地價稅11月即將開徵,8月31日為納稅義務基準日,當天土地登記簿所有權人即為當年度納稅人。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒,想申請自用住宅優惠稅率的民眾,務必在9月22日前完成申請,否則將以一般稅率課徵,差距高達4倍。(陳韋帆)
租屋族看過來!中央社宅下半年招租5案共1,563戶,大多位於北北桃,現正開放招租的有3案:北市松山區的延吉好室、新北中和區的保二安居以及新北林口區的世大運選手村等,9/8截止申請;9/15還有桃園、台南等2案招租。
中央社宅第三季首波3案共654戶,自8月8日至9月8日受理申請,最低租金為市場行情3折,並針對基層警消、海巡人員與婚育家庭保留名額,最快11月即可入住。(陳韋帆)
「300億租金補貼」政策上路後修法,號稱頂加違建也能申請,卻又在2023年爆發180件違建補貼被追回爭議,專家指出,其實關鍵是「違章建築、違規使用」兩大區別,本來就不是住家!(陳韋帆)
台北市萬華區華強9號社區25日正式開工加裝2部電梯!台北市都更處表示,該區為40年以上老公寓,住戶年長比例高,加裝電梯改善「人宅雙老」問題刻不容緩,社區自主整合有成,在市府補助政策推動下順利成案,未來將有更多住戶受益。(陳韋帆)
國家住都中心釋出4處、共1,470戶社宅,6月9日起正式受理申請,申請期間至7月8日止。4處社宅包括臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」,採24小時線上申請制,同步設置實體服務據點,提供專人協助。(陳韋帆)
國家住都中心釋出4處、共1,470戶社宅,將於6月9日起正式受理申請,申請期間至7月8日止。4處社宅包括臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」,採24小時線上申請制,同步設置實體服務據點,提供專人協助。(陳韋帆)
房屋抵稅新制將於今(2025)年5月報稅季正式上路,房租支出改列特別扣除額,房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫,成為公益出租人,也能享有多項稅賦優惠。
租金補貼114年度恐怕只能補貼到11月了!內政部國土管理署今(10)日向外界說明,有關114年度總預算案,立院凍結國土管理業務預算10%、約41.47億,目前300億租金補貼每月耗費約31億,預算局部凍結後,估計11月後就無法繼續撥放租金補貼。(陳韋帆)
台灣歷任政府的歷史共業「租屋黑市」問題長年未解,即使近年政府啟動「租金補貼」、「公益出租人」等良善政策誘導房東,問題依舊難解,景文科技大學財金系副教授章定煊指出,台灣目前租屋黑市百萬餘戶,主要就是因為台灣租市長年累積有四大問題,政府自然短時間難以打破現況。(陳韋帆)
為了協助年輕人能夠自住購屋,財政部先前推動「新青安貸款」,結果卻遭有心人士利用人頭戶或是轉租,反而讓房價升高,成了「新青安亂象」,事後財金部研擬四大補救措施,包括列出可疑態樣追金流堵人頭、稅務資料勾稽防轉租、借戶簽切結書及評估溯及5萬舊貸戶等,嚴格把關。沒想到,近日就有網友爆料,桃園青埔一名房東利用人頭戶申請新青安並將房子出租,結果因為近期政府正在嚴格稽查,竟聯手房仲,要求租客取消租屋補助並提前退
花蓮403震後至今約3個月,災後建物修復持續中!新北住都中心執行長錢奕綱表示,目前針對新北市內「紅、黃單」建築說明會已經舉辦16場,針對「都更、危老」等各型態重建或整建補強等說明,讓民眾了解如何挑選最適合自己的方案,呼籲有需求的民眾盡速申請。(陳韋帆)
台北市中山區建案「基泰大直」,去年9月開挖基地工程期間發生坍塌,導致鄰房下陷,25戶無家可虧、百餘戶受損,北市府勒令停工,基泰建設今(25)日發布聲明稱事故賠償比例已達市府解除列管標準,但因都更程序關係,短期內暫不復工,後續也會持續與受災戶進行調解。(陳韋帆)
主計處最新資料,今年2月房租指數105.37再創歷史新高,連續7個月年增率破2%,加上通膨、物價飆漲等因素,租屋族生活壓力明顯倍增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「建議還沒申請『租金補貼』的租屋族,可先與房東溝通後進行申請,減輕生活負擔。」(陳韋帆)
行政院「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」即將於12/31截止,內政部國土署(前營建署)表示,截至12/20,申辦受理案件已逾54萬戶,今(25)日適逢聖誕節,呼籲符合資格的民眾,當作是自己聖誕禮物,在截止前快點申請。(陳韋帆)
「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」(房貸支持金)申請即將截止,國土署(原營建署)表示,該專案通過審核者,一口氣可獲得3萬元支持金,將於12月29日下午5時截止受理申請,呼籲有需要的民眾盡快申請。(陳韋帆)
新北市祭出「危老重建計畫書」補助5.5萬元!新北市更新處表示,為加速危險老舊建築物重建,只要民眾申請危老重建獲核准後,就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助,每案最高可補助5.5萬元,今年度受理申請的期限至10月31日為止。(記者:陳韋帆)
新北市板橋浮洲合宜宅釋出130戶社宅,包含34戶2房型與96戶3房型(含以上)的住宅類型,2房最低租金不到1萬,申請日2月10日~3月10日止。內政部營建署表示,有興趣的人可至浮洲合宜宅官網申請,或撥打租賃服務中心服務專線(02)2968-3698洽詢,符合資格者,將於3月15日(星期三)進行公開電腦抽籤作業。(記者:陳韋帆)
台北市「整宅維修補助申請」開跑了,台北市更新處表示,不少「整建住宅」(簡稱整宅)都已年久失修,只要申請通過,市府就會補助工程修繕費用90%,最高金額無上限!(記者:陳韋帆)
300億元擴大租金補貼專案今(3)日開始撥款,依照級距,1人可領到2千~8千元,家中若有孩童則另計倍數,沒有上限,生得越多領越多。營建署提醒,「租金補貼專案撥款存摺會顯示『行政院發』,且政府不會要求民眾前往操作ATM或用網址連結領取,呼籲留意詐騙簡訊與電話。」(記者:陳韋帆)
內政部2022年租金補貼加碼300億政策上路已1個月,預計協助50萬戶家庭,目前已達22萬戶,將於8/31截止受理。營建署特別呼籲,「包租代管的承租戶也可以提出申請,與原方案「擇優享補貼」,不要忽略了自身權益。」(記者:陳韋帆)
中央300億元擴大租金補貼專案,7月1日開放申請,台灣房屋以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據,統計六都套房租金佔月收的比例,發現台北市的單身租屋族最辛苦,平均租一間套房,需給付近2萬元月租,租金支出佔月薪的35%,已超過月收入的三分之一,生活壓力為六都最大。(記者:陳韋帆)
內政部統計2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶,皆為近10年新高,反應市場景氣暢旺,開發商卯足勁推案,不過今年前四月建照呈現衰退,年減8%,但前四月開工數量卻較去年同期成長26%,反映去年的大量推案,今年已經陸續開始動工興建,房市有機會挑戰連續三年13萬戶的大量興建期。(記者:陳韋帆)