應是空頭市場,不少蛋白區卻漫天喊價,簡直是花式作死。」《三立新聞網》進一步訪問章定煊,「他解釋,現在的房價應當要開始降了,我們卻看到相反情況,明顯央行管控力道尚不足。」(記者:陳韋帆)
近日受到太平洋高壓影響,全台連日高溫,全台15縣市出現36度以上高溫,根據氣象局預測,台北市、花蓮縣縱谷地區還有38度「極端高溫」出現的機率。專家指出,目前全台灣可能只剩下房市、股市最冷,股市大盤跌至萬4後遲遲無法回到萬5,而預售屋成交件數也逐月下滑,5月已不到6千件。(記者:陳韋帆)
預算1千萬房子能買在哪裡?根據《591實價登錄》統計全台近一年重劃區交易,發現全台僅剩12個重劃區平均交易總價低於1千萬,北北桃、新竹縣市僅剩3個重劃區,包括淡海、鳳鳴、八德,其他9個重劃區則全部位於台中及南二都。(記者:陳韋帆)
高鐵宜蘭站選址未定,根據交通部資料,目前共有「宜蘭市四個站點、羅東台鐵共構、礁溪四城共構」六大方案,對此,最熟悉在地生活與機能的房仲又怎麼看呢?(記者:陳韋帆)
內政部嚴正澄清,並無抹黑台北市興辦社宅之成效,所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台,各縣市目標值的分工更於2021年3月記者會正式對外說明,至為清晰明確,應無誤會或可操作空間。
高雄市小港區高坪特定區山坡地範圍檢討變更,於2021年7月經行政院審核通過,將高坪特定區內大平段、坪頂段、坪鳳段及朝興段3,808筆土地計約195公頃,劃出山坡地範圍,未來開發利用行為將無需擬具水土保持計畫,加速開發時程,促進地方發展。
新竹縣十大交通建設是打通新竹交通任督二脈的關鍵,其中「新竹縣經國橋交通改善工程」尤為重要。經國橋是銜接新竹縣市、進出新竹科學園區的要道,因車流量龐大,又與東西向台68線交會,造成嚴重雍塞。目前改善工程可行性評估已至期中階段,本週六(20日)上午10時將在縣府舉辦地方說明會,聽取並蒐集民眾意見。
經濟部水利署為改善台南市安南區位於公學路四段與十二佃路附近渠段箱涵,因道路寬度及高程不足造成排水問題,規劃以新設支線箱涵方式解決該集水區之淹水問題,台南市府都發局配合排水規劃辦理都市計畫變更,以利後續工程進行。
桃園市長鄭文燦2020年9月1日上午前往台鐵中壢後站,陪同行政院長蘇貞昌視察桃園鐵路地下化辦理情形。
行政院長蘇貞昌2020年8月25日至高雄市視察前鎮漁港時表示,前鎮漁港建設是「百年大計」,要做好「漁」、「貨」、「人」、「車」的整體規劃,包括漁港浚深、汙水處理、聯外交通等。他強調政府是一體的,中央地方會密切合作,展現「有政府、會做事」,對市民好、對漁民好,讓台灣更好。
新竹縣長楊文科2020年7月22日率秘書長和縣府團隊到寶山鄉公所辦理第4場地方建設座談會,傾聽人民心聲。
台中市政府副市長黃國榮2020年7月8日率市府團隊於市府會見內政部政務次長花敬群、國家住宅及都市更新中心執行長張溫德,商談社會住宅興辦事宜。黃國榮表示,樂見中央將委由國家住都中心於台中市興辦社會住宅,並且由該中心負責管理營運。藉由中央、地方資源共享,可大幅提升台中社會住宅興辦量能達1.2萬戶,加速減輕青年、勞工朋友居住負擔。
2020年度住宅補貼擴大辦理,8月4日起將開放申請,內政部營建署已於2020年6月30日邀集中央與地方人員舉辦為期2天的住宅補貼2.0共識營,內政部政務次長花敬群也到場,特地為地方第一線夥伴加油打氣,花敬群表示,政府現行推動的「租金補貼」、「社會住宅」等政策,對年輕人結婚、生育率都有所幫助,政府有信心讓年輕人「敢婚、願生、樂養」,讓下一代能生活得更好。
國產署近期與地方政府合作辦理2件國有土地開發案,為地方經濟注入活水。國產署表示,2020年5月底已獲財政部核准,由屏東縣政府規劃於屏東菸葉廠1936文化基地旁興建地上4層立體停車場並委外招商營運,及由台東縣政府於池上地區規劃開發太陽光電綠能專區。
許多基隆市民引頸期盼的大武崙森林運動公園,2020年5月27日終於正式開始進行第一期工程,市長林右昌主持開工祈福儀式,強調市府不遺餘力地營造友善運動環境,期許工程如質如期完成,提供民眾優質休閒運動遊憩空間,也呼籲市民朋友共同愛惜得來不易的設施。
桃園市長鄭文燦2020年5月19日前往龜山區,出席「桃園市龜山區停18立體停車場興建工程」開工動土典禮時表示,疫情期間市政建設不能中斷,為提供民眾充足舒適的停車空間,市府向中央爭取前瞻計畫經費補助,辦理停18立體停車場興建工程,總造價約3.8億元,前瞻計畫補助金額1.42億元,預計於2021年10月完工。
西港外環道路開闢案,台南市長黃偉哲要求建設與文化一樣重要,務求雙贏。工務局為加速西港外環道路開闢,並兼顧糖鐵保存,2020年2月20日於西港區公所辦理西港外環道第2次變更設計方案說明會,與會鄉親強烈請求市府儘速完成開闢工程,以利地方交通與發展。
近年傳出許多星巴克退出商圈「汰弱留強」的熄燈案例,不過,在新興房市區因人口移入、交通建設等利多到位,反倒星巴克密集出現了!位於桃園青埔、機場捷運A19站旁,高鐵南路二段的「青埔高鐵南門市」將在26日開幕,成為青埔第4間星巴克。