比八點檔還八點檔!南部一名8旬老翁,離家出走多年的長子現身,手持「遺囑」要父親全部照抄,接著再度消失,老翁驚覺自己似乎做錯了事!將事情告知其他兒女,其他兒女聽到內容後,才發現該「遺囑」竟是長子要求老翁將遺產全部給他,全部炸鍋,急忙詢問,「遺囑是否還能更改?」(陳韋帆)
央行宣布升息半碼,已是2022年3月以來,第5次升息,如今房貸年利率來到2.185%,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,此次央行升息跌破眾人眼鏡,若與2年前比較,背負房貸千萬者,如今每年須多繳4萬7568元房貸,負擔可不輕,可望稍降房市買氣。(陳韋帆)
不動產買賣當心「代理人」!不動產買賣動輒千萬起跳,不少屋主因時間繁忙或人在國外,會將房屋委託代理人出售,不過,新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示,「假代理人詐取購屋人錢財」一事在不動產買賣詐騙中屢見不鮮,應謹慎為上。(陳韋帆)
威力彩上看10億,幾乎人人都有中獎夢,你可知道,現在的10億跟3年前的10億差多少嗎?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,房價瘋漲3年,現在的10億獎金跟以前比起來,已整整縮水了約16間房子。(記者:陳韋帆)
龍山寺竟打破「房價凹陷」定律!根據永慶房屋統計,2022年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現,其中行天宮以71.5萬元的平均單價位居第一、松山慈祐宮則以全年696件交易量為最多,而龍山寺則以均價64.9萬元超過萬華54.2萬元均價,打破房價凹陷定律!(記者:陳韋帆)
高雄房價一路飆漲,1字頭購屋區將成歷史?台灣房屋集團統計,高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈,平均成交單價還落在1字頭的行政區,從去年上半年還有十個行政區,到今年上半年,僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區,平均成交單價為13.4~19.2萬元,其餘行政區房價均已跳升2字頭以上。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出,想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈,市區已近乎絕跡。(記者:陳韋帆)
台中西屯建案「豐邑PARK ONE」一戰成名!實價登路日前揭露,今年7月該案B1棟34樓戶以單價100.2萬成交,一舉拿下「台中單價最貴、第一個突破百萬」的雙冠王,不過,消息曝光後不久,民眾就再也無法在實價登錄查到該筆交易,因為已「被消失」。對此,元宏不動產資訊平台研究總監陳傑鳴表示,「這件事行之有年,只能說政府立意良善,卻也出現了弊端。」(記者:陳韋帆)
房市四大利空齊聚,建商依舊絲毫無懼勇於推案,「六都+新竹縣市」爆出8千億天量!根據591新建案統計,建商推案時節之一的928檔期,在通膨、打炒房、升息、九合一選舉,四大壓力下,建商依舊強勢推案,總案量達8千億、年增幅4成,創近5年新高,其中又以台南最誇張,一舉突破700億,年成長幅度達1300%,相當驚人!(記者:陳韋帆)
昔日被戲稱六大鬼城恐已消失!「林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋、淡海新市鎮、中壢的青埔特區」昔日因點燈率低、餘屋量大,被外界戲稱鬼城。住展雜誌研發長何世昌表示,在近2年房市大好下,五大區域房價飆漲、餘屋快速消化,儼然已擺脫鬼城稱號,明天鬼門開,阿飄們恐怕找不到家了!(記者:陳韋帆)
獵地王興富發(2542)總裁鄭欽天7月26日接受媒體訪問,對於近期房市,他表示,目前北部房價漲不太動,南部還會年漲5~10%,加上建設、薪資的版圖移動,未來天龍國就會消失,台北不再是天龍國,因為全台灣區域發展越來越均衡。(記者:陳韋帆)
北台灣房價1字頭要消失了嗎?根據住展統計,2022年1~5月新建案成交均價,北北桃竹1字頭房價僅剩2區,年減4區。住展雜誌研發長何世昌表示,該四大都會區房價攀升,預估今年H2可能恐剩關西有1字頭房價。(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向,包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中,限縮30年以上房貸部分,引起房地產界軒然大波,對此,就有房市專家指出,限縮30年房貸以後,房市的「韭菜」就會消失了,房價也將開始下跌。
基隆捷運案昨(22)日定案,預計121年4月通車,未來基隆、汐止的居民可以享受到捷運帶來的便利性,房市將會出現怎樣的變動?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的區域,而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭,基隆捷運線通過後,將對站點周邊帶來新的話題,對於房市也有帶動效果。(記者:陳韋帆)
新北市新、泰區域的塭仔圳市地重劃案3千多棟建物消失了!根據新北市地政局資料,自重劃案推動至今,塭仔圳一區(中正路以北)逾3千棟建物多數已自行拆遷,目前僅剩13棟尚未拆除完畢,預計12月初全數淨空。(記者:陳韋帆)
美式早午餐N.Y. BAGELS CAFE經營了23年,早年主打24小時營業,成功帶動早午餐風潮,但現在卻傳出因為高租金和原物料成本上漲,決定在年底前,關閉僅存的兩家分店。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛接受《三立新聞網》專訪指出,N.Y. BAGELS的沒落與即將熄燈,與台北市7年前發生的「夜店殺警案」脫不了關係。(記者:陳韋帆)
新北市塭仔圳重劃第一區(新莊中正路以北)鐵皮屋全部消失了!距離新北市政府所給的「自動搬遷」期限僅剩2週,區內民眾皆陸續搬遷,包含新莊區中正路上知名海鮮會館、大型寵物用品店也已完成點交。(記者:陳韋帆)
台北市2020年「最熱銷公寓」排行榜出爐了!據實價資料,依交易熱門程度排序,內湖區546件奪冠、北投區482件第二、文山區433件第三。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,由於北投、文山房價相對其他行政區便宜不少,所以時常登上交易熱門榜,但恐怕3字頭優勢也即將要消失了!(記者:陳韋帆)
房市熱度持續攀升,不少看屋民眾有感房價真的回不去了!尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市,房價成長幅度最高,過去在桃園普遍可見的2字頭房價,正快速消失中。
網路曾議論「台北捷運最廢車站」多數網友點名「小碧潭站最邊緣」,甚至連消失了可能大家都沒感覺。不過,捷運小碧潭站包括IKEA宜家家居在2019年5月開幕,京站森林時光美食廣場則在2020年3月開幕,吸引了不少人潮前往,根據台北捷運公司統計資料,小碧潭站進出站人次分別較開幕前月增加62%與16%,連周邊房價都被帶動。
10年前沒買到房子,卻眼看1字頭房價消失。根據市調機構統計北台灣近十年新建案房價漲幅排行前10名,包括新北蘆洲、宜蘭五結與羅東,桃園大溪與大園,房價皆漲逾1倍,若觀察「消失的1字頭房價」包括新北林口、桃園龜山、中壢、大溪、大園與宜蘭羅東,此六區已不見1字頭新案。
房市買氣似乎跟著疫情變動,起起伏伏。根據代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,最新統計,今年3月仍為藍燈,已連續四個月亮出藍燈,主因在於3月台股連日重挫,以及歐美各國疫情加劇,買方出手意願快速冷卻,甚至自住客意外地明顯縮手,反倒投資客比例微幅增加。
近期街邊店面、百貨商場皆因武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)影響,人潮銳減。時機點巧合,西門町商圈成都路三角窗店面Jordan Ximending,為全台首家Jordan喬丹商品專賣店,最近被網友目擊店面架上鷹架,「喬丹」消失了,而實際確認,原來是3月9日至5月6日將進行改裝,改裝後將是NIKE品牌專賣店。
台北市西門町商圈一直被視為「全台最強商圈」,當東區衰敗時,西門町因受到國際觀光客喜愛且為來台必逛商圈,空置率處於低檔狀態,但受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,國際觀光客稅減,也衝擊該區,目前就有地主將釋出土地公開標售。